Дело № 2-2811\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Пермь 10 августа 2011 года Свердловский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Коневских О.В., при секретаре Нилоговой Е.М., с участием истца Черединовой Г.К., представителя истца Кузнецкой И.И., представителя ответчика Бойко П.В., третьего лица Константиновой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черединовой Г.К. к Черединовой Л.Ю. о признании права собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л: Черединова К.Г. обратилась в суд, указав, что семья Черединовых в составе 3-х человек и семья <данные изъяты> в составе 2-х человек проживали в <данные изъяты> квартире по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приватизирована на 5 человек, где истцу Черединовой К.Г. принадлежала 1/5 доля в праве, <данные изъяты> ФИО2 2/5 доли (1/5 по приватизации и 1/5 по праву наследования после смерти <данные изъяты>). В связи с желанием Черединовых и <данные изъяты> разъехаться в 2 отдельных жилых помещения, было решено квартиру продать, а деньги израсходовать на приобретение жилья для обеих семей. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в собственность -ОРГАНИЗАЦИЯ1- для улучшения жилищных условий, полученные от продажи квартиры средства в сумме -СУММА3- направлены на строительство <данные изъяты> квартиры для семьи <данные изъяты>. Одновременно для приобретения жилого помещения для ФИО2 между Константиновой Н.П. и -ОРГАНИЗАЦИЯ1- был заключен договор паенакопления для строительства комнаты. Такое решение было принято семьей в виду отсутствия денежных средств на приобретение этой комнаты и отсутствие их у ФИО2, которому эта комната предназначалась. Паевые взносы за комнату выплачивались <данные изъяты> ФИО2 -Константиновой Н.П., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выплачены паевые взносы в сумме -СУММА1-. По заявлению Константиновой Н.П. уплаченные паевые взносы по договору паенакопления переведены на <данные изъяты> ФИО2, Константинова выведена из состава участников кооператива. ДД.ММ.ГГГГ договор на комнату по <адрес> заключен с ФИО2, кооперативом ему выдана справка о выплате пая, на основании справки выдано свидетельство о регистрации права собственности на указанную комнату. В данном жилом помещении ФИО2 проживал и был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками по закону <данные изъяты>. Черединова Л.Ю. претендует на 1/2 долю в праве собственности на комнату, как на имущество, нажитое супругами во время брака. Истец считает, что каждому наследнику должно принадлежать по 1/3 доли в праве собственности на комнату, так как спорная комната не является совместно нажитым имуществом супругов Черединовых, поэтому ФИО4 не может быть выделена 1/2 доля в праве собственности. Истец просит признать за Черединовой Г.К., Черединовой Л.Ю. и ФИО3 прав собственности в 1/3 доле за каждым на комнату жилой площадью -S1-. в <данные изъяты> квартире дома по <адрес> в порядке наследования. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Черединовой Г.К. о признании права собственности в 1/3 доле за Черединовой Л.Ю., ФИО3 на комнату жилой площадью -S1- в квартире <адрес> оставлены без рассмотрения. Истец в суде на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Кузнецкая И.И. в суде исковые требования поддержала, пояснила, что умершему принадлежали 2/5 доли в квартире по <адрес> - 1/5 доли в порядке приватизации, 1/5 доли в порядке наследования после отца. Квартира по <адрес> всеми собственниками была продана, все вырученные от продажи деньги были потрачены на приобретение квартиры для семьи <данные изъяты>. Для приобретения жилого помещения ФИО2 <данные изъяты> Константиновой Н.П. был заключен договор паенакопления с кооперативом на комнату в квартире <адрес>, взносы по договору выплачивались Константиновой Н.П. После выплаты всех взносов Константиновой Н.П. была выдана справка о выплате пая. Для того чтобы зарегистрировать право собственности на комнату за ФИО2, Константинова Н.П. написала заявление о выводе ее из участников кооператива и переводе уплаченных ею взносов на <данные изъяты> ФИО2 Право собственности за ФИО2 на комнату было зарегистрировано на основании справки о выплате пая. ФИО2 состоял в браке с Черединовой Л.Ю., но ФИО4, с <данные изъяты> проживали отдельно. Ответчик в суд не явилась, извещалась, извещена. Представитель ответчика Бойко П.В. в суде против удовлетворения требований возражает, считает, что комната в квартире <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов Черединовых, так как право собственности на жилое помещение оформлено на ФИО2 в период брака. Спорная комната была приобретена ФИО2 по возмездной сделке, право собственности зарегистрировано за ним, кем выплачен пай, по его мнению, правового значения в данном случае не имеет. Третье лицо Константинова Н.П. в суде исковые требования поддержала, пояснила, что для улучшения жилищных условий семьи был заключен договор паенакоплений с -ОРГАНИЗАЦИЯ1- Квартира по <адрес> была продана и все денежные средства были потрачены на покупку жилого помещения для семьи <данные изъяты>. Так как Черединов имел 2/5 доли в праве собственности на проданную квартиру, она решила заключить договор паенакоплений на строительство для ФИО2 комнаты взамен выплаты брату компенсации за его долю в проданной квартире. После выплаты ею всех паевых взносов по договору ей была выдана справка о выплате пая. Для регистрации права собственности на комнату за ФИО2 она написала заявление о выходе из кооператива и переводе уплаченных взносов на ФИО2, после этого ФИО2 была выдана справка о выплате пая и зарегистрировано за братом право собственности на комнату в квартире <адрес>. Доли в проданной квартире принадлежали ФИО2 до его регистрации брака с ФИО4, право собственности на комнату было оформлено уже в период брака с Черединовой. Третье лицо нотариус Маймуст С.Ю. в суд не явилась, просила рассматривать дело её отсутствие. Суд, заслушав истца Черединову Г.К., представителя истца Кузнецкую И.И., представителя ответчика Бойко П.В., третье лицо Константинову Н.П., изучив материалы дела, пришел к следующему. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Из материалов дела и пояснений сторон следует, что Константинова Н.П., Константинов А.В., Черединова Г.К., и ФИО2 являлись собственниками квартиры <адрес>. Константиновой Н.П., Константинову А.В., Черединовой Г.К. принадлежали по 1\5 доли в праве собственности, ФИО2 принадлежали 2/5 доли в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Константинова Н.П., Константинов А.В., Черединова Г.К., ФИО2 передали в собственность -ОРГАНИЗАЦИЯ1- принадлежащее им на праве собственности жилое помещение <адрес> /л.д.6/. Стоимость объекта определена сторонами в договоре в размере -СУММА3- и засчитывается -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в счет паевых взносов по договору, заключенному между Константиновыми Н.В. и А.В. и -ОРГАНИЗАЦИЯ1- на строительство <данные изъяты> квартиры для семьи <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между Константиновой Н.П., ФИО2 и -ОРГАНИЗАЦИЯ1- был заключен договор паенакоплений № для приобретения в собственность комнаты в <данные изъяты> квартире <адрес>. Пай составляет -СУММА1-, после полной выплаты пая участники приобретают право собственности на указанное жилое помещение. Согласно справке Пермского потребительского ипотечного -ОРГАНИЗАЦИЯ1- № от ДД.ММ.ГГГГ паевые взносы по договору паенакопления за комнату в квартире <адрес> выплачены Константиновой Н.П. на сумму -СУММА1- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16/. ДД.ММ.ГГГГ Константинова Н.П. написала заявление о выходе из состава участников -ОРГАНИЗАЦИЯ1- и переводе паевых взносов, уплаченные ею по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА1- и членских взносов на сумму -СУММА2-, на члена кооператива ФИО2 /л.д. 14/. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и -ОРГАНИЗАЦИЯ1-» заключен договор паенакоплений на приобретение в собственность комнаты в квартире <адрес>. В соответствии с п. 2.1.2 паевые и членские взносы, внесенные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, зачтены в счет взносов по настоящему договору. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдана справка о выплате пая по договору паенакоплении полностью в сумме -СУММА1- и приобретении комнаты в <данные изъяты> квартире <адрес> /л.д. 13/. На основании справки о выплате пая ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на комнату общей площадью -S2-. в том числе жилая -S1-., в <данные изъяты> квартире на 1-ом этаже 4-х этажного кирпичного жилого дома по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права /л.д. 15/. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер /л.д. 18/. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Маймуст С.Ю. с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, обратились <данные изъяты> Черединова Г.К./л.д. 25, 33/, <данные изъяты> ФИО3 /л.д. 26 30/, <данные изъяты> Черединова Л.Ю. /л.д. 27, 31/. Таким образом, Черединова Г.К., ФИО3, Черединова Л.Ю. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2 Как следует из наследственного дела к имуществу умершего ФИО2, наследственное имущество состоит из <данные изъяты> Возражая против удовлетворения требований Черединовой Г.К., ответчик указывает, что она является <данные изъяты> ФИО2, комната в квартире <адрес> является имуществом, нажитым ими совместно в период брака и поэтому она имеет на 1/2 долю в праве собственности на указанную комнату, а также на долю в порядке наследования. С учетом установленных обстоятельств суд считает, что спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов Черединовых по следующим основаниям. В соответствии с положениями ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Исходя из положений ст. 34 СК РФ, суд приходит к выводу, что сам по себе факт приобретения имущества в период брака без учета того, на какие денежные средства было приобретено это имущество, не является безусловным основанием для признания этого имущества совместной собственностью супругов. Как следует из материалов дела ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с Черединовой Л.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права на спорное жилое помещение выдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Основанием выдачи свидетельства указана справка о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки -ОРГАНИЗАЦИЯ1- от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобретает комнату по <адрес> на основании договора паенакоплений № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма паенакоплений -СУММА1- выплачена полностью. Пунктом 2.1.2 договора № предусмотрено, что в счет внесения взносов по договору зачтены паевые и членские взносы, внесенные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания договора паенакоплений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что паевые взносы, внесенные по договору №, зачтены в счет внесения взносов по настоящему договору. Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ1- паевые взносы по договору № в сумме -СУММА1- за комнату в квартире уплачены Константиновой Н.В. полностью. Проанализировав представленные сторонами документы, суд приходит к выводу, что паевые взносы за приобретения комнаты в квартире <адрес> были выплачены в полном объеме Константиновой Н.П. В судебном заседании Константинова Н.П. пояснила, что она заключала с кооперативом «Построим сами» договор паенакоплений с целью приобретения жилого помещения для своего брата ФИО2, денежные средства по договору вносила она в полном объеме. Доказательств того, что на приобретение спорного жилого помещения были потрачены денежные средства одним из супругов Черединовых, либо их общие доходы, суду не представлено. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что комната в квартире <адрес> не является общим имуществом супругов Черединовых, поскольку их совместно нажитые денежные средства на приобретение указанной комнаты потрачены не были, спорное жилое помещение приобретено на денежные средства Константиновой Н.П., несмотря на то, что право собственности на комнату было зарегистрировано за ФИО2 в период брака с Черединовой Л.Ю. Доказательств, опровергающих данные выводы, суду не представлено. Таким образом, обратившиеся к нотариусу Черединова Г.К., ФИО3, Черединова Л.Ю. являются наследниками первой очереди и в соответствии с положениями ст.1141 ГК РФ наследуют имущество в равных долях. Других наследников после смерти Черединова не установлено. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Черединовой Г.К. о признании за ней права собственности в 1/3 доле на комнату в квартире <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Черединовой Г.К. право собственности в 1\3 доле на комнату жилой площадью -S1-. общей площадью -S2-. в <данные изъяты> квартире <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья - О.В.Коневских