О признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-3523/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

04 мая 2011 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Чебыкина В.Л.

При секретаре: Ануфриевой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огородникова В.А. к Пономареву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Огородников В.А. обратился в суд с иском к Пономареву М.А., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору мены приобрел у Пономарева М.А. квартиру по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован бывший собственник - Пономарев М.А., который согласно договора мены обязался сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделал.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель УФМС по Пермскому краю просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Огородниковым В.А. и Пономаревым М.А. был заключен договор мены, согласно которому в собственность Огородникова В.А. перешла квартира № <адрес>.

Согласно п.4 указанного договора на момент заключения договора на регистрационном учете в отчуждаемой квартире зарегистрирован собственник Пономарев М.А., который обязуется сняться с регистрационного учета, выехать, освободить указанную квартиру от вещей и передать ключи в течение семи дней с момента регистрации настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по адресу: <адрес>.

Однако, до настоящего времени, ответчик не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик не исполнил свое обязательство сняться с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Пономарева М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для УФМС по Пермскому краю снять Пономарева М.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в течении 7-ми дней со дня вручения копии этого решения.

СУДЬЯ В.Л. Чебыкин