Дело №2-1206/2011           

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Пермь       28 февраля 2011 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Нилоговой Е.М.

с участием истцов Лукьянова И.И., Лукьяновой Н.А., Лукьянова И.Н.,             

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова И.Н., Лукьяновой Н.А., Лукьянова И.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Лукьянов И.Н., <данные изъяты>, Лукьянова Н.А., Лукьянов И.И. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю (ТУ ФАУГИ), ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» (ФГКЭУ Пермская КЭЧ) о признании права собственности на жилое помещение по <адрес>.                  В обоснование требований истцы указали, что квартира, в которой они проживают, является государственной собственностью. В соответствии с действующим законодательством указанная квартира была предоставлена Лукьянову И.Н. как военнослужащему, подлежащему увольнению с действительной военной службы в запас, на семью в составе 4-х человек по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» по вопросу приватизации. В заключении договора приватизации было отказано по причине того, что квартира не закреплена за ФГКЭУ«Пермская КЭЧ» на праве оперативного управления. На их обращение в ТУ ФАУГИ по <адрес>, был получен ответ о том, что квартира в реестре федерального имущества не учитывается.

Истцы полагают, что в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» и с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, просят признать за Лукьяновым И.Н., Лукьяновой Н.А., Лукьяновым И.И., ФИО1 право долевой собственности по 1/4 доле за каждым на трехкомнатную квартиру по <адрес>.

Истцы в судебном заседании на требованиях настаивают по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по Пермскому краю в суд не явился, извещался.

Представитель ответчика ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» в суд не явился, извещался.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность…Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что 3-х комнатная квартира по <адрес> является государственной собственностью, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15/.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Пермская КЭЧ» (Наймодатель) и Лукьяновым И.Н. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого <адрес> была передана в бессрочное владение и пользование Лукьянову И.Н. для проживания. Совместно с Лукьяновым И.Н. в жилое помещение вселялись <данные изъяты> /л.д. 9-12/.

Квартира передана по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.

Согласно справке ТСЖ «Икар» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по                                     <адрес> зарегистрированы и проживают Лукьянов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лукьянова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лукьянов И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения /л.д. 31/.

ДД.ММ.ГГГГ Лукьянов И.Н. обратился в ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» с заявлением о разрешении на приватизацию <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Пермская КЭЧ» сообщило истцу о невозможности заключения с ним договора передачи жилого помещения в собственность, на том основании, что <адрес> не закреплена за ФГКЭУ на праве оперативного управления.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ТУ ФАУГИ по <адрес> с заявлением о передаче квартиры по <адрес> в собственность.

ТУ ФАУГИ в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ указало, что квартира по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества не учитывается.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение <адрес> является имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации, истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, указанная квартира предоставлена им в установленном порядке, право пользования занимаемым ими жилым помещением никем не оспаривается.

Поскольку Лукьянов И.Н., Лукьянова Н.А., Лукьянов И.И., ФИО1, занимают жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, данное обстоятельство подтверждается представленными справками ГУП «ЦТИ», сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, справкой Администрации сельского поселения Ванкарем Иультинского муниципального района <адрес>, справкой «Чукотского центра технической инвентаризации» /л.д. 22-29/, следовательно, имеют право на передачу занимаемого жилого помещения в их собственность.

С учетом изложенного суд находит требования истцов о признании за истцами права долевой собственности на жилое помещение № <адрес> по 1/4 доли за каждым подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права государственной собственности на жилое помещение - <адрес> и о праве общей долевой собственности Лукьянова И.Н., Лукьяновой Н.А., Лукьянова И.Н., ФИО1 на <адрес> по 1/4 доле за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Лукьяновым И.Н., Лукьяновой Н.А., Лукьяновым И.И., ФИО1 право долевой собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> - 111.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный

реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права государственной собственности на квартиру по <адрес> и о праве общей долевой собственности Лукьянова И.Н., Лукьяновой Н.А., Лукьянова И.И., ФИО1 по 1/4 доле за каждым на квартиру по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения суда в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья-        О.В.Коневских