Дело № 2 -3665\2011

РЕШЕНИЕ

16.08.2011 года Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Коробейниковой И.Л.

с участием истицы Шалуновой Ю.Р., представителя истца - Кабарухиной Н.С., ответчика Дробининой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалуновой Ю.Р., Шалуновой Я.Р. к Управлению Росреестра по Пермскому краю, Дробининой Н.В. о признании недействительной сделки, признании недействительности свидетельства о государственной регистрации, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ был отказано в удовлетворении иска Дробининой Н.В. о признании Шалуновых утратившими прав пользования комнатой № по <адрес>, снятии их с регистрационного учета из указанной комнаты.

Истцы просят признать договор приватизации комнаты № по <адрес> ничтожной сделки, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации за Дробининой Н.В. права собственности на комнату № по <адрес>; обязать управление Росреестра по Пермскому краю аннулировать внесенную в реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Дробининой Н.В. на комнату № по <адрес>.

В судебном заседании Шалунова Ю.Р. на иске настаивала. Шалунова Я.Р. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица Дробинина Н.В. иска не признала.

Представитель Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Дробининой Н.В. был выдан ордер на право занятии комнаты № по <адрес>. В указанную комнату Дробинина Н.В. заселилась. На момент выдачи ордера в комнате никто не проживал. Комната была свободна от притязаний иных лиц и их вещей. ДД.ММ.ГГГГ на указанную комнату с Дробининой Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес> Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ и карточкам регистрации № в комнате кроме Дробининой Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Шалунова Я.Р. и Шалунова Ю.Р. Данные обстоятельства были установлены решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела по иску Дробининой Н.В. к Шалуновым о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указанным решением в иске Дробининой Н.В. было отказано.

Определением Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ это решение было отменено. Этим же определением были установлены вышеуказанные обстоятельства, а также то, что Шалуновы в указанном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на Шалуновых закрыт ДД.ММ.ГГГГ согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Определением, как судебным актом было установлено, что истцы по настоящему делу Шалуновы действий, свидетельствующих об осуществлении жилищных прав в отношении спорной комнаты, ответчики после достижения совершеннолетия не производили. Более того, их действия по непогашению задолженности по коммунальным платежам, отсутствие намерения вселиться и защитить указанное право в судебном порядке и т.п. свидетельствуют об одностороннем расторжении ответчиками жилищных правоотношений. Сохранение формальной регистрации не является основанием для сохранения прав пользования жилым помещением. В связи с чем Шалунова Я.Р., <данные изъяты>, Шалунова Ю.Р.

<данные изъяты> признаны утратившими право пользования комнатой № <адрес> В определении суда указано, что данное решение является для УФМС по Пермскому краю основанием снятия Шалуновых (истцов) с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, установлено, что истцы Шалуновы не имеют право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес>.

На основании договора социального найма, заключенного с Дробининой Н.В. на спорное жилое помещение (л.д. 49) и в связи с тем, что Дробинина Н.В. ранее не участвовала в приватизации жилого помещения, с нею ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность (л.д.50), который оспаривают истцы в связи с тем, что на момент заключения договора в суде рассматривался спор по иску Шалуновых о праве пользования на это жилое помещение.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, защите подлежат нарушенные права граждан.

Суд считает, что поскольку прав у истцов на спорное жилое помещение не имеется, заключение Дробининой Н.В. договора приватизации на спорное жилое помещение каких-либо прав истцов не нарушило, не имеется и оснований для удовлетворения требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шалуновой Ю.Р., Шалуновой Я.Р. к Управлению Росреестра по Пермскому краю, Дробининой Н.В. о признании недействительной сделки, признании недействительности свидетельства о государственной регистрации, возложении обязанности отказать.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                       О.Ю. Федотов