Дело № 2-6714/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1.11.2010 г. Свердловский районный суд г.Перми
в составе председательствующего судьи Змеевой Ю.А.
при секретаре Манько А.В.
с участием истицы Овчинниковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми
дело по иску Овчинниковой Е.Н. к Таку С.Н., Управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Овчинникова Е.Н. обратилась в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Таку С.В. был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она приобрела в собственность комнату в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в комнате состояли Таку С.В. и Таку С.Н., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации договора купли-продажи. Однако, ответчиком это обязательство не исполнено.
Согласно справки паспортного стола УК «Жилсервис» в настоящее время в указанном жилом помещении остался зарегистрированным Таку С.Н. Снятие его с регистрационного учета без его личного участия невозможно.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных отношений между истицей и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении препятствует истице в осуществлении прав собственника жилого помещения.
Истица просит:
- признать Таку С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.;
-обязать Федеральную миграционную службу по Пермскому краю снять Таку С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: : <адрес>.
В суде истица поддержала требования.
Ответчик в суд не явился, извещался, исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель УФМС по Пермскому краю в суд не явился, извещался.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав истицу, пришел к следующему:
В соответствии с ч.1. ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником его имущества другим лицам.
Как следует из материалов дела, комната № с частью вспомогательных помещений, общей площадью -S1- в том числе жилой площадью -S2-. в квартире, состоящей из <данные изъяты> комнат, подсобных помещений, находящей на <данные изъяты> пятиэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Таку С.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Таку С.В. (Продавец) и Овчинникова Е.Н. (Покупатель) заключили договор купли-продажи, по которому указанная комната перешла в собственность
Овчинниковой Е.Н.(л.д.5).
Право собственности истицы на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4)
Как видно из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент оформления договора купли-продажи на регистрационном учете в спорной комнате состояли Таку С.В. и <данные изъяты> Таку С.Н., которые приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после государственной регистрации договора купли-продажи.
Согласно справки № ООО «УК « Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ Таку С.Н. до настоящего времени зарегистрирован в квартире по <адрес> (л.д.6).
Истица пояснила, что Таку С.Н., зарегистрированный в спорной комнате, фактически в комнате не проживает, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Ответчик в письменном заявлении исковые требования признал, согласен со снятием его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, требования истицы о признании Таку С.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом проживания или пребывания ответчика, требования о снятии его с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета, в соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»,следует возложить на УФМС по Пермскому краю, являющееся органом, ведающим вопросами регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Таку С.Н. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Пермскому краю снять Таку С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.
Судья