О выселении

Дело № 2 -229\2010г.

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

11.02.2010 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.,

при секретаре Коробейниковой И.Л.,

с участием прокурора Будниковой М.В.

истца Стрелковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелковой Н.Г. к Патрушеву В.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ она и <данные изъяты> Стрелкова К.С. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, приобрели право долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной квартире незаконно, без регистрации проживает и пользуется данным жилым помещением Патрушев В.А., собственники согласия на пользование данным жилым помещением ответчику не давали. Ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения.

Просит выселить из жилого помещения - квартиры по <адрес>, Патрушева В.А., и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА1-.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, по известным суду адресам.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истца, искового заявления и представленных документов следует, что истец Стрелкова Н.Г. и <данные изъяты> Стрелкова К.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность граждан, приобрели право долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью -S1-, квадратных метров, в том числе жилая -S2-, расположенную по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации (л.д. 9, 13). Иными участниками общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: собственниками указанной квартиры являются Шадрина Л.В. (доля в праве 1/4 ), Шадрина Л.Г. (доля в праве 1/4 ) (л.д. 10, 12). Порядок пользования квартирой между собственниками не определен.

Суд учитывает, что ответчик не является членом семьи истца. Проживание истицы или членов ее семьи в квартире совместно с ответчиком, не имеющим право пользования квартирой, не представляется возможным, поскольку ответчик был вселен в данную квартиру без согласия истца и других собственников квартиры. Проживание ответчика в квартире по <адрес>, нарушает права истца.

В связи, с чем требования истца по выселению ответчика суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Никаких оснований для сохранения права пользования у ответчика на спорное жилое помещение не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании заявленных требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере -СУММА1-.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Выселить Патрушева В.А. из жилого помещения - квартиры по <адрес>.

Взыскать с Патрушева В.А. в пользу Стрелковой Н.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА1-.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья О.Ю. Федотов