Дело № 2-4035\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь          22 сентября 2011 года

Свердловский районный суд г.Перми

в составе председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Тамамян Р.М.,

с участием истца Сорощук Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к , об устранении нарушений прав собственника, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

обратилась в суд, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. С левой стороны земельный участок смежен с земельным участком ответчиков. Ответчики пристроили новые строения к своему домовладению, вследствие чего конструкция кровли претерпела изменения, что повлекло за собой падение с кровли домовладения ответчиков атмосферных осадков на территорию принадлежащего ей земельного участка, непосредственно на ту его часть, где обустроен выход из дома. Строение ответчиков расположено на расстоянии от межевой границы менее 1 метра, что является недостаточным для расположения строения и устройства кровли. Строение ответчиков было построено в период действия СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», в соответствии с которыми хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее             1 метра. Блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев. По поводу строительства и обустройства кровли с тем, чтобы осадки будут попадать на территорию ее земельного участка, она согласия не давала. Конструкция строения ответчиков нарушает ее права в связи с тем, что при регулярном ежегодном сходе снега с крыши строения ответчиков имеется угроза жизни и здоровью ее и других проживающих совместно с ней лиц, в то время как слив атмосферных осадков должен быть организован таким образом, чтобы сточные воды сливались на территорию участка собственника строения. В зимнее время ей приходится расчищать свой участок от снега, падающего с кровли строения ответчиков.

С учетом изложенного истец просит обязать , провести реконструкцию хозяйственных пристроек домовладения по <адрес> с соблюдением расстояния не менее 1 метра от границы земельного участка домовладения по <адрес>, обязать ответчиков устранить слив атмосферных осадков с крыш принадлежащих им хозяйственных построек, расположенных по смежной стороне земельного участка, прилегающего к домовладению          <адрес>, принадлежащего

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в предусмотренном законом порядке.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с примечанием к п.2.12 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78, хозяйственные постройки следует размещать от границ земельного участка на расстоянии не менее 1 метра.

Судом установлено, что принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

зарегистрирована по адресу: <адрес>                                   с ДД.ММ.ГГГГ

Собственниками соседнего жилого дома по адресу: <адрес> являются в <данные изъяты> долях , в <данные изъяты> долях

Из искового заявления и пояснений следует, что крыша домовладения ответчиков имеет скат в сторону земельного участка , при этом ливневые воды и снег сходят на принадлежащий земельный участок, создавая неудобства в использовании принадлежащего ей земельного участка и угрозу жизни и здоровью.

ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением по факту схода снега с крыши дома по <адрес> в УМ № УВД по <адрес>.

С аналогичным заявлением обращалась также в администрацию <адрес>.

Свидетель ФИО1, <данные изъяты>, проживающая совместно с ней в доме по <адрес>, пояснила, что дом ответчиков построен по меже, на границе земельных участков находится стена дома. У ответчиков вход в дом справа, над входом сделана крыша, поэтому снег и дождь с их крыши падают на участок Однажды она (свидетель) пошла с <данные изъяты> в больницу, и снег сошел прямо перед ними. Ответчики снег не убирают. сделала высокий забор, чтобы снег с крыши ответчиков не падал на ее земельный участок, но упавшим снегом забор сломало. На фото № видна крыша ответчиков, с нее снег сходит на дорожку на участке Расстояние от забора до столба <данные изъяты>., крыша выступает дальше столба в сторону забора, от нее до забора около <данные изъяты>. На фото № вход на участок , куда падает снег и дождь с крыши. На фото № тропинка на участке , видны лужи. Край крыши расположен на уровне забора, потому вода и снег с крыши попадают на участок

Свидетель ФИО2 пояснила, что скат крыши дома ответчиков направлен в сторону земельного участка , крыша доходит до ее забора. У истца выход из дома в сторону крыши ответчиков, снег нависает над территорией истца. Со слов истца знает, что был случай схода снега с крыши.

С учетом установленных обстоятельств суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку исследованным в ходе рассмотрения дела доказательствами - пояснениями истца, показаниями свидетелей, фотографиями подтверждается факт нарушения прав как собственника домовладения и земельного участка по <адрес> со стороны ответчиков. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

За составление искового заявления уплатила -СУММА1-. Указанные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца на основании ст.100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать , провести реконструкцию хозяйственных пристроек домовладения по <адрес> с соблюдением расстояния не менее 1 метра от границы земельного участка .

Обязать , устранить слив атмосферных осадков с крыш принадлежащих им хозяйственных построек, расположенных по смежной стороне земельного участка, прилегающего к домовладению <адрес>, принадлежащего , на земельный участок .

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья -                    О.В.Коневских