Дело № 2-3921/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 11 мая 2011 года Свердловский районный суд г. Перми в составе: Председательствующего судьи Чебыкина В.Л. При секретаре: Ануфриевой И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева Д.В. к Курлину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Мальцев Д.В. обратился в суд с иском к Курлину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи земельного участка с жилым домом он приобрел жилой дом по <адрес>. На основании указанного выше договора купли - продажи истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права. Согласно п. 7 договора купли - продажи Курлин Д.В. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение продано свободное от личных вещей ответчика. Истец проси дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, на иске настаивал. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался. Представитель УФМС по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался. Проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенном на земельном участке по <адрес> на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом ( л.д. 7,8). Согласно п. 7 указанного договора купли - продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенно ограничивает права истца по распоряжению указанным имуществом. Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку требования истца основаны на законе. Возражений по иску ответчик суду не представил. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд СУДЬЯ В.Л. ЧебыкинР е ш и л :
Признать Курлина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Настоящее решение является основанием для УФМС по Пермскому краю снять Курлина Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в течении 7-ми дней со дня вручения копии этого решения.