Дело № 2 - 3240/2011

З А О Ч Н О Е         Р Е Ш Е НИ Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года        г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Тонких В.В.

при секретаре Токаревой О.Н.

рассмотрел гражданское дело по иску Черникова А.С., Черниковой З.Д. к ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л

Черниковы обратились в суд указывая, что квартира <адрес> находится в государственной собственности.

Квартира <адрес> была предоставлена Черникову А.С. как военнослужащему, подлежащему увольнению с действительной военной службы в запас на семью из трех человек по договору социального найма для постоянного проживания.

В настоящее время Черников А.С. намерен приватизировать квартиру <адрес>. Однако в приватизации истцам было отказано, поскольку спорная квартира не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района».

Черниковы отказ в приватизации считают незаконным.

На основании изложенного Черников А.С. и Черникова З.Д. просят признать за ними право собственности на квартиру <адрес> по <данные изъяты>.

Чрникова З.Д., Черников А.С. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» в суд не явился, извещался надлежащим образом /л.д. 59/.

Представитель Министерства обороны РФ в суд не явился, извещался надлежащим образом /л.д. 58/.

Третье лицо Черников С.А. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность…Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно с п.6 ст.15 Федерального закона N 76-ФЗ от 27.05.1998 ( в ред.2010 г.) «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что квартира <адрес> была предоставлена Черникову А.С. на семью из 3 человек: Черникову З.Д. и Черникова С.А., по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12-15/.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией /л.д. 32/.

Из карточек регистрации следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Черников А.С., Черникова З.Д. и Черников С.А. /л.д. 19-21/.

Согласно письма ФГКЭУ «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района», в связи с чем договор передачи жилого помещения в собственность граждан не может быть заключен /л.д. 10/.

Как следует, из письма от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, квартира <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества не учитывается /л.д. 46/.

Таким образом, суд считает установленным, что квартира <адрес> Черниковы занимают по договору социального найма, следовательно, указанная квартира предоставлена им в установленном порядке, право пользования истцами квартиры <адрес> никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Черниковы <данные изъяты>, занимают жилое помещение на основании договора найма, ранее в приватизации жилья не участвовали /л.д. 22, 23/, в связи с чем, имеют право на передачу занимаемого жилого помещения в их собственность.

По смыслу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Отсутствие регистрации права муниципальной собственности и отсутствие права оперативного управления ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» на спорное жилое помещение препятствует истцам в осуществлении их права на заключение договора приватизации и на получение занимаемого жилого помещения в собственность.

Поскольку спорная квартира предоставлена Черникову А.С. и Черниковой З.Д. в установленном порядке и истцы имеют право на передачу жилого помещения в их собственность в порядке приватизации, требования Черниковых о передаче им квартиры <адрес> в собственность подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что Черников С.А. от участия в приватизации квартиры <адрес> отказался, суд считает, что признание за Черниковым А.С. и Черниковой З.Д. право собственности по <данные изъяты> на квартиру <адрес> не нарушает чьих либо прав и законным интересов.

Таким образом, суд считает возможным признать за Черниковой З.Д. и Черниковым А.С. право собственности на квартиру <адрес> по <данные изъяты>.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Черниковым А.С. и Черниковой З.Д. право собственности на квартиру <адрес> по <данные изъяты>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Свердловский районный суд г.Перми в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Федеральный судья:     В.В. Тонких