Дело № 2 -509/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 февраля 2011 года г.Пермь Свердловский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Лобастовой О.Н., при секретаре Беляевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВИТУС» к об обращении взыскании на имущество, у с т а н о в и л : ООО «ВИТУС» обратился в суд с иском, указав, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и -ОРГАНИЗАЦИЯ1- (Должник) был заключен агентский договор №, в соответствии с которым -ОРГАНИЗАЦИЯ1- обязался продавать векселя -ОРГАНИЗАЦИЯ2-, принадлежащие Истцу на сумму в пределах -СУММА5-. ДД.ММ.ГГГГ Должником было получено поручение на продажу простого векселя -ОРГАНИЗАЦИЯ2- на сумму -СУММА5-, в этот же день вексель -ОРГАНИЗАЦИЯ2- серии № № датой составления ДД.ММ.ГГГГ передан Должнику по акту приемки-передачи. В соответствии с п. 2.2. Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ Должник должен был исполнить поручение Истца в течение 1 календарного дня с момента получения векселя, т.е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ перечислить сумму в размере -СУММА5- на расчетный счет Истца. Однако -ОРГАНИЗАЦИЯ1- поручение не исполнило, денежные средства, полученные от продажи векселя на расчетный счет ООО «ВИТУС» не перечислены. В результате ненадлежащего исполнения Должником своих обязательств по договору ООО «ВИТУС» понесло убытки в размере -СУММА5-. Решением Арбитражного суда ПК по делу № с -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в пользу ООО «ВИТУС» взыскано -СУММА1-, в том числе -СУММА5- убытков, -СУММА2- пени, -СУММА3- судебных расходов по иску. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда № от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда ПК от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений. В обеспечение обязательств Должника по Агентскому договору между и ООО «ВИТУС» был заключен договор залога. Предметом залога является принадлежащий Должнику на праве собственности объект недвижимости - земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь -S-., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>. Пунктом 2.4. Договора залога №, стороны оценили предмет залога в -СУММА4-. В силу положений пункта 6.1. договора ипотеки Истец вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Должником обязательств, определенных условиями Агентского договора, по истечении <данные изъяты> календарных дней после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы долга и\или пени за просрочку исполнения обязательств по Агентскому договору. Поскольку Должником допущена просрочка уплаты суммы долга более чем на 5 календарных дней, у Истца появилось право на обращение в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога. Просит обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество, заложенное по договору залога, а именно: земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь -S-., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, при этом, определить способ реализации - продажа с публичных торгов, за цену не менее -СУММА4- взыскав из стоимости заложенного имущества суммы, взысканные с -ОРГАНИЗАЦИЯ1- по делу №. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался неоднократно по известным адресам места жительства, однако судебные извещения возвращались с отметкой за истечением срока хранения. Поскольку получение почтовых извещений является обязанностью адресата, а адресат данную обязанность не выполнил, суд считает, что неявка ответчика является неуважительной и дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Суд считает возможным вынести по делу заочное решение. Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ВИТУС» и -ОРГАНИЗАЦИЯ1- был заключен агентский договор №, в соответствии с которым -ОРГАНИЗАЦИЯ1- обязался продавать векселя -ОРГАНИЗАЦИЯ2-, принадлежащие Истцу на сумму в пределах -СУММА5-. (л.д.8). В соответствии с п.2.2 агентского договора срок исполнения агентом поручений принципала составляет 1 календарный день с момента получения поручения. Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВИТУС» передало, а -ОРГАНИЗАЦИЯ1- приняло вексель на сумму -СУММА5- по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВИТУС» поручило -ОРГАНИЗАЦИЯ1- продать принадлежащие векселя на сумму -СУММА5-. В обеспечение обязательств -ОРГАНИЗАЦИЯ1- по Агентскому договору между и ООО «ВИТУС» был заключен договор залога. (зарегистрирован УФРС по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №) (л.д.9-12). Предметом залога является земельный участок, принадлежащий ответчику, для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь -S- кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>. Пунктом 2.4. Договора залога №, стороны оценили предмет залога в -СУММА4-. В соответствии с п.6.1 договора о залоге залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения агентом обязательств, определенных условиями агентского договора по истечении 5 календарных дней после наступления срока исполнения указанных обязательств. В соответствии с п.1 ст.50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору или Закладной, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или частично. Решением Арбитражного суда ПК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в пользу ООО «ВИТУС» взыскано -СУММА1-. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда № от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда ПК от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений. (л.д.15-27). Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В соответствии со ст.6 договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения агентом обязательств, определенных условиями агентского договора, по истечении <данные изъяты>ти календарных дней после наступления срока исполнения указанных обязательств. Поскольку должником допущена просрочка уплаты суммы долга более чем на <данные изъяты> дней, у истца появилось право на обращение взыскания на заложенное имущество. На основании вышеизложенного, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Ответчиком возражений и доказательств в обоснование своих возражений не представлено. Руководствуясь ст. ст.194 - 199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВИТУС» к об обращении взыскания на имущество - удовлетворить. Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество, заложенное по договору залога, а именно: земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь -S- кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, определив способ реализации - продажа с публичных торгов, за цену не менее -СУММА4-, взыскав из стоимости заложенного имущества суммы, взысканные с -ОРГАНИЗАЦИЯ1- по делу №. На решение в течение 7 дней со дня получения может быть подано заявление о его пересмотре в Свердловский районный суд г. Перми. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми. Судья: