О выселении

Дело № 2- 1659/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2011 года г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Тонких В.В.

при секретаре Токаревой О.Н.

рассмотрел гражданское дело по иску Администрации г.Перми к Тимофеевой Г.Г., Тимофеевой И.С., Наркевич Ю.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Перми обратилась в суд с указывая, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью г.Перми.

Комнату жилой площадью -S1-, общей площадью -S3-. в квартире № дома <адрес> занимают на условиях социального найма Тимофеева Г.Г.. Тимофеева И.С., Наркевич Ю.В.

На основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому.

Предоставляемое Администрацией г. Перми жилое помещение представляет собой комнату в <данные изъяты> квартире общей площадью -S4-, в том числе жилой площадью -S2- по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением.

Ответчикам был предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке переселиться в предоставляемое Администрацией г.Перми жилое помещение, однако ответчики до настоящего времени из комнаты № <адрес> не выехали.

На основании изложенного Администрация г.Перми просит выселить Тимофееву Г.Г., Тимофееву И.С., Наркевич Ю.В. из комнаты жилой площадью -S1-, общей площадью -S3-. в квартире № дома <адрес> в комнату в <данные изъяты> квартире общей площадью -S4-, жилой площадью -S2- в квартире № дома <адрес>.

Представитель Администрации г.Перми Шелунцов Д.И. в суде на исковых требованиях настаивал.

Тимофеева Г.Г., Тимофеева И.С., Наркевич Ю.В. исковые требования о выселении их из комнаты жилой площадью -S1- общей площадью -S3-. в квартире № дома <адрес> в комнату в <данные изъяты> квартире общей площадью -S4-, жилой площадью -S2- в квартире № дома <адрес> признали в полном объеме, последствия признания иска им ясны, признание ответчиками иска принято судом /л.д. 43 с оборота - 44/.

Представитель МБУ «Управления муниципальным жилищным фондом г.Перми» в суд не явился, извещался надлежащим образом /л.д. 41/.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае: если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма … признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что заключением о признании жилого дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ, дом <адрес> отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. /л.д. 24 - 25/.

Актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> признан аварийным и подлежит сносу /л.д.8-9/.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения в том числе и № в доме <адрес> включены в реестр муниципальной собственности г.Перми на основании решения малого Совета Пермского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №/л.д.7/.

Из справки МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире № дома <адрес> зарегистрированы: Тимофеева Г.Г., Тимофеева И.С., Наркевич Ю.В. /л.д. 5/.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае: если жилое помещение признано непригодным для проживания, принимая во внимание, что домовладение № по <адрес>, в котором проживают ответчики, на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для проживания, суд считает, что требование Администрации <адрес> о выселении ответчиков из комнаты № в доме <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным выселить Тимофееву Г.Г., Тимофееву И.С., Наркевич Ю.В. в комнату общей площадью -S4- жилой площадью -S2- в квартире № дома <адрес>, по следующим обстоятельствам:

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в комнате общей площадью -S4- квартире № дома <адрес> никто не проживает и на регистрационном учете не состоит /л.д.26/.

Из технического паспорта и акта обследования квартиры <адрес> следует, что данная квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением /л.д. 18-21,23/.

Таким образом предоставляемое по договору социального найма ответчикам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статьей 87 ЖК РФ, жилое помещение - комната общей площадью -S4- в квартире <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям г. Перми, не меньшей по общей площади ранее занимаемому ответчиками жилому помещению /ранее занимаемая общая площадь составляла 22,1 кв.м./, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта - г. Перми.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для постоянного проживания, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, учитывая, что ответчики исковые требования Администрации г.Перми признали в полном объеме, признание ответчиками иска принято судом, суд считает, что требования Администрации г.Перми о выселении ответчиков из комнаты жилой площадью -S1-, общей площадью -S3-. в квартире <адрес> в комнату в <данные изъяты> квартире общей площадью -S4-, жилой площадью -S2- в квартире <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Тимофееву Г.Г., Тимофееву И.С., Наркевич Ю.В. из комнаты жилой площадью -S1- общей площадью -S3-. в квартире <адрес> в комнату в <данные изъяты> квартире общей площадью -S4- жилой площадью -S2- в квартире <адрес>

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

Федеральный судья: /подпись/

Копия верна:

Судья

Свердловского районного

суда г.Перми В.В. Тонких