Дело № 2-3918/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года Свердловский районный суд г. Перми в составе: Председательствующего судьи Казначеевой Е.А., при секретаре Шлёнской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ЗАО «Кредит Европа Банк» к Егорову А.В., Черемных А.В. взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, установил: Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Егорову А.В., Черемных А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключне кредитный договор, согласно которому Банк предоставил ответчикам кредит в размере -СУММА12- сроком на <данные изъяты>, под -%- для приобретения квартиры, расположенной по <адрес>. В связи с нарушением условий кредитного договора банк направлял Егорову А.В. досудебные претензии с требование погасить просроченную задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Исполнение обязательств Егоровым А.В. по Кредитному договору было обеспечено договором залога имущества, а именно квартиры по <адрес>. Право банка удостоверено закладной. Истец просит взыскать с Егорова А.В., Черемных А.В. в пользу ЗАО «Кредит Европа Банк» задолженность по кредитному договору в размере -СУММА9-, из них: -СУММА13- - задолженность по основному долгу, -СУММА2- - просроченная часть по основному долгу, -СУММА4- - сумма процентов за пользование кредитом, -СУММА17- - сумма процентов на просроченную задолженность. А так же просит взыскать сумму государственной пошлины уплаченной при подаче иска в суд в сумме -СУММА7-. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиры по <адрес>, состоящий из 2-х жилых комнат, имеющую общую площадь -S1-. в том числе жилую площадь -S2-. расположенную на 2 этаже пятиэтажного дома, определив первоначальную продажную стоимость имущества -СУММА11-. В дальнейшем представитель истца свои требования уточнил, просил взыскать с Егорова А.В., Черемных А.В. в пользу ЗАО «Кредит Европа Банк» задолженность по кредитному договору в размере -СУММА8-, из них: -СУММА14- - задолженность по основному долгу, -СУММА1- - просроченная часть по основному долгу, -СУММА3- - сумма процентов за пользование кредитом, -СУММА15- - сумма процентов на просроченную задолженность. А так же просит взыскать сумму государственной пошлины уплаченной при подаче иска в суд в сумме -СУММА6-. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиры по <адрес>, определив первоначальную продажную стоимость имущества -СУММА18-. Представитель истца по доверенности в судебном заседании на иске настаивает, дал пояснения аналогичные исковому заявлению, добавил, что с ДД.ММ.ГГГГ проплаты по кредитному договору прекратились. Ответчики Егоров А.В., Черемных А.В. в судебное заседание не явились, извещались, причину не явки суду не сообщили. В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В материалах дела имеются данные о том, что ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено судебное извещение с уведомлением по адресам, указанным из ответа адресного стола о необходимости явки в судебное заседание в 14 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ. Конверты с уведомлениями были возвращены по истечении срока хранения. Учитывая вышеизложенное, отсутствие каких либо действий со стороны ответчиков направленных на получение информации о стадии рассмотрения дела либо сообщения суду посредством направления заявлений своего волеизъявления по поводу рассмотрения дела, суд расценивает позицию ответчиков, как злоупотребление правом и затягивание рассмотрения дела, в нарушение п. 1 ст. 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. е п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки без неоправданной задержки. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что неявка ответчиков в судебное заседание является неуважительной. Таким образом, поскольку ответчики не явились в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ и в нарушение положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ. При таких обстоятельствах суд считает неявку ответчиков в судебное заседание не уважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу. Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему: В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. Согласно п.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно п.1 ст.349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Ч.ч. 1, 2 ст. 237 ГК РФ, предусматривает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Согласно ст. 13 ФЗ РФ № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке» (залоге недвижимости) права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено стоящим Федеральным законом. Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без предоставления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной. Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем, если иное не установлено настоящим пунктом. В соответствии со ст. 50 указанного ФЗ, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кредит Европа Банк» и Егоровым А.В., Черемных А.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставляет заемщику денежные средства в размере -СУММА12- сроком на <данные изъяты> под -%- годовых. Кредит предоставляется для целевого использования на приобретение квартиры, расположенной по <адрес>, состоящий из 2-х жилых комнат, имеющую общую площадь -S1-. в том числе жилую площадь -S2-. расположенную на 2 этаже пятиэтажного дома, стоимостью -СУММА10-. В соответствии с п. 3.5.6 кредитного договора платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов осуществляются заемщиком в виде ежемесячного аннуитетного платежа. Исполнение обязательств заемщика осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств. Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме последнего Заемщики производят за текущий Процентный период в соответствии с графиком платежей. Заемщики производят ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа. Размер ежемесячного аннуитетного платежа, на дату подписания договора составляет -СУММА5- (л.д. 21). Согласно п. 4.1.1. заемщики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом. Возвратить кредит и уплачивать начисленные кредитором проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Согласно п. 5.2. При нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает Банку неустойку в размере -%- на просроченную задолженность по основному долгу и процентов, и процентную ставку на просроченную задолженность (3 ставки рефинансирования Банка России на дату уплаты). В соответствии с п. 4.4.1 кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательства по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в следующих случаях: при просрочке заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней. При допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей. ЗАО «Кредит Европа Банк» исполнило свои обязательства по кредитному договору, перечислив на счет Егорова А.В. -СУММА12-, что подтверждается свидетельством о получении кредита от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37). В соответствии с представленным договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Егоров А.В. в соответствии с целевым назначением денежных средств представленных Банком в кредит приобрел квартиру, находящуюся по <адрес>. Договор купли продажи зарегистрирован в УФРС по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №. Из расчета задолженности Егорова А.В., Черемных А.В. следует, что заемщики осуществлял свои обязанности по кредитному договору ненадлежащим образом - не в полном объеме и не в соответствии с графиком платежей. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Банком направлены требования о полном досрочном погашении задолженности. До настоящего времени обязательства Егорова А.В., Черемных по кредитному договору не исполнены. Согласно расчету задолженность Егорова А.В., Черемных А.В. по кредитному договору составляет -СУММА8-, из них: -СУММА14- - задолженность по основному долгу, -СУММА1- - просроченная часть по основному долгу, -СУММА3- - сумма процентов за пользование кредитом, -СУММА15- - сумма процентов на просроченную задолженность. Поскольку Егоров А.В., Черемных А.В. ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по кредитному договору, требования Банка о взыскании досрочной задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Требования об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению. Согласно п. 4.4.2 настоящего Договора в течении 1 месяца, считая с даты предъявления Кредитором письменного уведомления с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов пользование им, обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру. Истец является владельцем Закладной по кредитному договору №. Согласно указанной закладной предметом ипотеки является квартира по <адрес> (л.д. 29 - 30). Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходит из представленного суду оценочного отчета о стоимости квартиры (л.д. 71), поэтому первоначальную продажную стоимость квартиры необходимо установить в сумме -СУММА18-, определив способ продажи заложенного имущества - публичные торги. Доказательств иной оценки данной квартиры ответчиками суду не представлено. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Егорова А.В., Черемных А.В. в пользу ЗАО «Кредит Европа Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА6-. Руководствуясь ст. ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд Решил: Взыскать с Егорова А.В., Черемных А.В. в пользу ЗАО «Кредит Европа Банк» задолженность по кредитному договору -СУММА8-, из них: -СУММА14- - задолженность по основному долгу, -СУММА1- - просроченная часть по основному долгу, -СУММА3- - сумма процентов за пользование кредитом, -СУММА15- - сумма процентов на просроченную задолженность. Взыскать с Егорова А.В., Черемных А.В. в пользу ЗАО «Кредит Европа Банк» расходы по государственной пошлине по -СУММА16- с каждого. Обратить взыскание на заложенное имущество - принадлежащее Егорову А.В., Черемных А.В., а именно: квартиру <адрес>, общей площадью -S1-, в том числе жилой -S2- определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА18-, путем реализации с публичных торгов. Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения в Свердловский районный суд города Перми. Сторонами в течение 10 дней по истечении указанного выше срока решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский райсуд г. Перми. Судья: Е.А. Казначеева