Дело № 2-3733/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Пермь 02 сентября 2010 года
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Чебыкина В.Л.
При секретаре Ануфриевой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Управдом» к Мишлановой Ирине Сергеевне о взыскании суммы,
у с т а н о в и л :
ООО «Управдом» обратилось в суд с иском к Мишлановой И.С. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме -СУММА1-, процентов за ненадлежащее исполнение обязательств -СУММА2- судебных расходов.
Свои требования мотивировало тем, что -ДАТА- между ООО «Управдом» и Мишлановой И.С. был заключен договор управления многоквартирным домом -НОМЕР- по -АДРЕС-. В данном доме ответчику принадлежит квартира -НОМЕР-. В соответствии с условиями договора ООО «Управдом» приняло на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению коммунальных услуг. Мишланова И.С. обязалась в установленные договором сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, свои обязательства она не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в сумме -СУММА1- за период с -ДАТА- по -ДАТА-.
В судебное заседание представитель истца не явился, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2, 3 ст. 154, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки) независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как следует из материалов дела ответчик Мишланова И.С. является собственником жилого помещения по адресу: -АДРЕС-, общей площадью -S1- кв. м л.д. 8).
-ДАТА- между ООО «Управдом» и Мишлановой И.С. был заключен договор управления многоквартирным жилым домом -НОМЕР- по -АДРЕС-, по условиям которого ООО «Управдом» приняло на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению коммунальных услуг. Мишланова И.С. обязалась в установленные договором сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (л.д. 10-17).
С -ДАТА- по -ДАТА- ответчица не производит оплату жилищно - коммунальных услуг.
-ДАТА- ей была внесена частичная оплата за ранее оказанные услуги -СУММА3-, которая была отнесена к платежу за -ДАТА-.
В результате сумма задолженности на -ДАТА- составила -СУММА1-.
Истцом представлен расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг л.д. 91-95), проверив который суд соглашается с ним и к взысканию определяет -СУММА1-. Ответчиком данный расчет не оспорен, не представлены доказательства в опровержение требований истца о взыскании суммы задолженности в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, которой на стороны возложена обязанность по предоставлению доказательств.
Согласно п. 5.4 договора -НОМЕР- от -ДАТА- за несвоевременную оплату начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невнесенных платежей за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.
Судом также проверен расчет истца, и к взысканию с ответчика в пользу истца за ненадлежащее исполнение обязательств определяет -СУММА4- за период с -ДАТА- по -ДАТА- (л.д. 91-95).
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ООО «Управдом» заявлены законно и обоснованно и с ответчика Мишлановой И.С. подлежит взыскать -СУММА1- в счет задолженности по коммунальным платежам и -СУММА4- - проценты за ненадлежащее исполнение обязательств, поскольку неявку ответчика и не предоставление отзыва на исковое заявление, суд расценивает как согласие Мишлановой И.С. с исковыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела л.д. 89) истцом за оказание юридических услуг ООО «Содействие» уплачено -СУММА5-.
Определяя сумму, подлежащую взысканию истцу в счет оплаты юридических услуг, суд учитывает работу, проделанную представителем истца (составление искового заявления, расчетов, досудебную подготовку) и считает разумным пределом будет сумма в -СУММА6-.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по госпошлине в сумме -СУММА7-.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Мишлановой Ирины Сергеевны в пользу ООО «Управдом» -СУММА1-, -СУММА4- - проценты за ненадлежащее исполнение обязательств, -СУММА6- в счет расходов на представителя и -СУММА7- - расходы по госпошлине.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в течение 7-ми дней со дня вручения копии этого решения.
.
.
Судья: В.Л. Чебыкин