Дело № 2- 5058/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Пермь 3 ноября 2010 года
Свердловский районный суд г. Перми в составе
председательствующего судьи Коневских О.В.,
при секретаре Нилоговой Е.М.,
с участием представителей истца Трапезникова А.И., Блинова Е.А.,
представителя ответчика Калегина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезниковой Е.Н. к ООО «Аввнгард-Строй» о взыскании задолженности, процентов за фактическое пользование денежными средствами, неустойки, компенсации,
у с т а н о в и л:
Трапезникова Е.Н. обратилась с иском к ООО «Аванград-Строй» о взыскании задолженности в размере -СУММА1-, процентов за фактическое пользование денежными средствами в размере -СУММА2-, неустойки в размере -СУММА3-. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор купли-продажи нежилых помещений по <адрес>. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор расторгнут. По условиям соглашения ответчик должен был вернуть переданные по договору купли-продажи денежные средства в размере -СУММА4- в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако принятое на себя обязательство не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уплатил -СУММА5-, сумма основного долга составляла -СУММА1-. Соглашением предусмотрена также уплата ответчиком процентов за фактическое пользование денежными средствами в размере -СУММА2-. Кроме того, по условиям соглашения при нарушении ООО «Авангард-Строй» срока исполнения обязательства по уплате денежных средств ответчик обязуется уплатить Трапезниковой Е.Н. неустойку в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неустойка составляет -СУММА3-.
Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность в размере -СУММА6-, проценты за фактическое пользование денежными средствами в размере -СУММА2-, неустойку в размере -СУММА7- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию в размере -СУММА8-. Истец указала, что платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчик перечислил ей в счет погашения основного долга -СУММА5-, в связи с чем размер основной задолженности составляет -СУММА6-. Кроме того, соглашением о расторжении договора купли-продажи предусмотрено, что в случае возврата Продавцом Покупателю денежных средств в безналичной форме Продавец дополнительно уплачивает покупателю компенсацию в размере 7% от сумм, указанных в п.2,3 соглашения. Учитывая, что денежные средства в размере -СУММА9-. были возвращены ей в безналичной форме, сумма компенсации, подлежащей уплате, составляет -СУММА8-.
Истец в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Представители истца требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика пояснил, что взысканию подлежит только сумма основного долга и проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с прилагаемым к письменном отзыву расчетом, считает сумму неустойки несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Авангард-Строй»(Продавец) и Трапезниковой Е.Н. (Покупатель) заключен договор купли-продажи и дополнительные соглашения к нему, по условиям которых Продавец передает в собственность Покупателя нежилое помещение площадью -S1- на 7 этаже по <адрес> за -СУММА10-, из которых -СУММА11- уплачиваются до подписания договора, -СУММА12- - в день подписания договора, -СУММА13- - в течение 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.
ДД.ММ.ГГГГ Трапезникова Е.Н. уплатила -СУММА11- по квитанциям к приходному кассовому ордеру №, №.
ДД.ММ.ГГГГ Трапезникова Е.Н. уплатила -СУММА12- по квитанциям к приходному кассовому ордеру №.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Авангард-Строй» (Продавец) и Трапезниковой Е.Н. (Покупатель) заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По условиям соглашения стороны расторгают договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания соглашения. Денежные средства, полученные Продавцом от Покупателя в размере -СУММА4-, подлежат возврату в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.2). Пунктом 3 соглашения стороны определили, что Продавец дополнительно уплачивает покупателю за фактическое пользование денежными средствами, полученными Продавцом от Покупателя по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в размере -СУММА2-. В соответствии с п.4 соглашения возврат денежных средств производится в наличной форме. В случае возврата денежных средств в безналичной форме Продавец дополнительно уплачивает Покупателю компенсацию в размере 7% от суммы, указанной в п.2, 3 соглашения. Сторонами предусмотрена выплата Продавцом неустойки в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п.5).
В установленный соглашением срок ООО «Авангард-Строй» не исполнило обязательства, предусмотренные соглашением от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Трапезникова Е.Н. обратилась к ООО «Авангард-Строй» с требованием о возврате денежных средств, уплате процентов, неустойки.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Авангард-Строй» перечислило на счет Трапезниковой Е.Н. по -СУММА14-, ДД.ММ.ГГГГ - -СУММА5-.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ООО «Авангард-Строй» на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ приняло на себя обязательство в установленный соглашением срок до ДД.ММ.ГГГГ вернуть Трапезниковой Е.Н. денежные средства, полученные от нее по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, уплатить предусмотренные соглашением проценты за фактическое пользование денежными средствами, однако данные обязательство надлежащим образом не исполнило, в связи с чем требования о взыскании суммы основного долга и процентов за фактическое пользование денежными средствами подлежат удовлетворению.
В силу п.1, 4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон. Приведенный ответчиком расчет процентов за пользование денежными средствами исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ судом не принимается, так как размер процентов за фактическое пользование денежными средствами установлен в твердой денежной сумме соглашением сторон.
Истцом заявлено также требование о взыскании неустойки по приведенному расчету. В соответствии с п.1 ст.330, ст.333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена неустойка за просрочку выплаты денежных средств. По приведенному истцом расчету неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА7-. Поскольку обязательства по возврату денежных средств не были исполнены в согласованный сторонами срок, исковые требования в данной части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд считает, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, превышает сумму основного долга и учитывая незначительный период просрочки на основании ст.333 ГК РФ уменьшает неустойку до -СУММА15-.
Денежные средства возвращались Продавцом Покупателю в безналичной форме, за что соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена компенсация в размере 7%, данное условие сторонами согласовано, соответствует принципу свободы договора и подлежит исполнению. Из платежных поручений следует, что в безналичной форме истцу было возвращено -СУММА9-, следовательно компенсация составляет -СУММА16-.
С учетом изложенного с ООО «Авангард-Строй» в пользу Трапезниковой Е.Н. следует взыскать основной долг в размере -СУММА6-, компенсацию за фактическое пользование денежными средствами в размере -СУММА2-, неустойку в размере -СУММА15-, компенсацию в размере -СУММА8-.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, с ответчика в пользу Трапезниковой Е.Н. следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины из расчета: -СУММА17-.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с ООО «Авангард-Строй» в пользу Трапезниковой Е.Н. основной долг в размере -СУММА6-, компенсацию за фактическое пользование денежными средствами в размере -СУММА2-, неустойку в размере -СУММА15-, компенсацию в размере -СУММА8-, расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА17-.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - О.В.Коневских