Дело 2-4983/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь          08 августа 2011 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Борцовой Е.П.

с участием представителя истца Максимова А.С.

ответчиков                                      Бояршиновой Г.П., Бояршинова А.В.

при секретаре                                 Ярославцевой К.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» к Бояршиновой Г.П., Бояршинову А.В., Бояршинову В.А. об устранении нарушений прав собственника,

у с т а н о в и л:

ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» обратилось в суд с иском, указав, что решением Октябрьского районного суда г Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки: незавершенный строительством жилой дом (лит.А) и земельный участок, расположенные по <адрес>, принадлежащие Бояршиновой Г.П. В связи с не реализацией данного имущества и оставлением его за собой в счет погашения долга, ОАО «УБРиР» приобрел право собственности на указанное имущество. В настоящее время в доме проживает прежний собственник Бояршинова Г.П. и члены ее семьи, которые были предупреждены о необходимости освободить занимаемый жилой дом, однако в добровольном порядке сделать это отказались, тем самым нарушив права собственника. Просит запретить ответчикам чинить препятствия в свободном доступе в объекты недвижимости и их пользовании, взыскать с ответчиков расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики в судебном заседании признали исковые требования. Последствие признания иска ответчиком в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, в виде вынесения решения по делу об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику судом разъяснено.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как предусмотрено ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» является собственником незавершенного строительства жилого дома (лит. А), а так же земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью -S-., расположенных по <адрес>.

Основанием для перехода права собственности истцу является заявление о согласии принять нереализованное имущество в счет погашения долга, постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ и акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

Согласно предоставленным сведениям, в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Бояршинова Г.П., Бояршинов А.В., Бояршинов В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.10-11).

Как следует из Актов осмотра объекта недвижимости по <адрес>, составленных сотрудниками ОАО «УБРиР» с участием УУМ УМ № УВД по г. Перми при производстве осмотра установлено, что проживающая в коттедже Бояршинова Г.П. отказалась впустить их во внутренние помещения для осмотра помещений объекта недвижимости (л.д. 14-15).

На основании изложенного, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона, подтверждается имеющимися в деле доказательствами, истцом верно применены нормы материального закона - суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные истцом требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины (л.д.13).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Бояршинову Г.П., Бояршинова А.В., Бояршинова В.А. не чинить препятствия ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» в пользовании и свободном доступе в принадлежащие ему на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- незавершенное строительство жилого дома (лит.А), адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

- земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь -S-., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №.

Взыскать с Бояршиновой Г.П., Бояршинова А.В. расходы по уплате государственной пошлины по -СУММА-. с каждого.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья -                                                                                   Е. П. Борцова