Дело № 2-3404/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г.Пермь 29 августа 2011 года Свердловский районный суд г.Перми в составе: Председательствующего судьи Коневских О.В., При секретаре Тамамян Р.М., С участием истца Котельниковой Н.Г., Представителя истца Ушаковой Е.В., Ответчика Кортавенко М.А., Представителя ответчика Чешуиной Л.Ю., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой Н.Г. к Кортавенко М.А. о выделе доли в натуре, У с т а н о в и л: Котельникова Н.Г. обратилась в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела <данные изъяты> долю дома №, находящегося в <адрес>, на земельном участке размером -S2-. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи № о приобретении доли (<данные изъяты>) земельного участка, общей площадью -S1-., по <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли является Кортавенко М.А. Фактически между собственниками сложился порядок пользования. Истец пользуется 1 этажом дома, Кортавенко М.А. пользуется вторым этажом, у каждой имеется отдельный вход с улицы, с разных сторон дома. Земельный участок между собственниками также разделен. Истец пользуется земельным участком со стороны своего входа (согласно «плана границ земельного участка» точка №) и до границы земельного участка (точка №), от точки № до уличного туалета (обозначение на плане «н»), от уличного туалета до дома, что составляет примерно 30 кв.м., а Кортавенко М.А. пользуется остальным земельным участком. Истец считает, что такое разделение земельного участка ущемляет её права как собственника <данные изъяты> доли, поскольку фактически она пользуется меньшим размером земли. Полностью все домовладение имеет <адрес>, при этом у истца и ответчика разные домовые книги. Истец просит выделить в натуре принадлежащую ей долю земельного участка следующим образом: земельный участок перед домом и земельный участок от границ земельного участка (от точки 1 до точки 11, далее до точки 9 и до точки 2), Кортавенко М.А. выделить остальной земельный участок, признать дом № по <адрес> двухквартирным и присвоить номера квартир: Котельниково Н.Г. №, Кортавенко М.А. №. В ходе рассмотрения дела истцом требования уточнялись, в окончательной редакции истец просит выделить в натуре принадлежащую ей <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного: <адрес> следующим образом: участок перед домом /от точки 159 до точки н1, от точки н1 до точки н4, от точки н4 до точки н3, от точки н3 до точки н2, от точки н2 до точки 84, от точки 84 до точки 159/, общей площадью -S3-. и земельный участок от дальней границы /от точки 156 до точки 157, от точки 157 до точки н5, от точки н5 до точки 162, от точки 162 до точки 163 от точки 163 до точки 164, от точки 164 до точки 156/, общей площадью -S4-., выделить в натуре принадлежащую ей <данные изъяты> долю в доме следующим образом: Котельниковой Н.Г. 1 этаж дома, с холодным пристроем - входом (лит. А1), Кортавенко М.А. 2 этаж дома с холодным пристроем - входом (лит. A3), присвоить адрес доле Котельниковой Н.Г.- <адрес>, доле Кортавенко М.А. - <адрес>. Истец в суде на требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Ушакова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Кортавенко М.А. в суде исковые требования признала добровольно в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Представитель ответчика Чешуина Л.Ю. против удовлетворения требований не возражала. Суд, заслушав истца Котельникову Н.Г., представителя истца Ушакову Е.В.. ответчика Кортавенко М.А., представителя ответчика Чешуину Л.Ю., изучив материалы дела, пришел к следующему. Согласно ч.1 и ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно ч.2. ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Юшковой Н.Г. был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли дома, находящегося в <адрес>. Право собственности Юшковой Н.Г. на <данные изъяты> доли дома по <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6-7/. Юшковой Н.Г. после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 присвоена фамилия Котельникова /л.д. 13/. Собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> является Кортавенко М.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 47/. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № земельный участок находящийся по <адрес> передан в общую долевую собственность Кортавенко М.А. и Котельниковой Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ Котельниковой Н.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> /л.д. 5/. Таким образом, Кортавенко М.А. и Котельниковой Н.Г. принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок и жилой дом, находящиеся по <адрес> Заявляя требования о выделе доли в праве общей долевой собственности, Котельникова Н.Г. указывает, что между ней и Кортавенко М.А. фактически сложился порядок пользования земельным участком и домом. Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ, в соответствии с п.2 которой, суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Порядок принятия судом признания ответчиком иска установлен ст.173 ГПК РФ, в соответствии с п.3 которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выслушав мнение сторон, их представителей, суд находит возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска заявлено ответчиком добровольно. Поскольку судом принято признание иска ответчиком, заявленные требования подлежат удовлетворению в части выдела в натуре доли дома и земельного участка. Рассматривая требования о присвоении каждой доле своего адреса, суд исходит из того, что в данном случае права истца действиями ответчика не нарушаются, стороны не лишены возможности обратиться в соответствующий орган с заявлением о присвоении адреса. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Выделить Котельниковой Н.Г. в натуре принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> следующим образом: участок перед домом /от точки 159 до точки н1, от точки н1 до точки н4, от точки н4 до точки н3, от точки н3 до точки н2, от точки н2 до точки 84, от точки 84 до точки 159/ общей площадью -S3-. и земельный участок от дальней границы /от точки 156 до точки 157, от точки 157 до точки н5, от точки н5 до точки 162, от точки 162 до точки 163 от точки 163 до точки 164, от точки 164 до точки 156/, общей площадью -S4-. Выделить Котельниковой Н.Г. в натуре принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве собственности на дом, находящийся по <адрес> следующим образом: Котельниковой Н.Г. 1 этаж дома, с холодным пристроем - входом (лит. А1), Кортавенко М.А. 2 этаж дома с холодным пристроем - входом (лит. A3). В удовлетворении требований о присвоении адресов отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья - О.В.Коневских