Дело № 2-2403/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации27 апреля 2011 года
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Чебыкина В.Л.
При секретаре: Ануфриевой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедзянова С.Г. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГКЭУ «Пермская квартирно- эксплуатационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение.
у с т а н о в и л:
Ахмедзянов С.Г. обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГКЭУ «Пермская квартирно- эксплуатационная часть района, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>
Свои требования мотивировал тем, что квартира по <адрес> является государственной собственностью. В соответствии с действующим законодательством указанная квартира была предоставлена ему как военнослужащему, уволенному с действительной военной службы в запас, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирован он и <данные изъяты> ФИО1 Истец обратился в ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, ответчиком в заключении договора приватизации было отказано по тем основаниям, что занимаемая истцом квартира не закреплена за ФГКЭУ«Пермская КЭЧ района» на праве оперативного управления. Истец полагает, что в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» и с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» он имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность. <данные изъяты> отказалась от участия в приватизации.
Истец просит признать за ним право собственности на занимаемое им жилое помещение -квартиру № <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» в суд не явился, извещался.
Представитель ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался.
Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны РФ, представитель которого в судебное заседание не явился, извещался.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.6 ст.15 Федерального закона N 76-ФЗ от 27.05.1998 ( в ред.2010 г.) «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Как следует из материалов дела, 1- комнатная квартира № <адрес> является государственной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ.(л. д.15).
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Пермская Квартирно-эксплуатационная часть района» (наймодатель) и Ахмедзянов С.Г. (наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №, по которому указанная квартира была передана в бессрочное владение и пользование Ахмедзянову С.Г. для проживания ( л.д. 10-13). Квартира передана истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (лд.14).
Как следует из справки ТСЖ «<данные изъяты>» и копии паспорта, истец и <данные изъяты> ФИО1 зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> ( л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГАхмедзянов С.Г. обратился в ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» с заявлением о разрешении на приватизацию квартиры ( л.д. 6).
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» сообщило истцу о невозможности заключения с ним договора передачи жилого помещения в собственность, поскольку квартира № по <адрес> не закреплена за ФГКЭУ на праве оперативного управления.
Как следует из материалов дела, квартира № по <адрес>,была приобретена за счет средств Министерства обороны Российской Федерации по инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с установленным порядком, указанная квартира была распределена Ахмедзянову С.Г. как военнослужащему, уволенному с военной службы.
С ним заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 1- комнатная квартира № <адрес> находится в собственности Российской Федерации.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение является имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации, функции по управлению которым осуществляет Министерство обороны РФ. Истец занимает спорное жилое помещение- квартиру № <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Указанная квартира предоставлена ему в установленном порядке, право пользования занимаемым им жилым помещением никем не оспаривается.
Ахмедзянов С.Г. гражданин Российской Федерации, занимает жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, также как и его жена ФИО1, которая от участия в приватизации отказалась (что подтверждается представленным паспортом, справками о регистрации, справками ЦТИ Пермского края, Уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю, следовательно, имеет право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность. Каких-либо препятствий к передаче спорного жилого помещения в собственность истца не имеется.
Однако, отсутствие права оперативного управления ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» на спорное жилое помещение препятствует истцу в осуществлении его права на заключение договора приватизации и на получение занимаемого жилого помещения в собственность.
Поскольку спорная квартира предоставлена истцу в установленном порядке и он имеет право на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Ахмедзяновым С.Г. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по <адрес>
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в течении 7-ми дней со дня вручения копии этого решения.
СУДЬЯ В.Л. Чебыкин