Дело № 2 - 4512\2011 г.

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

02.08.2011 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Коробейниковой И.Л.

с участием представителя истца Шубинцева Е.В., прокурора Будниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвирниной Е.Е. к Микрюкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, указывая, что ей принадлежит на праве собственности комната по <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В комнате зарегистрирован ответчик, который в соответствии с договором купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры от личных вещей до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик до настоящего времени с учета не снялся и квартиру не освободил. Ответчик не является членом ее семьи, освобождать жилое помещение и сниматься с учета не желает.

Истица, просит снять ответчика с учета по месту регистрации, признать его утратившим право пользования жилым помещением и выселить его.

В судебном заседании представитель истицы на иске настаивал.

Ответчик, извещался по месту жительства надлежащим образом (судебное извещение возвратилось за истечением срока хранения, что свидетельствует о том, что ответчик игнорирует необходимость явки в суд) в судебное заседание не явился.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании заявленных требований.

Согласно ст. 30Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что ответчик по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произвел отчуждение своего права собственности на жилое помещение - <адрес> истице. Право собственности истицы на это помещение было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Соответственно ответчик утратил право пользования (как часть права собственности) этим жилым помещением с учетом того, что договором не предусмотрено сохранение за ответчиком такого права. По условиям договора ответчик обязался сняться регистрационного учета в этой комнате в течение 2 месяцев, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени ответчик с учета не снялся и жилое помещение не освободил, занимая его в нарушение прав истицы.

Из справки (л.д. 6) следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении на ДД.ММ.ГГГГ На телеграмму истицы от ДД.ММ.ГГГГ с предложением освободить жилое помещение (л.д. 7) не отреагировал.

При таких обстоятельствах, требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать в пользу истицы расходы по государственной пошлине в сумме 200 рублей.

РЕШИЛ:

Признать Микрюкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением комнату № в <адрес>.

Снять Микрюкова В.В. с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Выселить Микрюкова В.В. из жилого помещения - комнаты № в <адрес>.

Взыскать с Микрюкова В.В. в пользу Просвирниной Е.Е. -СУММА- расходов по государственной пошлине.

На решение в течение 7 дней со дня получения может быть подано заявление об его отмене в Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                      О.Ю. Федотов