Дело № 2-2516/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28.02.2011 г. Свердловский районный суд г.Перми
в составе председательствующего судьи Змеевой Ю.А.
при секретаре Манько А.В.
при участии истцов Афанасьева Л.Е., Афанасьевой Л.Н., Афанасьевой Е.Л.,
3-го лица Афанасьевой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми
дело по иску Афанасьева Л.Е., Афанасьевой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Афанасьевой Е.Л. к ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение.
У с т а н о в и л :
Афанасьев Л.Е., Афанасьева Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Афанасьевой Е.Л., обратились в суд, указывая, что квартира по адресу: <адрес> является государственной собственностью.
В соответствии с действующим законодательством указанная квартира была предоставлена истцу как военнослужащему, уволенному с действительной военной службы, на семью из 4-х человек по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: Афанасьев Л.Е., Афанасьева Л.Н., Афанасьева Н.Л., Афанасьева Е.Л.
Истцы обратились ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в удовлетворении заявления отказано по тем основаниям, что занимаемая истцами квартира не закреплена за ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» на праве оперативного управления.
Истцы полагают, что в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» и с законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» они и <данные изъяты> имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.
Истцы просят признать за ними и <данные изъяты> Афанасьевой Е.Л. право долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение -<данные изъяты> квартиру № дома
№ по <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.
Истцы указали также, что <данные изъяты> Афанасьева Н.Л. от участия в приватизации квартиры отказалась.
В суде истцы поддержали требования.
3-е лицо Афанасьева Н.Л. не возражает против удовлетворения требований. Пояснила, что отказывается от передачи квартиры в её собственность.
Представитель ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» в суд не явился, извещался.
Представитель Министерства обороны РФ, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика определением суда, в суд не явился, извещался.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав истцов,3-е лицо, пришел к следующему:
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.6 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 (в ред. 2010 г.) «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Из материалов дела, следует, что <данные изъяты> квартира № дома <адрес> является государственной собственностью, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» (Наймодатель) и Афанасьев Л.Е.(Наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №, по которому указанная квартира была передана в бессрочное владение и пользование Афанасьеву Л.Е. для проживания. Совместно с Афанасьевым Л.Е. в жилое помещение вселялись <данные изъяты> Афанасьева Л.Н., <данные изъяты> Афанасьева Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Афанасьева Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ Афанасьева Л.Н. обратилась в ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» с заявлением о разрешении на приватизацию квартиры (л.д.68).
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» сообщило истице о невозможности заключения договора передачи жилого помещения в собственность, поскольку квартира № по <адрес> не закреплена за ФГКЭУ на праве оперативного управления ( л.д. 69).
Как следует из копии инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № к инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: <адрес> была приобретена за счет средств Министерства обороны Российской Федерации, передана в собственность Российской Федерации с закреплением в оперативное управление Минобороны России.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение является имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации, функции по управлению которым осуществляет Министерство обороны РФ.
Истцы <данные изъяты> занимают жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Указанная квартира предоставлена им в установленном порядке, право пользования занимаемым ими жилым помещением никем не оспаривается.
Афанасьев Л.Е., Афанасьева Л.Н., Афанасьева Е.Л. - граждане Российской Федерации, занимают жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали (что подтверждается представленными паспортами, справками о регистрации, справками ЖЭУ «<данные изъяты>» № ЗАО «<данные изъяты>», справками -ОРГАНИЗАЦИЯ1-, -ОРГАНИЗАЦИЯ2-, справками -ОРГАНИЗАЦИЯ3-, сообщениями -ОРГАНИЗАЦИЯ4-, л.д. 7-42, 55-56, 57-60, 61-62, 63, 64-67), следовательно, имеют право на передачу занимаемого жилого помещения в их собственность.
Каких-либо препятствий в передаче спорного жилого помещения в собственность Афанасьева Л.Е., Афанасьевой Л.Н., Афанасьевой Е.Л. не имеется, так как Афанасьева Н.Л. отказалась от участия в приватизации.
Однако, отсутствие права оперативного управления ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» на спорное жилое помещение препятствует истцам и их дочери в осуществлении прав на заключение договора приватизации и на получение занимаемого жилого помещения в собственность.
Поскольку спорная квартира предоставлена Афанасьеву Л.Е. в установленном порядке и истцы с <данные изъяты> имеют право на передачу жилого помещения в их собственность в порядке приватизации, требования истцов о передаче занимаемого жилого помещения в их собственность подлежат удовлетворению.
При этом, в соответствии со ст. 244, 245 ГК РФ, за истцами и <данные изъяты> признается право по <данные изъяты> доле спорного жилого помещения за каждым.
В соответствии со ст.28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В связи с чем, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права государственной собственности на жилое помещение - квартиру № дома <адрес> и о праве общей долевой собственности Афанасьева Л.Е., Афанасьевой Л.Н., Афанасьевой Е.Л. на квартиру №, дома <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Афанасьевым Л.Е., Афанасьевой Л.Н., Афанасьевой Е.Л. право общей долевой собственности на жилое помещение -<данные изъяты> квартиру №, дома <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права государственной собственности на жилое помещение- квартиру № дома <адрес>
<адрес> и о праве общей долевой собственности Афанасьева Л.Е., Афанасьевой Л.Н., Афанасьевой Е.Л. на квартиру № дома <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.
Судья: