Дело № 2-2390(2010).                                                                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

13 ноября 2010 года.        г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Черепановой О.Г.,

с участием:

представителя ответчика, - Линович В.И., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ;

при секретаре Пирожковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой Н.М. к Боровых Т.Г. о признании договора дарения жилого дома и договора купли-продажи земельного участка недействительными,

У С Т А Н О В И Л :

Носкова Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании договора дарения недействительным. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО1. Совместно с нии был построен частный дом по <адрес>. К этому времени <данные изъяты>. Затем родились ФИО2 и Боровых Т.Г.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. По состоянию здоровья она приняла решение переехать жить к ФИО2 в <адрес>. В это время ее Боровых Т.Г. заявила, что очень давно ФИО1 ей подарил данный дом. Однако о данной сделке ей известно не было и своего согласия на отчуждение дома она не давала. Считает, что действия ФИО1, также как и нотариуса, оформившего дарственную на дом, являются незаконными, поскольку она также имеет право на часть этого дома. Дом был построен в период их брака с ФИО1 и является их совместным имуществом. Дом она страхует сама и оплачивает все необходимые расходы. В связи с изложенным просит признать договор дарения недействительным.

В последующем исковые требования дополнила о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица и ее представитель не явились. Уважительных причин своей неявки в суд не представили.

Ответчик направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия. Выразила свое несогласие с иском.

Представитель ответчика выразил также свое несогласие с иском, указав, чтоНоскова Н.М. фактически при осуществлении сделки дарения спорного жилого дома выразила свое личное согласие на осуществление сделки. Дарение производилось в ДД.ММ.ГГГГ. Просит применить к данным исковым требованиям срок исковой давности.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав письменные документы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Носковой Н.М. по следующим основаниям.

В ходе судебных разбирательств судом установлено следующее.

Согласно Свидетельства о заключении брака ФИО1 и Пыстогова Н.М (Носкова) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Боровых Т.Г. был заключен договор купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Носкова Н.М. своим заявлением подтвердила личное согласие на продажу приобретенного в период брака указанного домовладения. Данное заявление составлено ею в присутствии нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных отношений администрации г. Перми и Боровых Т.Г. заключен Договор № купли-продажи земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов и находящийся по <адрес>, предназначенный под индивидуальный жилой дом.

В соответствии с п.1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию ответчика о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение данной сделки.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Анализ исследованных в судебном заседании письменных документов свидетельствует о том, что дарение ФИО1 спорного жилого дома ответчице осуществлено ДД.ММ.ГГГГ. Этой же датой Носкова Н.М. подтвердила свое согласие на отчуждение дома. Следовательно, ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права Боровых Т.Г. на жилой дом, находящийся по <адрес>. С учетом этого, срок исковой давности начинает свое течение с ДД.ММ.ГГГГ, течение срока исковой давности закончилось ДД.ММ.ГГГГ, обращение Носковой Н.М. последовало ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя три года.

С учетом положений ст.ст. 181 п.1 199 ГК РФ, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика и отказать в исковых требованиях Носковой Н.М. в связи с пропуском ею срока исковой давности.

Отказ в исковых требованиях Носковой Н.М. по первоначальному иску дает основание для отказа ей в иске о признании договора купли-продажи земельного участка.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При вынесении решения, основываясь на принципе состязательности сторон, суд руководствуется только собранными по делу доказательствами.

Доказательств обратного истцом в суд не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В исковых требованиях Носковой Н.М. к Боровых Т.Г. о признании договора дарения жилого дома и договора купли-продажи земельного участка недействительными отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения через Свердловский суд г. Перми.

Судья:          О.Г. Черепанова.