Дело № 2- 7648/2010 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16.12.2010 года г.Перми
Свердловский районный суд города Перми в составе:
председательствующего судьи Кетовой Л.Я.
при секретаре Красиловой Н.В.,
с участием истца <данные изъяты> Мокрушина А.А. и его представителя Чепкасова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
индивидуального предпринимателя Мокрушина А.А. к Шипициной П.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор субаренды, согласно которому истец передал в пользование ответчику нежилое помещение по <адрес>, а ответчик взял на себя обязательство производить оплату арендной платы в размере -СУММА1- ежемесячно. ДД.ММ.ГГГГ договор субаренды был расторгнут. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере -СУММА2-, которая по настоящее время ответчиком не оплачена.
Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере -СУММА2-, расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивают.
Ответчик <данные изъяты> Шипицина П.Ю. в судебном заседании не принимала участия, извещена о судебном разбирательстве по последнему известному месту жительства через ее отца. С учетом согласия истца, возможно рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> Мокрушиным А.А. и <данные изъяты> Шипициной П.Ю. был заключен договор субаренды, согласно которому <данные изъяты> Мокрушин А.А. передал в аренду <данные изъяты> Шипициной П.Ю. во временное владение и пользование принадлежащее истцу на праве собственности помещение площадью -S1-, расположенное в цокольном этаже здания по <адрес>, для размещения предприятия общественного питания, а <данные изъяты> Шипицина П.Ю. должна была вносить <данные изъяты> Мокрушину А.А. ежемесячно арендную плату в размере, установленном дополнительным соглашением ( л.д. 4-5). Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячной арендной платы составлял -СУММА1-. ( л.д. 7).
Истец выполнил свои обязательства по договору субаренды, передал ответчику во временное владение и пользование вышеуказанное помещение, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).
Ответчик владел и пользовался помещением, а арендную плату истцу не вносил, поэтому у ответчика образовалась задолженность в размере -СУММА2- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая по настоящее время не оплачена. Данные обстоятельства подтверждаются копиями акта сверки от ДД.ММ.ГГГГ, актами, претензией истца ответчику ( л.д. 9-13). Доказательства обратного суду не представлены. Поэтому суд считает, что исковые требования заявлены законно и обоснованно. С ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в размере -СУММА2- согласно расчета: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - -СУММА1-, -СУММА1- х 3 месяца = -СУММА4-, -СУММА5- - за ДД.ММ.ГГГГ, -СУММА4- + -СУММА5- = -СУММА2-.
Согласно определения Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, Шипицина П.Ю. прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРИП ( л.д. 16), поэтому рассмотрение данного иска подсудно Свердловскому районному суду г.Перми.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере -СУММА6-.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Шипициной П.Ю. в пользу индивидуального предпринимателя Мокрушина А.А. задолженность по арендной плате в размере -СУММА2-, расходы по оплате госпошлины - -СУММА6-, всего- -СУММА3-.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны имеют право обжаловать заочное решение в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Я.Кетова