Дело №2-3125/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 ноября 2010 года Свердловский районный суд г.Перми в составе: Председательствующего судьи Судневой В.Н. При секретаре Котельниковой Е.Р. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролкина К. Н. к ООО « Экском » о возмещении ущерба, у с т а н о в и л: Фролкин К.Н. обратился в суд с иском указывая, что является собственником автомобиля -МАРКА-, государственный регистрационный знак №. ДД.ММ.ГГГГ на припаркованный возле магазина по <адрес> автомобиль истца, с козырька балкона квартиры <адрес> сошел снег, в результате чего автомобилю были причинены повреждения: вмятина на крыше, разбито лобовое стекло, смята крышка багажника, разбито заднее стекло, задние фонари выдавлены из штатных мест. Согласно отчету -ОРГАНИЗАЦИЯ1- стоимость восстановительного ремонта принадлежащего истцу автомобиля с учетом износа составляет -СУММА1-. За составление отчета истцом уплачено -СУММА2-. Техническим обслуживанием указанного жилого дома занимается ЖЭУ № ООО « Экском ». Зимняя уборка снега и наледи с крыш домов входит в перечень работ по содержанию жилых домов. Следовательно, ответственным за причиненный вред является ООО «Экском». Истец просит взыскать с ООО «Экском» в возмещение ущерба -СУММА1-, расходы по оценке -СУММА2-. В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования. Указывает, что согласно аналитической записке, составленной -ОРГАНИЗАЦИЯ2-, рыночная стоимость автомобиля -МАРКА-, государственный регистрационный знак № в исправном состоянии на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА3-, остаточная стоимость указанного автомобиля с учетом повреждений - -СУММА4-. Таким образом, убытки составили -СУММА5-. Просит взыскать указанную сумму с ООО « Экском ». Истец в судебном заседании на иске настаивает. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ припарковал машину возле дома по <адрес>. Когда вышел к машине увидел, что на нее сошел снег. В настоящее время автомобиль истцом продан за -СУММА4-. Стоимость аналогичного автомобиля в исправном состоянии составляет -СУММА3-. Убытки истца составили -СУММА5-. Просит взыскать указанную сумму с ООО «Экском», поскольку данная компания осуществляет обслуживание данного дома и именно из-за ненадлежащего исполнения данной обязанности ему были причинен ущерб. Представитель истца на иске настаивает Представитель ООО «Экском» против требований возражает. Пояснил, что ООО «Экском» выполняет работы по содержанию обслуживанию общего имущества многоквартирного дома по <адрес>. Козырек балкона квартиры № в данном доме к общему имуществу многоквартирного дома не относится, установлен жильцами самовольно. Очистка козырьков балконов производится на основании заявок жильцов. ЖЭУ № входит в состав ООО, юридическим лицом не является, а 3 лицо Дубровских Ж.В., ее представитель против требований возражают. Пояснили, что собственником квартиры по <адрес> является Дубровских Ж.В. Козырек балкона квартиры № в данном доме установлен самовольно в целях безопасности. С Письменным заявлением об очистке козырька балкона она не обращалась. Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, 3 лица, представителя 3 лица, изучив материалы дела, пришел к следующему. Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Решением Пермской городской Думы №4 от 29.01.2008г. утверждены Правила благоустройства и содержания территории в городе Перми. Данные Правила обязательны для применения всеми физическими и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы и действуют на всей территории города Перми. В соответствии с п.5.1 данных Правил, уборка территории города осуществляется в зимний период - с 15 октября по 14 апреля. Пунктом 6.2 Правил на собственников зданий возложена обязанность в установленном законом порядке обеспечивать содержание зданий и их конструктивных элементов в исправном состоянии, обеспечивать надлежащую эксплуатацию зданий, проведение текущего и капитального ремонта. В силу п.6.6.3 Правил в зимнее время должна быть организована очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности. В перечень работ по содержанию жилых домов, утвержденный Постановлением Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» №170 от 27.09.2003г., входит удаление с крыш снега и наледей. Судом установлено, что Фролкин К.Н. являлся собственником автомобиля -МАРКА-, государственный регистрационный знак №. ДД.ММ.ГГГГ на припаркованный возле жилого дома по <адрес> автомобиль -МАРКА-, принадлежащий истцу, сошел снег, в результате чего автомобилю причинены механические повреждения. Постановлением УУМ УМ № УВД по г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовно дела отказано за отсутствием события преступления (л.д.5). Суд считает установленным, что снег на автомобиль сошел с козырька балкона квартиры, принадлежащей Дубровских Ж.В. Указанные выводы суда основываются на показаниях свидетеля ФИО1, показавшего, что он был очевидцем происшедшего, глыба снега упала с козырька балкона, расположенного на пятом этаже, потом при нем упала с козырька балкона вторая глыба. Схода снега с крыши здания он не видел. Свидетель ФИО2 показала, что в момент падения снега она не присутствовала. Видела снег на машине. Поскольку на козырьке балкона 5-го этажа снега практически не было, а также поскольку снег с козырька балкона еще при ней немного сходил, она поняла, что снег упал на автомобиль именно с козырька балкона. В том случае, если бы снег упал с крыши здания, он бы сошел не на автомобиль, а на крышу магазина в этом доме. Она является коллегой истца и непосредственно в момент падения была на работе. Вышла на улицу после того как услышали грохот. Факт схода снега с козырька балкона квартиры <адрес> подтверждается актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экском» и подписанным истцом \ л.д.50\, а также постановлением УВД г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по факту схода снега с козырька балкона квартиры № \ л.д.5\ На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по <адрес> является Дубровских Ж.В. Из аналитической записки, составленной -ОРГАНИЗАЦИЯ2-, рыночная стоимость автомобиля -МАРКА-, государственный регистрационный знак № в исправном состоянии на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА3-, остаточная стоимость указанного автомобиля с учетом повреждений - -СУММА4-. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между -ОРГАНИЗАЦИЯ3- и ООО «Экском», в соответствии с п.1 ООО «Экском» приняло на себя обязательства выполнять следующие работы в отношении объектов, указанных в Приложении №: содержание и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных жилых домах, включая конструктивные элементы дома, общие внутридомовые коммуникации и сети, технические устройства и оборудование (за исключением объектов лифтового хозяйства) ; технические помещения, а так же помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в дома, иные объекты неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения дома. В перечень объектов, указанных в Приложении № к договору входит многоквартирный жилой дом по <адрес>. В соответствии со ст.36 ЖК РФ к общему имуществу собственников многоквартирного дома относятся не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в иске т.к. ущерб причинен истцу не по вине ООО « Экском ». Из пояснений сторон, материалов дела судом установлено, что ущерб истцу причинен в результате схода снега с козырька балкона, установленного Дубровских, являющейся собственником квартиры № Из справки ООО «Экском » от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при строительстве жилого многоквартирного дома по <адрес> были установлены балконы. Козырьки балконов проектом жилого дома предусмотрены не были (л.д.33). В судебном заседании Дубровских показала, что ее квартира расположена на пятом этаже, в месте и в жилом доме описанном участниками процесса и именно ею без разрешительной документации самовольно в целях безопасности был установлен козырек над балконом. Обязанности по содержанию и очистке козырька над балконом от снега у ООО « Экском» не имеется т.к. козырек балкона установлен самовольно, изначально проектом не предусматривался, а следовательно как общее имущество собственников многоквартирного дома, подлежащее содержанию ответчиком, расценено быть не может. Устанавливая самовольно козырек над балконом, именно Дубровских обязана была его содержать и очищать от снега в целях исключения его схода. Следует также учесть, что с заявлениями по очистке козырька от снега она в управляющую компанию не обращалась. Таким образом, в иске Фролкину К.Н. к ООО « Экском » следует отказать в полном объеме. Дело разрешено на основе представленных суду доказательств. Положения ст. 56 ГПК РФ судом разъяснены. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении заявленных требований Фролкину К. Н. отказать. Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми. Судья В.Н. Суднева