Дело № 2-223/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Пермь 20 апреля 2011 года
Свердловский районный суд г.Перми
в составе председательствующего судьи Коневских О.В.
при секретаре Нилоговой Е.М.,
с участием представителя истца
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострецова В.В. к Администрации г.Перми, Администрации Свердловского района г.Перми, МБУ Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Востряков В.В. обратился в суд, указав, что является нанимателем комнаты № в общежитии по <адрес>. Жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как <данные изъяты> общежития -ОРГАНИЗАЦИЯ1- на семью из двух человек. В настоящее время общежитие передано в муниципальную собственность. Он обращался в администрацию г.Перми, МБУ Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ответов не получил. На основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» истец просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации г.Перми в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее направлял письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», вступивший в законную силу 22.01.2005г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Поскольку в отношении общежитий действует общий правовой режим, предусмотренный для помещений, занимаемых по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применяются положения ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающей право граждан, занимающих жилые помещения на условиях социального найма на приобретение этих помещений в собственность.
Судом установлено, что жилое помещение № по <адрес> было предоставлено ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в ДД.ММ.ГГГГ. на семью из двух человек, в том числе на Вострецова В.В., также являвшегося <данные изъяты> -ОРГАНИЗАЦИЯ1-.
Вострецов В.В. зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
Приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие по <адрес> передано в муниципальную собственность.
ФИО1 оформила нотариально удостоверенный отказ от приватизации занимаемого жилого помещения.
По сведениям ГУП ЦТИ Пермского края Вострецов В.В. в приватизации жилья в г.Перми не участвовал.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Вострецов В.В. приобрел право пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время здание общежития находится в муниципальной собственности, Вострецов В.В. является гражданином РФ, занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем суд считает исковые требования Вострецова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, главой 22 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Вострецовым В.В. право собственности на жилое помещение № по <адрес>.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Судья - О.В.Коневских