Дело №2-2070/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 февраля 2011 года Свердловский районный суд г.Перми в составе: Председательствующего судьи Судневой В.Н. При секретаре Поспеловой О.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений администрации г.Перми к Мастеровой О.В. о взыскании суммы, У с т а н о в и л : Департамент земельных отношений администрации г.Перми обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме -СУММА7-. и процентов в сумме -СУММА1-. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка площадью -S1-, расположенного по <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании договора уступки права аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступил Мастеровой О.В. право аренды указанного земельного участка. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность в сумме -СУММА7-. Представитель истца на иске настаивает. Ответчица Мастерова О.В.и ее представитель не согласны с размером задолженности. Указывают, что за спорный период, заявленный истцом в исковом заявлении сумма задолженности согласно выписке из лицевого счета по арендной плате составляет -СУММА3- и проценты в сумме -СУММА2-. Против взыскания указанной суммы они не возражают. Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчицы и ее представителя, изучив материалы дела, пришел к следующему. Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Перми и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № площадью -S1-, расположенного по <адрес> для использования под <данные изъяты> (лит.III, Г5, Г6). Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В силу п.4.7 договора за каждый день задержки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере <данные изъяты> в день от величины недоимки арендной платы за расчетный период. В соответствии с п.4.8 договора аренды платежи по договору вносятся на счет Управления Федерального казначейства. По договору уступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступил Мастеровой О.В. право аренды указанного земельного участка. Согласно п. 5 Договора <данные изъяты> -Мастерова О.В. приняла все права и обязанности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор уступки права аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. \ л.д. 14\ Таким образом, с учетом принятых по договору уступки права аренды земельного участка обязательств, Мастерова О.В. обязана осуществлять плату за аренду земельного участка. Поскольку указанную обязанность Мастерова О.В. надлежащим образом не исполняет, с нее подлежит взысканию сумма задолженности по аренде земельного участка за период заявленный истцом в исковом заявлении. Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА5-, в том числе: задолженность по арендной плате - -СУММА4-, пени - -СУММА8-. Согласно исковому заявлению истец просит взыскать с Мастеровой О.В. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки по лицевому счету следует, что размер задолженности за данный период составляет -СУММА3-, начислены пени - -СУММА2-, в связи с чем именно указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика. Дело разрешается судом в пределах заявленного периода просрочки платежа за аренду земельного участка. В судебном заседании представитель истца подтвердил, что сумма задолженности за спорный период составляет именно -СУММА3-. Ответчик и ее представитель расчет суммы задолженности по арендной плате, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании также не оспаривают. Разрешая заявленные требования следует учесть, что размер задолженности по арендной плате взыскивается за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ т.е. взыскивается задолженность образовавшаяся по вине Мастеровой вследствие не исполнения обязательств по договору уступки права аренды земельного участка. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате истцом госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Дело разрешено на основе представленных суду доказательств. Положения ст. 56 ГПК РФ судом разъяснены. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Мастеровой О.В. в пользу Департамента земельных отношений администрации г.Перми задолженность по арендной плате в сумме -СУММА3-, пени -СУММА2-, расходы по госпошлине -СУММА6-. В остальной части иска Департаменту земельных отношений администрации г.Перми отказать. Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми. Судья В.Н. Суднева