г. Пермь        25 января 2011 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре Беляевой И.Н.,

с участием истицы Пелевиной О.Б.,

третьего лица Большакова Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к обществу с ограниченной ответственностью «Моторостроитель» о разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л :

обратилась в суд с иском к ООО «Моторостроитель» о разделе лицевых счетов, указав, что решением м/с с/у <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с в пользу ООО «Моторостроитель» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>

Погасив, образовавшуюся задолженность, истица обратилась к ответчику о разделе счета между членами семьи, которые проживают по адресу: <адрес> в чем было отказано.

Просит обязать ответчика разделить счета по коммунальным услугам между членами семьи и выписать истице индивидуальный лицевой счет.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению, просит разделить лицевые счета.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

3-е лицо в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, фактически истица просит изменить договор найма жилого помещения и предъявляет исковые требования не к тому ответчику, поскольку ООО «Моторостроитель» не является наймодателем квартиры.

3-е лица , в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, выслушав истицу, 3-е лицо, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: , , , , ФИО1. ФИО2

Как пояснил , квартира предоставлялась его родителям в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал супругу в квартиру. В настоящее время в квартире проживают , его супруга и дети - ФИО1, ФИО2

Истица просит обязать ООО «Моторостроитель» разделить лицевые счета на квартиру.

В Жилищном кодексе РФ отсутствуют нормы, предоставляющие возможность раздела финансовых лицевых счетов и выдела жилого помещения в жилых помещениях, занимаемых по договору социального найма.

Истица фактически просит изменить договор социального найма и предъявляет требования к ООО «Моторостроитель», однако общество не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности и правом на заключение договоров социального найма не обладает.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетврении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Моторостроитель» о разделе лицевых счетов.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Свердловский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: