г. Пермь 20 сентября 2010 года
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Коневских О.В.,
при секретаре Нилоговой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спектор Ю.С. к Котельниковой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Спектор Ю.С. обратилась с иском к Котельниковой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещение по <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.5.7 договора в квартире на момент заключения договора никто не зарегистрирован, однако согласно справке ООО «УК «Жилсервис» на регистрационном учете состоит Котельникова Н.И. Обязанность Котельниковой Н.И. сняться с регистрационного учета была предусмотрена п.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В связи с регистрацией ответчика в квартире истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на количество зарегистрированных в жилом помещении человек.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась.
Положениями ст. 233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.
Истец не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Соловьевым В.А. и Секетиной Г.И. заключен договор купли-продажи, по условиям которого квартира по <адрес> переходит в собственность Секетиной Г.И. В соответствии с п.7 договора на момент заключения договора на регистрационном учете в квартире состоят Соловьев В.А., Котельникова Н.И., которая обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ между Секетиной Г.И. и Спектор Ю.С. заключен договор купли-продажи, по условиям которого квартира по <адрес> переходит в собственность Спектор Ю.С.
Согласно справке ООО «УК «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по <адрес> состоит Котельникова Н.И.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Котельникова Н.И. как бывший член семьи прежнего собственника жилого помещения по <адрес> утратила право пользования данным жилым помещением в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому лицу еще при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения за Котельниковой Н.И. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, в материалах дела соответствующие доказательства отсутствуют.
Требования о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес> так же подлежат удовлетворению, поскольку их разрешение производно от требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Котельникову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Котельникову Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья - О.В.Коневских