О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг



Дело №2-4086/2011г.                                                                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е /заочное/.

Именем Российской Федерации.

14 июля 2011 года                                                                                                                  г. Пермь                                           город ПермьСвердловский районный суд г. Перми в составе:

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

при секретаре Пирожковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Революции-12» к Пастушковой Л.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

                                                  

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Революции -12» обратилось в суд с исковыми требованием к Пастушковой Л.М. о взыскании задолженности по оплате обязательных платеже. В обоснование иска указало, что Пастушкова Л.М. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> и проживает в указанной квартире постоянно.

Пастушковой Л.М., в порядке, установленном Правительством РФ, был установлен размер платы за коммунальные услуги, ей ежемесячно направлялись платежные документы для оплаты коммунальных услуг. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ. Пастушкова Л.М., продолжая проживать в указанной квартире, перестала производить указанные обязательные платежи. В настоящее время задолженность Пастушковой Л.М. перед ТСЖ «Революции-12» за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет -СУММА2-.

Пастушковой Л.М. неоднократно направлялись требования об оплате коммунальных услуг, но данные требования не удовлетворены до сих пор.

Размер пени рассчитан исходя из ежемесячной суммы задолженности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом действующих процентных ставок рефинансирования ЦБ РФ. Общая сумма начисленных пени составляет -СУММА4-.

Судебные расходы ТСЖ составляют -СУММА3-. в виде государственной пошлины и оплаты услуг представителя.

Просит взыскать с Пастушковой Л.М. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА2-., пени в размере -СУММА4-., судебные расходы в размере -СУММА3-.

Представитель истца в судебное заседание направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

В соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ, а также принимая согласие представителя истца на рассмотрении дела без участия ответчика, суд определил: вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

Пастушкова Л.М. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Согласно справе ТСЖ «Революции, 12» в указанной квартире зарегистрирована и проживает Пастушкова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 12).

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг, потребленных ответчиком, собственником квартиры <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 11).

В связи с чем, ответчик имеет перед ТСЖ «Революции -12» задолженность по оплате коммунальных платежей и коммунальных услуг в размере -СУММА2-, а также на указанную сумму задолженности начислены пени в размере -СУММА4-, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, согласно сведениям о задолженности по оплате коммунальных услуг.

Суд, учитывая вышеизложенное, а также отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей перед ТСЖ «Революции -12» в сумме -СУММА2-.

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которого, сумма пени составляет 4 642 рубля 08 копеек.

Расчет судом проверен, признан верным, контррасчета суду не представлено.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчика пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в сумме -СУММА4-.

Кроме того, в соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по делу уплачена госпошлина в размере -СУММА6-, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 8-9), а также -СУММА5- по оплате услуг представителя, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в сумме -СУММА3- - в пределах заявленных суду исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК, РФ суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ТСЖ «Революции - 12» к Пастушковой Л.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Пастушковой Л.М. в пользу ТСЖ «Революции -12» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере -СУММА2-, пени в размере -СУММА4-, судебные расходы в размере -СУММА3-, всего -СУММА1-.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    

Судья:                                                                            О.Г.Черепанова                О.Г.Черепанова