Дело № 2-693/2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М               Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 октября 2010 года        г. Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

судьи Чебыкина В.Л.

с участием представителя истца Браженко Л.С.

ответчика Просвирнина Ю.П., Хрущева П.П.

представителя ответчика Филиппенко В.А.

при секретаре Ануфриевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Перми к Просвирнину Ю. П., Хрущеву П. П., Хрущевой Е. П. о вселении в жилое помещение и признании утратившими право на жилую площадь,

у с т а н о в и л :

Администрация города Перми обратилась в суд с иском к Просвирнину Ю. П., Хрущеву П. П., Хрущевой Е. П., просить вселить их в комнату, общей площадью -S- в том числе жилой -S- в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировали тем, что квартира <адрес>, жилой площадью -S- является муниципальной собственностью. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. На основании решения Свердловского районного суда г. Перми от 30.04.2009 года ФИО1 с ФИО2 признаны утратившими право пользования данным жилым помещением. На основании акта обследования жилого дома, заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Поскольку на момент признания указанного дома аварийным правом пользования спорным жилым помещением обладало <данные изъяты> человек, значит, на каждого члена семьи приходиться по -S- ФИО1 и ФИО2 признаны утратившими право пользования жилым помещением. Следовательно, на троих ответчиков положено жилое помещение, общей площадью не менее -S-.

Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью -S-., общей площадью -S- в <данные изъяты> квартире <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением, газовой плитой.

Администрация г. Перми просит выселить ответчиков из трехкомнатной квартиры, жилой площадью -S- общей площадью -S- по адресу: <адрес> в комнату в <данные изъяты> квартире <адрес>.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Ответчик Просвирнин Ю.П., Хрущев П.П. и их представитель иск не признали.

Хрущева Е.П. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском не согласна.

К участию в деле в качестве 3 лица была привлечена ФИО1, которая в судебное заседание не явилась, извещалась.

Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела. Суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что межведомственной комиссией при администрации Свердловского района города Перми при обследовании жилого дома по адресу: <адрес> обнаружены деформации ограждающих конструкций, в частности стен и перекрытий, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций дома в целом, значительная степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций (наличие грибка), свидетельствующие о несоответствии требованиям, предъявляемым к жилому дому (л.д. 11-12). Заключением данной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 13).

Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику Просвирнину Ю.РП. в ДД.ММ.ГГГГ на семью из <данные изъяты> человек.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Свердловского района г. Перми и ФИО2 был заключен договор приватизации спорного жилого помещения, ФИО1 Просвирнин Ю.П., Хрущев П.П. и Хрущева Е.П. от участия в приватизации отказались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила квартиру ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ определением суда было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Администрация г. Перми выкупила у ФИО1 квартиру <адрес> за -СУММА1-.

В настоящее время, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Жилой дом по указанному адресу построен в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> этажный, деревянный, <данные изъяты>-квартирный, оснащен печным отоплением, холодное и горячее водоснабжение отсутствует, водоотведение отсутствует, электропроводка открытая, фактический износ дома составил %- (л.д. 11-12).

В данном жилом помещении зарегистрированы: Просвирнин Ю.П., Хрущева Е.П., Хрущев П.П., ФИО1 и ФИО2

Решением Свердловского районного суда г. Перми от 30.04.2009 года, вступившим в законную силу, ФИО1 и ФИО2 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, Администрация города Перми готова предоставить ответчикам жилое помещение - комнату жилой площадью -S-, общей площадью -S- в <данные изъяты> квартире <адрес>, исходя из того, что на каждого проживающего приходилось по -S- (-S-/<данные изъяты> =-S-.), поскольку в настоящее время осталось трое проживающих в жилом помещении, следовательно, при выселении ими должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью -S-.

Однако, согласно положениям ст. 89 ЖК РФ, гражданам, выселяемым по основаниям того, что дом, в котором они проживают признан аварийным и подлежащим сносу, должно предоставляться жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Как уже указано выше, ответчики проживают в <данные изъяты> квартире, общей площадью -S- жилой -S-.

Доводы истца о том, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживают <данные изъяты> человека и на них должно быть выделено жилое помещение из расчета -S- (-S-.), являются несостоятельными, поскольку ответчики занимают <данные изъяты> квартиру и соответственно им должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение, независимо от количества лиц, проживающих в жилом помещении, подлежащего сносу.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что иск Администрации г. Перми удовлетворению не подлежит по доводам, изложенным выше.

Не подлежат удовлетворению и требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они производны от первоначальных исковых требований о вселении ответчиков в другое жилое помещение, в которых истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Администрации города Перми к Просвирнину Ю. П., Хрущеву П. П., Хрущевой Е. П. о вселении в жилое помещение и признании утратившими право на жилую площадь отказать.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми.

Судья:          В.Л. Чебыкин