Дело № 2- 1748/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10.03.2011 года г.Пермь
Свердловский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Кетовой Л.Я.
при секретаре Красиловой Н.В.,
с участием ответчика Олейника И.В., действующего за себя и за <данные изъяты> Олейника О.И.,
представителя ответчика Голубевой Н.А. Диковой М.В.,
третьего лица Олейник О.А., действующей за <данные изъяты> Олейника О.И., помощника прокурора Свердловского района г.Перми Будниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации города Перми к Голубевой Н.А., Олейнику И.В., действующему за себя и в интересах <данные изъяты> Олейника О.И., о выселении в порядке ст. 86 ЖК РФ из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г.Перми обратилась в суд с иском, мотивируя его тем, что ответчики проживают на условиях социального найма в двух комнатах коридорного типа общей площадью -S3-., в том числе жилой площадью -S2-., жилого дома, расположенного по <адрес> Согласно акта обследования и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с тем, что ответчикам было предложено другое благоустроенное жилое помещение, а они уклонились в добровольном порядке от переселения, просят выселить ответчиков из двух комнат коридорного типа в помещении № <адрес> в двухкомнатную квартиру общей площадью -S4-., в том числе жилой площадью -S1-., по <адрес>.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о судебном разбирательстве, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Олейник И.В. исковые требования признал. Суду пояснил, что согласен переехать со <данные изъяты> в предложенную квартиру.
Ответчик Голубева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о судебном заседании, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика ГолубевойН.А. с иском не согласна, суду пояснила, что поскольку у Олейника <данные изъяты>, то считает необходимым предоставить Голубевой Н.А. отдельную комнату в другой квартире.
Третье лицо Олейник О.А. с иском согласна.
Помощник прокурора Свердловского района г.Перми Будникова М.В. просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как предложенная для вселения ответчиков квартира имеет жилую площадь меньше занимаемой ранее ответчиками жилой площади, что ущемляет жилищные права ответчиков.
Представитель третьего лица МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в суд не явился, извещен о судебном заседании.
Суд, выслушав ответчика Олейника И.В., представителя ответчика Голубевой Н.А., третье лицо Олейник О.А., помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст.85,86 Жилищного Кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. При этом выселяемым из указанного дома гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судом установлено, что Олейник И.В., <данные изъяты> Олейник О.И., Голубева Н.А. зарегистрированы в двух комнатах коридорного типа общей площадью -S3- в том числе жилой площадью -S2-., жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается справкой ( л.д.25). Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.
Согласно акта обследования жилого дома № <адрес> и заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом № <адрес> был признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу (л.д. 8-9, 21). Таким образом, проживание в доме № <адрес> опасно, а переселение из аварийного жилого помещения отвечает требованиям безопасного проживания граждан.
Письмом руководителяуправления жилищных отношений Администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Федерального Закона от 21.07.2007 года № 185 -ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в связи с расселением дома № <адрес> ответчикам предложено переехать в другое благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № жилой площадью -S1- общей площадью -S4- в <адрес> ( л.д. 22).
Из копиитехнического паспорта, копиисвидетельства о государственной регистрации права собственности, акта обследования квартиры № <адрес> ( л.д. 17-20) следует, что размер жилой площади -S2-., ранее занимаемой ответчиками, меньше размера предоставляемой жилой площади - -S1-. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что предоставляемое жилое помещение ответчикам имеет общую площадь больше общей площади ранее занимаемого жилого помещения, однако жилая площадь квартиры № <адрес> меньше жилой площади ранее занимаемого жилого помещения, что в полной мере не отвечает всем требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ, нарушает жилищные права ответчиков, которые в настоящее время не являются одной семьей. По этим основаниям суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Администрации города Перми к Голубевой Н.А., Олейнику И.В., действующему за себя и в интересах <данные изъяты> Олейника О.И., о выселении в порядке ст. 86 ЖК РФ из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в срок 10 дней в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.
Судья Л.Я.Кетова