Дело № 2- 4493 24.11.2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Свердловский районный суд г. Перми
в составе: председательствующего судьи Роготневой Л.И.
при секретаре Колывановой Е.Ю.
с участием истицы Южаниновой А.Г.
представителя истицы адвоката Бондарь С.А.
ответчика Калинина Н.П.
представителя ответчика адвоката Кокоулина Н.Н.
3 лица Лукиной З.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми в помещении суда
гражданское дело по иску Южаниновой А.Г. к Калинину Н.П., администрации г. Перми в лице департамента имущественных отношений о признании сделки недействительной, признании права собственности на гараж - бокс,
у с т а н о в и л:
Южанинова А.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на гараж0 бокс № в гаражно - строительном кооперативе № по <адрес>, мотивируя тем, что членом данного кооператива был её отец Фазуллин Г.Х., который умер ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, после смерти отца открылось наследство - гараж - бокс с овощной ямой. Наследниками по закону являлись она, её сестра Лукина З.Г. и брат Фазуллин Г.Х. После смерти она приняла наследство - пользовалась гаражом - боксом, обеспечивала его сохранность, уплачивала налоги. Но поскольку она в течение 6 месяцев после смерти отца к нотариусу не обратилась, поэтому просит признать за ней право собственности, как за наследником, принявшим наследство.
Затем истица дополнила исковые требования - просит признать договор купли - продажи гаража- бокса № в ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Фазуллиным А.Г. и Калининым Н.П. ничтожным, мотивируя тем, что её брат Фазуллин А.М. не принимал наследство после смерти отца, следовательно, не мог совершать какие - либо сделки в отношении гаража. О том, что гараж- бокс № был продан братом Калинину Н.П. она узнала после того, как зарегистрировала свое право собственности на гараж - бокс на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ из его апелляционной жалобы на решение мирового судьи. До своей смерти брат отрицал о том, что он оформлял документы и совершал какие- либо сделки. Фазуллин А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ
Затем снова уточнила и дополнила исковые требования - считает договор купли- продажи недействительной (ничтожной) сделкой, т.к. брат наследство после смерти отца не принимал ни юридически, ни фактически, поэтому не мог распоряжаться гаражом - боксом. Последние несколько лет брат не работал, злоупотреблял спиртными напитаками, иногда ему нгде было ночевать, поэтому он пользовался гаражом с её разрешения, именно она передала ему ключи от гаража. Считает, что ответчик Калинин Н.П. воспользовался болезненным состоянием её брата, а также воспользовался знакомством с председателем ГСК №, которая выдала справку не соответствующую действительности о том, что Фазуллин А.Г. выплатил паевые взносы на строительство гаража, что привело к совершенную незаконной сделки. В договоре купли - продажи записи и подписи сделаны не рукой брата. Со слов бывшей жены бара ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ и позднее у него не было крупной суммы денег, что также было видно по его образу жизни. Данная сделка не соответствует требованиями ст. 218 ч.2, ст. 209 ГК Российской Федерации. Она узнала о данной сделке в ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд в ДД.ММ.ГГГГ, поэтому ею срок на обращение в суд за защитой своего права не пропущено.
В суде истица на иске настаивает полностью.
В суде представитель истицы исковые требования поддерживает.
В суде ответчик иск не признал.
В суде представитель ответчика с иском не согласен. Просит применить к требованиям истица срок исковой давности в три года.
В суд представитель ответчика - администрации г. Перми в лице департамента имущественных отношений - не явился, извещен судом в порядке, предусмотренном законом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
В суде 3 лицо Лукина З.Г. иск поддерживает.
В суд представитель 3 лица гаражно - строительного кооператива № не явился, извещен судом в порядке, предусмотренном законом, по телефону сообщила, что явиться в суд отказывается.
Суд, выслушав стороны, свидетеля ФИО1, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Статья 527 ГК РСФСР, действовавшая до ДД.ММ.ГГГГ, устанавливала, что наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя,
Статья 532 ГК РСФСР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;
во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери;
Статья 533 ГК РСФСР указывала, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли.
Согласно статья 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Статья 550 ГК РСФСР устанавливала, что наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации.
Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и непринятие наследства.
Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.
В соответствии с требованиями ст. 1110 ГК Российской Федерации, действующий с 1.03.2003г., ч. 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статья 1111 ГК Российской Федерации устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статья 1112 ГК Российской федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1113 ГК Российской Федерации указывает, что наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 ч.1 ГК Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как видно из требований ст. 1115 ГК Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя
Статья 1141 ГК Российской Федерации устанавливает, что ч.1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
ч. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1143 ч.1 ГК Российской федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Статья 1152 ГК Российской Федерации устанавливает, что ч.1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
ч. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ч. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с требованиями ст. 1153 ч.2 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из требований ст. 1154 ч.1 ГК Российской Федерации следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1157 ГК Российской Федерации, ч.1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
ч. 2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Статья 1159 ч.1 ГК Российской Федерации устанавливает, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
В суде исследованными доказательствами установлено, что Фазулин Г.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8 т.1), копией справки ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18 т.1). Как видно из копии письма нотариуса Маймуст С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 т.1), наследственное дело к имуществу Фазуллина Г.Х. не заводилось.
На день смерти и на дату выдачи справки указано, что он был членом ГСК № по <адрес>, ему принадлежал бокс №, что подтверждается копией справки ОГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 т.1).
Согласно копии свидетельства о регистрации № (л.д.15), гаражно - строительный кооператив № является юридическим лицом со ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из копии справки МУ «Жилищная служба «Центр Свердловского района г. Перми» от ДД.ММ.ГГГГ, Фазуллин Г.Х. проживал на день смерти по <адрес>, вместе с сыном Фазуллиным А.Г.
Фазуллин А.Г., сын Фазуллина Г.Х., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 154 т.1). Как видно из ответа нотариуса Маймуст С.Ю. (л.д. 39 т. 2), наследственное дело к имуществу Фазуллина А.Г. не заводилось.
В суде Южанинова А.Г. и Лукина З.Г. пояснили, что они и умерший Фазуллин А.Г. являются родными сестрами и братом, детьми умершего Фазуллина Г.Х., но документов подтверждающих факт родственных отношений не представили. Данный факт подтверждает и свидетель ФИО1, являющийся мужем истицы. Ответчиком и его представителем данный факт не оспаривается.
В суде Южанинова А.Г. пояснила, что из всех детей только она приняла наследство после смерти отца - в течение шести месяцев после его смерти стала владеть и пользоваться гаражом - боксом, оплачивать обязательные платежи в кооператив, первый из которых сделала в ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу она не обратилась. Её брат, после смерти отца отказался от наследства в виде гаража в её пользу. Но в суде истица признала факт, что после смерти отца, брат остался проживать в той же квартире, в которой проживал на день смерти отца, ему в собственность осталось все имущество в квартире. В суде 3 лицо Лукина З.Г. пояснила, что после смерти отца еще остался гараж и автомобиль, которым пользовался брат первые два года после смерти отца, потом его продал. Автомобиль хранился в гараже.
Как видно из ответа нотариуса, умершим Фазуллиным А.Г. письменное заявление об отказе от наследства в пользу Южаниновой А.Г. или иных лиц не было подано.
Следовательно, в суде доводы истицы о том, что Фазуллин А.Г. не принял наследство и отказался от наследства в виде гаража в её пользу, не нашли подтверждения, опровергаются исследованными доказательствами указанными выше.
Заявление Фазуллина А.Г., представленное суду об отказе от наследства (л.д. 65), доказательством быть не может, т.к. оно было написано в ДД.ММ.ГГГГ, а не в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как установлено было действующим в тот период законом.
В суде не нашли подтверждения доводы Южаниновой А.Г., что истица в течение 6 месяцев со дня смерти отца Фазуллина Г.Х., т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство оставшееся после смерти отца - гараж - бокс или иное приняв его в свою собственность.
В суде истица пояснила, что она уже в ДД.ММ.ГГГГ оплатила членские взносы за гараж, исследованными доказательствами не подтверждаются, т.к. письменные доказательства подтверждающие выплату денежных средств не представлены. Свидетельские пояснения ФИО1 не подтверждают данный факт, т.к. он не смог в суде точно назвать ни месяц платежа, ни назначение платежа, не смог сообщить выдавалась ли квитанция кооператива, давая по данному факту противоречивые показания. Из представленных документов ГСК № данный факт не следует.
Также в суде истица пояснила, что после смерти отца она забрала фотографии и медали отца, пояснив она боялась, что брат, в связи с злоупотреблением алкогольными напитками, пропьет их, потому что он не работал и приводил в свою квартиру лиц, которые также употребляли спиртные напитки. Но в суде она не могла точно назвать - когда сделала это, только на уточняющий вопрос представителя сообщила, что через два месяца после смерти отца. Такие же пояснения дал её муж ФИО1, опрошенный в суде в качестве свидетеля. К данным пояснениями свидетеля суд относится критически, т.к. свидетель является мужем истицы и является лицом заинтересованным вместе с ней в исходе дела.
Но в суде данные пояснения истицы и свидетеля о злоупотреблении Фазуллиным А.Г. спиртными напитками в ДД.ММ.ГГГГ, отсутствии у него работы и денежных средств, опровергаются пояснениями 3 лица Лукиных З.Г., рассказавшей, что после смерти отца брат еще работал, хотя и выпивал. Злоупотреблять спиртными напитками он начал последние 5 - 6 лет перед своей смертью, тогда же перестал работать, т.е. уже после истечения 6 месяцев после смерти отца. 3 лицо в суде пояснила, что ей неизвестно какие вещи отца взяла себе Южанинова А.Г. в течение 6 месяцев после смерти отца.
Доводы истицы и её представителя о том, что после смерти отца были ключи от гаража только у неё, и именно, она давала брату ключи от гаража, чтобы он мог им пользоваться, опровергаются её же пояснениями, что комплектов ключей от гаража было несколько - у отца и запасной комплект лежал в квартире отца, где проживал и её брат.
Доводы истицы и её предстаивтеля о том, что она уже в ДД.ММ.ГГГГ была членом кооператива и все годы несла расходы по содержанию кооператива, опровергаются копией справки от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «ЦТИ», из которого следует, что на момент выдачи свидетельства о регистрации ГСК № в БТИ г. Перми ДД.ММ.ГГГГ членом ГСК № по боксу № был Фазуллин Г.Х., а также копией технического паспорта на гараж - на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в учреждении технической инвентаризации в отношении недвижимого имущества отсутствуют сведения о правообладателях на гараж - бокс.
3 лицо - ГСК № - факт, что Южанинова А.Г. фактически является владельцем гаража - бокса № с ДД.ММ.ГГГГ не подтвердило. Справка (л.д. 59 т.1) ГСК № о том, что Южанинова А.Г. является членом ГСК № не может служить таким доказательством, т.к. в ней отсутствует ссылка на решение правления либо общего собрания гаражно - строительного кооператива, в соответствии с уставом кооператива, которым истица принята в члены кооператива, а также дата её принятия. Заявления Южаниновой А.Г. об исключении из членов ГСК № Фазуллина Г.Х. и принятии её в члены кооператива, датированные ДД.ММ.ГГГГ, такими доказательствами не могут быть, т.к. на них отсутствуют сведения, когда она приняты председателем кооператива.
Иных доказательств, подтверждающих, что Южанинова А.Г. является родной дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Фазуллина Г.Х., и в течение 6 месяцев после его смерти приняла наследство после смерти отца, истицей не представлено в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК Российской Федерации. Ходатайств об оказании помощи в предоставлении таких доказательств, либо истребовании их у лиц, у которых они находятся, ответчицей и её представителем не заявлялись.
Поэтому её исковые требования о признании права собственности на гараж - бокс № в гаражно - строительном кооперативе № по <адрес>, как за наследником принявшим наследство после смерти Фазуллина Г.Х., являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Статья 10 ч.1 закона РСФСР № 443-1 от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР», действовавшим до 1.03.1995г., предусматривала, что в собственности гражданина могут находиться - жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления;
Статья 13 данного закона устанавливала, что ч.1. Гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.
ч. 2. Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.
Статья 209 ГК Российской Федерации устанавливает, что ч.1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ч. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 218 ГК Российской Федерации устанавливает, что ч. 2 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ч. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с требованиями ст. 166 ГК Российской Федерации, ч. 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Согласно ст. 167 ГК Российской Федерации, ч.1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
ч. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
ч. 3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
Статья 168 ГК Российской Федерации требует, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Статья 181 ч.1 ГК Российской Федерации устанавливает, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
В соответствии с требованиями ст. 199 ГК Российской Федерации, ч.1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
ч. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Южанинова А.Г. обратилась в суд с заявлением о признании договора купли - продажи гаража -бокса № в гаражно - строительном кооперативе № по <адрес>, заключенный между Фазуллиным А.Г. и Калининым Н.П. ДД.ММ.ГГГГ, недействительным как противоречащим требований норм закона о собственности, т.к. он не был наследником принявшим наследство, не был собственником гаража на день совершения сделки, Калинин Н.П. воспользовался болезненным состоянием брата, как больного алкоголизмом. Кроме того, он такую сделку не заключал, т.к. в договоре купли- продажи записи и подписи сделаны другим лицом.
В суде исследованными доказательствами установлено, что ГСК № в лице председателя Семеновой Л.Е., и казначея кооператива Волеговым В.П., ДД.ММ.ГГГГ выдало справку Фазуллину А.Г. о том, что он является членом кооператива, ему принадлежит гараж - бокс №, паевой взнос выплачен в ДД.ММ.ГГГГ, задолженности о взносам он не имеет, что подтверждается копией справки (л.д. 59). На основании данной справки была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Фазуллина А.Г. на гараж - бокс № в ГСК № по <адрес>, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32 т.2). Поэтому на основании требований ст. 219 ГК Российской федерации предусматривающей, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, у Фазуллина А.Г. возникло право собственности на спорный гараж - бокс.
Доводы истицы и её представителя о том, что брат не принял наследство после смерти отца в течение шести месяцев со дня смерти отца Фазуллина Г.Х. ДД.ММ.ГГГГ, в суде опровергаются справкой, подтверждающей, что Фазуллин А.Г. остался проживать в квартире, в которой проживал с отцом при его жизни, а также пояснениями истицы и 2 лица Лукиной З.Г. о том, что после смерти отца к брату перешла мебель и вещи, которые находились в квартире, а также автомобиль, принадлежащий умершему отца, которым он пользовался после смерти и хранил в гараже - боксе.
Доводы истицы и её представителя о том, что её брат Фазуллин А.Г. не мог совершить такую сделку, т.к. не подписывал данный договор, не получал денежные средства, опровергаются копиями текстов договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, как продавца так и хранящегося в документах управления Росреестра по <адрес> (л.д. 85 т.1, 58 т. 2), из которых следует, что договор подписан Фазуллиным А.Г. и он получил от Калинина Н.П. СУММА1--. за проданный гараж - бокс №. Согласно заключению почерковедческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94 - 196 т.2), рукописный текст, что « деньги в СУММА1-- получил полностью» в обоих текстах договора купли- продажи выполнены не Фазуллиным А.Г., а другим лицом. Но подпись в обоих текстах договора, а также указание «Фазуллин А.Г.» сделаны Фазуллиным А.Г. лично, при этом указано, что постоянным сбивающим фактором при написании слов и совершении подписи, мог быть хронический алкоголизм, также указано, что в момент подписания договора Фазуллин А.Г. не находился в средней или тяжелой степени опьянения.
Доводы истицы и её предстаивтеля о том, что ответчик воспользовался болезненным состоянием брата, вызванным хроническим алкоголизмом, и получил в собственность имущество, опровергаются в суде пояснениями ответчика Калинина Н.П., что Фазуллин А.Г. при совершении сделки пользовался помощью своего дальнего родственника, как ему объяснили, но фамилию его он не помнит. Но он настоял на том, что совершение сделки происходило только с участием продавца. Подписание текстов договора и передача денег происходили в помещении управления, Фазуллин А.Г. на день совершения сделки был трезвый, иначе документы у них не были бы приняты для регистрации. Других доказательств о том, что Фазуллин А.Г. при совершении сделки был в «болезненном состоянии» истицей суду не представлено в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК Российской федерации.
Представителем ответчика Калинина Н.П. заявлено в суде требование о применении срока исковой давности в три года к требованиям Южаниновой А.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки, а также срока в один год, т.к. данная сделка является оспоримой.
В суде представитель истицы уточнила, что истица считает сделку ничтожной, поэтому действует трехлетний срок исковой давности с момента, когда истица узнала о нарушенном праве. Южанинова А.Г. узнала о договоре купли - продажи в ДД.ММ.ГГГГ, а исковое заявление подала в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ею трехлетний срок исковой давности не пропущен. Истица в суде поддерживает доводы о отношении срока исковой давности, изложенные её представителем.
Как видно из копии договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85 т.1), сведений из правоустанавливающих документов (л.д. 32 т.2), право собственности у Калинина Н.П. на гараж - бокс возникло ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации перехода права собственности от Фазуллина А.Г. к нему, т.е. в эту дату началось исполнение сделки. Поэтому срок исковой давности для применения последствий недействительности ничтожной сделки к договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ Истица о том, что Фазуллиным А.Г. совершен договор купли - продажи гаража, узнала, как следует из её заявления, в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. еще до истечения срока исковой давности.
Исковое заявление Южаниновой А.Г. о признании сделки недействительной подано в суд только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после пропуска срока исковой давности. Ходатайство истицей о восстановлении срока исковой давности в три года, в связи с пропуском его по уважительной причине, которая препятствовала ей обратиться в суд, не представила, как и доказательств наличия такой причины.
Также истица пропустила и годичный срок исковой давности, о чем заявил представитель ответчика, т.к. ответчик считает сделку оспоримой, потому что годичный срок исковой давности начал течь с ДД.ММ.ГГГГ, потому что Южанинова А.Г. получила от мирового судьи извещение и частную жалобу Калинина Н.П., в которой были указаны сведения о сделке, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма, извещением и частной жалобой (л.д.100, 98, 95 - 96 т. 1). Данный срок истек ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, суд считает, что Южанинова А.Г. пропустила срок исковой давности для обращения в суд с требованием о признании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным без уважительной причины, поэтому данный срок подлежит применению, в связи с заявленным ответчиком ходатайством, следовательно, в удовлетворении исковых требований Южаниновой А.Г. должно быть отказано.
Руководствуясь ст. 194 - 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований о признании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Фазуллиным А.Г. и Калининым Н.П., недействительным, признании права собственности на гараж - бокс Южаниновой А.Г. Г. отказать.
Решение в 10 дней с момента его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.
Судья: