Дело № 2- 1323/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02.03.2011 года                                                                                                         г.Пермь

         Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.Я.

при секретаре Красиловой Н.В.,

с участием представителя истца Шелунцова Д.И.,

ответчиков Стальных Д.Т., Стальных П.Д., Морозова Ю.Г., Морозовой Г.И., действующей за себя <данные изъяты> Морозову Е.Ю.,

помощника прокурора Свердловского района г.Перми Будниковой М.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

         Администрации города Перми к Стальных Д.Т., Стальных П.Д., Морозову Ю.Г., Морозовой Г.И., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Морозовой Е.Ю., о выселении в порядке ст. 86 ЖК РФ из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

         Администрация г.Перми обратилась в суд с иском о выселении, мотивируя его тем, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении и на основании договора социального найма занимают <данные изъяты> комнаты <данные изъяты> квартиры жилой площадью -S1-, общей площадью -S2-, расположенном по адресу : <адрес>

        На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

         Администрацией города Перми принято решение на основании ст.ст. 86,89 ЖК РФ о предоставлении ответчиками другого жилого помещения ( распоряжение начальника управления жилищных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ). Администрацией города Перми предлагается ответчикам переселиться в жилого помещения в виде <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире № жилой площадью -S1-, общей площадью -S3- дома № по <адрес>. Данное жилое помещение благоустроенное, равнозначное по общей площади ранее занимаемому ответчиками жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте города Перми.

         Просит выселить ответчиков из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире № жилой площадью -S1- общей площадью -S2- дома № по <адрес> ( №,№ по техпаспорту) в <данные изъяты> комнаты в <данные изъяты> квартире № жилой площадью -S1-, общей площадью -S3- дома № по <адрес> ( №,№ по техпаспорту).      

         В судебном заседании представитель истца на иске настаивает. Указал, что жилищные условия ответчиков значительно улучшаются, так как они из неблагоустроенного барака со смежными комнатами переселяются в благоустроенное жилье с изолированными комнатами. Добровольно переселяться ответчики не желают.                               

         Ответчик Стальных Д.Т. в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что не желает переезжать из Свердловского в Орджоникидзевский район, желает получить <данные изъяты> квартиру для себя и Стальных П.Д.

         Ответчик Стальных П.Д. иск не признал, поскольку он работает в -ОРГАНИЗАЦИЯ- Свердловского рай она г.Перми и ему далеко добираться до работы. <данные изъяты>. Поэтому просит предоставить на себя и Стальных Д.Т. <данные изъяты> квартиру в <адрес>.

         Ответчик Морозов Ю.Г. иск не признал. Просит предоставить на себя, бывшую жену Морозову Г.И. и <данные изъяты> Морозову Е.Ю <данные изъяты> квартиру в Свердловском районе г.Перми, поскольку ему далеко добираться до работы.          

         Ответчик Морозова Г.И. иск не признала, просит предоставить на себя, Морозова Ю.Г. и Морозову Е.Ю. <данные изъяты> квартиру в <адрес>.

         Помощник прокурора Свердловского района г.Перми Будникова М.В. дала заключение о необходимости удовлетворения иска.

          Представитель третьего лица -государственной корпорации «Фонд содействия реформирования ЖКХ» при рассмотрении дела не принимал участия, извещен о судебном заседании.

         Суд, выслушав стороны, помощника прокурора Свердловского района г.Перми, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

          В соответствии со ст.ст.85,86 Жилищного Кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. При этом выселяемым из указанного дома гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

          В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

          Судом установлено, что Стальных П.Д., Стальных Д.Т., Морозов Ю.Г., Морозова Г.И. и <данные изъяты> Морозова Е.Ю. зарегистрированы в <данные изъяты> комнатах жилой площадью -S1- в <данные изъяты> квартире общей площадью -S2-. в квартире № в <адрес>, что подтверждается справкой ( л.д.8). Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

          Согласно акта обследования жилого дома № и заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> был признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу (л.д.24-27). Таким образом, проживание в доме № по <адрес> опасно, а переселение из аварийного жилого помещения отвечает требованиям безопасного проживания граждан.                   

          В соответствии с распоряжением начальника управления жилищных отношений Администрации г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Федерального Закона от 21.07.2007 года № 185 -ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в связи со сносом дома № по <адрес> решено предоставить Стальных П.Д., Стальных Д.Т., Морозову Ю.Г., Морозовой Г.И., Морозовой Е.Ю. другое благоустроенное жилое помещение в виде <данные изъяты> комнат жилой площадью -S1-. в <данные изъяты> квартире № общей площадью -S3-., находящейся на втором этаже в благоустроенном жилом доме № по <адрес> в пределах населенного пункта - города Перми ( л.д. 16).

          Из справки управления жилищных отношений Администрации г.Перми, копии технического паспорта, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности ( л.д. 9) следует, что размер жилой площади -S1-., ранее занимаемой ответчиками, соответствует размеру предоставляемой жилой площади - -S1-. При этом увеличивается общая площадь жилого помещения с -S2-. до -S3- и улучшается благоустроенность жилого помещения: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что предоставляемое жилое помещение ответчикам для переселения отвечает всем требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

          Ответчики не желают переезжать в предоставляемое им истцом жилое помещение, требуя <данные изъяты> квартиры в <адрес>.

          Однако, в соответствии со ст. ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ у истца отсутствует обязанность по предоставлению ответчикам двух однокомнатных квартир в том же районе, где они проживали. Также не являются основанием для предоставления жилого помещения в том же районе, где проживали ответчики, близость к месту работы, учебы, наличие заболеваний, поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома. Поэтому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, в соответствии со ст. 55 Жилищного кодекса РФ сохраняют за собой право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

          Суд, с учетом вышеуказанных доводов, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст. 86-88, 89 Жилищного Кодекса РФ. Ответчиков следует выселить из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире № жилой площадью -S1- общей площадью -S2- дома № по <адрес> ( №,№ по техпаспорту) в <данные изъяты> комнаты в <данные изъяты> квартире № жилой площадью -S1- общей площадью -S3- дома № по <адрес> ( №,№ по техпаспорту).         

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд      

                                                                Р Е Ш И Л:

          Выселить Стальных Д.Т., Стальных П.Д., Морозова Ю.Г., Морозову Г.И., Морозову Е.Ю. из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире № жилой площадью -S1-, общей площадью -S2- дома № по <адрес> ( №,№ по техпаспорту) в <данные изъяты> комнаты в <данные изъяты> квартире № жилой площадью -S1-, общей площадью -S3- дома № по <адрес> ( №,№ по техпаспорту).         

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в срок 10 дней в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

        Судья                                                                                                         Л.Я.Кетова