Дело № 2-4777/2011г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

г.Пермь                          02 сентября 2011 года

с участием истца Тиуновой Т.Г., ее представителя Бородина М.В.,

представителя ответчика Разенковой Н.В. - Палкиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиуновой Т.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс», Логиновой Л.А., Старкову Л.В., Агентству недвижимости «Привилегия» о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

у с т а н о в и л:

Тиунова Т.Г. обратилась в суд с иском, указав, что в исполнение агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ООО «Альянс» денежные средства, вырученные от продажи квартиры по <адрес> были переданы ею Старкову Л.В. действующему от имени ООО «Альянс» в счет будущего строительства бревенчатого дома. Приговором Дзержинского районного суда г. Перми Старков Л.В. признан виновным в совершении преступлений по фактам мошенничества, предусмотренных ч.4 ст. 159 УК РФ. Квартира по <адрес> по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешла от Тиуновой Т.Г. во владение Разенковой Н.В. С учетом уточненных исковых требований, представленных в предварительное судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, просит признать недействительным агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ООО «Альянс»; недействительным договор купли - продажи квартиры по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и Разенковой Н.В., применив последствия недействительной ничтожной сделки, обязать Разенкову Н.В. передать Тиуновой Т.Г. спорную квартиру, а Тиунову Т.Г. передать Разенковой Н.В. -СУММА-., возложить на Управление Росреестра по Пермскому краю произвести перерегистрацию права собственности на квартиру с Разенковой Н.В. на Тиунову Т.Г.                   

Истец, её представитель в судебном заседании на уточненных требованиях настаивают.

Разенкова Н.В. в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель Разенковой Н.В. исковые требования не признала.

В судебном заседании судом на обсуждение сторон, поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Дзержинский районный суд г. Перми по месту нахождения спорного имущества.

Участники процесса не возражали о передаче дела по подсудности.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч.1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как установлено в судебном заседании Тиунова Т.Г. обратилась в суд с иском о признании недействительным договора купли - продажи квартиры по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Разенковой Н.В.; применении последствий недействительной ничтожной сделки путем возложения на Разенкову Н.В. обязанности передать спорную квартиру Тиуновой Т.Г., а Тиуновой Т.Г. передать Разенковой Н.В. -СУММА-.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами имеется спор о праве на жилое помещение, расположенное по <адрес>, следовательно, при определении подсудности данного спора, необходимо руководствоваться положениями ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

С учетом изложенного и принимая во внимание, требования ст. 30 ГПК, суд приходит к выводу, о том, что иск Тиуновой Т.Г. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки не подсуден Свердловскому районному суду г. Перми.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Тиуновой Т.Г. принято Свердловским районным судом г.Перми с нарушением правил подсудности, данное дело необходимо передать по подсудности на рассмотрение в Дзержинский районный суд г. Перми.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Тиуновой Т.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс», Логиновой Л.А., Старкову Л.В., Агентству недвижимости «Привилегия» о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки, передать на рассмотрение в Дзержинский районный суд г. Перми.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

Судья                                                                                           Т.О. Ракутина