Дело № 2-2381/2011 года.                                                                                                                     

Р Е Ш Е Н И Е /заочное/.

Именем Российской Федерации.

03 мая 2011 года.                                              г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

с участием:

помощника прокурора Свердловского района г. Перми Будниковой М.В.,

при секретаре Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации г. Перми к Нечаевой В.Г., Нечаеву А.В., Соминой А.И. о выселении,

                                                                                       У С Т А Н О В И Л:

        Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Нечаевой В.Г., Нечаеву А.В., Соминой А.И. о выселении из жилого помещения в виде комнаты коридорного типа общей площадью -S2-., в том числе, жилой площадью -S3- в помещении № <адрес> в комнату <данные изъяты> квартиры общей площадью -S1-., в том числе жилой площадью -S3-., по <адрес>.

В обоснование иска указала, что согласно справке МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате коридорного типа общей площадью -S2-., в том числе, жилой площадью -S3- в помещении № <адрес> по месту жительства зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма ответчики. На основании Акта обследования жилого дома по <адрес> и Заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим и на основании норм ст.ст. 85,86, 89 ЖК РФ ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Предоставляемое администрацией г. Перми в настоящее время жилое помещение представляет собой комнату в четырехкомнатной квартире общей площадью -S1-., в том числе жилой площадью -S3- по <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным, квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией. Квартира расположена на 5-ом этаже 17-этажного жилого дома. Учитывая изложенное, ответчики могут быть выселены в указанное жилое помещение.

          В судебное заседание представитель истца направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивал. Доводы, изложенные в заявлении, поддержал. Возражений на рассмотрение дела в заочном порядке не имел.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявили.

Представитель МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия. Отзыв по иску не представил.

Принимая согласие представителя истца о рассмотрении дела без участия ответчиков, суд на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее дело в заочном производстве.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные документы дела, суд находит исковые требования администрации г. Перми обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из

него граждан по требованию наймодателя, согласно положениям ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе РФ основаниям и порядке.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее:

Нечаева В.Г., Нечаев А.В., Сомина А.И. зарегистрированы в кв. № <адрес>, что подтверждено справкой МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В данной комнате ответчики проживают с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Указанная комната включена в Единый реестр муниципальной собственности г. Перми на основании постановления администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № и является муниципальной собственностью (л.д. 7, 21).

Из Акта обследования жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный дом по <адрес> (литер А) согласно п. 47 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденного Постановлением Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с имеющимися деформациями фундамента, стен, несущих конструкций, высокой степени биологического повреждения элементов деревянных конструкций, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8-9).

Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для постоянного проживания граждан» многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.ж 23).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Нечаевых, Соминой А.И. Управлением жилищных отношений Администрации г. Перми ДД.ММ.ГГГГ направлялось Уведомление о необходимости выезда из подлежащего сносу жилого помещения № (л.д. 24-25).

Из Акта обследования жилого помещения квартиры № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оно состоит из четырех комнат, коридора, ванной, туалета, кухни и расположено на 5-м этаже. Квартира находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным отоплением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением.

На момент осмотра в комнате общей площадью -S1-. в квартире № никто не проживает, никто не зарегистрирован (л.д. 22).

В силу ст.ст. 85,86 Жилищного Кодекса РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, должно быть:

1). благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

2). равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

3). отвечать установленным требованиям;

4). находиться в черте данного населенного пункта.

Анализ представленных в материалы дела истцом доказательств свидетельствует о том, что предоставляемое ответчикам Администрацией г. Перми жилое помещение по <адрес> ) отвечает требованиям вышеназванной статьи жилищного законодательства: жилая и общая площадь данных комнат составляет, соответственно: -S3- и -S1-..; данная комната также находится в коммунальной квартире; жилое помещение соответствует уровню благоустроенности жилых помещений муниципального жилищного фонда в г. Перми, а его площадь соответствует минимальной учетной норме г. Перми. Предлагаемое жилое помещение имеет удовлетворительное техническое и санитарное состояние, дом оборудован водопроводом, канализацией, централизованным отоплением и газоснабжением; комната фактически и юридически свободна.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение находится по <адрес>, т.е. в городской черте.

Анализ вышеперечисленных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований истца Администрации г. Перми к Нечаевым и Соминой А.И. в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку при подаче иска на основании п.п. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в соответствующий бюджет.

Настоящие исковые требования носят неимущественный характер, что дает суду основания для взыскания с ответчиков по -СУММА1- с ответчика.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При вынесении решения, основываясь на принципе состязательности сторон, суд руководствуется только собранными по делу доказательствами.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, собранных по настоящему делу письменных доказательств, а также исходя из принципа справедливости, законности и разумности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Перми к Нечаевой В.Г., Нечаеву А.В., Соминой А.И. о выселении удовлетворить.

Выселить Нечаеву В.Г., Нечаева А.В., Сомину А.И. из комнаты коридорного типа общей площадью -S2-., в том числе жилой площадью -S3-., в помещении № <адрес> в комнату в <данные изъяты> квартире общей площадью -S1-., в том числе жилой площадью -S3-. по <адрес>

Взыскать солидарно с Нечаевой В.Г., Нечаева А.В.,

Соминой А.И. в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере -СУММА1-.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения через Свердловский районный суд г. Перми.

Заявление о пересмотре заочного решения ответчик вправе подать в

Свердловский районный суд г. Перми в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          О.Г. Черепанова.