Дело № 2- 2361 5.04.2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Свердловский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Роготневой Л.И. при секретаре Фоминой И.Н. с участием истца Кузнецова Б.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова Б.А. к администрации г. Перми в лице департамента имущественных отношений, департамента земельных отношений, департамента планирования и развития территории г. Перми о признании права собственности на гараж- бокс, у с т а н о в и л: Кузнецов Б.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж- бокс № в гаражно - строительном кооперативе №, находящийся на <адрес>, мотивируя тем, что он является членом гаражно - строительного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом были выстроены гаражи - боксы, ему был выделен в пользование гараж- бокс №, которым он пользуется по настоящее время. Как членом кооператива им были выплачены паевые взносы, но он не может зарегистрировать право собственности на гараж- бокс, т.к. в регистрирующем органе отсутствует сведения о земельном участке, на котором расположен его гараж- бокс. Земельный участок под все выстроенные гаражи был выделен в установленном законом порядке еще в ДД.ММ.ГГГГ В суде истец на иске настаивает полностью, пояснил, что никто не может ему пояснить судьбу земельного участка, на котором стоит его гараж, кооператив уже несколько лет пытается оформить документы на землю, но администрация города уклоняется от оформления прав на земельный участок, несмотря на то, что решение имеется о выделении земельного участка в пользование. Из - за этого, он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж - бокс. Хотя на часть гаражей, расположенных в том же ряду, что и его, уже право собственности зарегистрировано. В суд представители ответчика не явились, извещены судом в порядке, предусмотренном законом, представили заявления о рассмотрении иска в отсутствие своих представителей. Возражений по заявленному иску не представили в соответствии с требованиями ст. 149 ч. 2 ГПК Российской Федерации. В суд представители третьих лиц управления Росреестра по Пермскому краю, ГСК № не явились, извещены судом в порядке, предусмотренном законом. Управлением Росреестра по Пермскому краю представлен отзыв, в котором указано, что управление не может совершить запись в реестре прав на недвижимое имущество, т.к. отсутствуют сведения о праве на владении земельным участок, на котором расположен гараж- бокс №. Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему: Статья 218 ч. 4. ГК Российской Федерации, устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В суде исследованными доказательствами установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. гаражно- строительным кооперативом № были выстроены гаражи - боксы, в т.ч. гараж- бокс №, что подтверждается копией справки от ДД.ММ.ГГГГ -ОРГАНИЗАЦИЯ- (л.д.17), копией технического паспорта на строение (л.д. 19-23). Данный гараж - бокс имеет площадь по наружному обмеру -S5-, общую площадь -S4-, в нем находится овощная яма площадью по наружному обмеру -S7-., общей площадью -S6-. Членом ГСК № с ДД.ММ.ГГГГ. является Кузнецов Б.А., ему передан в пользование гараж - бокс №, паевой взнос им был выплачен полностью, что подтверждается копиями справок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно решению Пермского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно- строительному кооперативу № на <адрес> отведен в бессрочное пользование земельный участок за счет городских земель под выстроенные гаражи площадью до -S3-, что подтверждается копией решения (л.д. 61). Затем постановлением администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ у кооператива был изъят земельный участок площадью -S1-, но в пользовании кооператива составлен земельный участок площадью -S2- под выстроенные гаражи на <адрес>, что подтверждается копией постановления (л.д. 14). Как видно из кадастрового плана земельного участка, находящего в бессрочном (постоянном) пользовании гаражно - строительного кооператива № (л.д. 68-73), в кадастре земельного участка отсутствует привязка его на местности, т.е. отсутствуют точные данные о границе земельного участка, на котором находятся гаражи- боксы. Следовательно, отсутствуют сведения о нахождении гаража- бокса № вне пределов земельного участка, находящего во владении ГСК №. Суду был представлена копия плана земельного участка с нанесенным на нем гаражом - боксом №, который находится за пределами земельного участка, отведенного ГСК №, но данная копия не может служить доказательством сведений, указанный в нем, т.к. она не заверена надлежащим образом, не имеется сведений - когда и кем она была выполнена, с какого документа. Кроме того, указанные в ней границы участка противоречат сведениям из кадастрового плана в части определения места нахождения земельного участка на местности. Ответчик, в лице департаментов, ответственных за контроль и учет муниципального имущества, в т.ч. и земель населенного пункта - муниципального образования г. Пермь на основании требований ст. 11 Земельного кодекса Российской федерации, доказательства суду в отношении границ земельного участка, на котором расположен ГСК №, в т.ч. и гараж - бокс № с привязкой к местности, представить отказался, несмотря на требование суда. Поэтому доводы 3 лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадарстра и картографии по Пермскому краю (управление росрееста впо Пермскому краю) - о том, что данный гараж - бокс № является самовольной постройкой, т.к. отсутствуют сведения о нахождении гаража- бокса № в границах земельного участка, выделенного в пользовании ГСК №, не нашли в суде своего подтверждения. На основании изложенного, суд считает, что в суде нашел подтверждение факт принадлежности гаража - бокса с овощной ямой на праве собственности Кузнецову Б.А., как члену гаражно - строительного кооператива, выплатившему полностью паевые вносу, поэтому исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. За Кузнецовым Б.А. должно быть признано право собственности на гараж - бокс № общей площадью -S5- по наружному обмеру, в т.ч. овощную яму площадью -S6- в гаражно - строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194 - 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кузнецовым Б.А. право собственности на гараж - бокс № общей площадью -S5- по наружному обмеру, в т.ч. овощную яму площадью -S6- в гаражно - строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Решение в 10 дней со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми. Судья: