Дело №2-4859/2010         

г. Пермь             7 октября 2010 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.,

при секретаре Нилоговой Е.М.,

с участием истца Каракуловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каракуловой О. В. к Мартыщенко Е. Н., Мартыщенко А. Н., Бузмакову П. Н., Бузмакову Ю. Н., Гулуев Н.А.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии                               с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Каракулова О.В. обратилась с иском к Мартыщенко Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 Мартыщенко А.Н., Бузмакову П.Н., Бузмакову Ю.Н., Гулуев Н.А.о. о признании утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила признать ФИО1, Мартыщенко А.Н., Бузмакова П.Н., Бузмакова Ю.Н., Гулуев Н.А.о. не приобретшими право пользования жилым домом, снять их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, чтоДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у Мартыщенко Е.Н. земельный участок по адресу: <адрес>. На данном земельном участке истец построила <данные изъяты> жилой дом, зарегистрировала право собственности на незавершенный строительством объект. В ходе регистрации выяснилось, что ранее на данном земельном участке находился жилой дом, в котором сохранилась регистрация ответчиков, однако на день приобретения земельного участка какие-либо строения на нем отсутствовали. Ответчик Мартыщенко Е.Н. подтвердила факт регистрации ее и членов ее семьи в доме, который был снесен много лет назад. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. Ответчики не являются членами ее семьи, общего бюджета не имеют и общего хозяйства не ведут.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Истец не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Мартыщенко Е.Н. и Каракуловой О.В. заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности Каракуловой О.В. на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям -ОРГАНИЗАЦИЯ1- от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежал <данные изъяты>этажный жилой дом площадью -S- год постройки ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ2- № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании земельного участка, принадлежащего Мартыщенко Е.Н., находящегося по адресу: <адрес> установлено, что на данном земельном участке строения отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ за Каракуловой О.В. зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством жилой двухэтажный дом общей площадью -S- по адресу: <адрес>.

По сведениям отдела УФМС по Пермскому краю в Свердловском районе г.Перми по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете ФИО2, Мартыщенко А.Н., Гулуев Н.А.о., ФИО1, Бузмаков П.Н., Бузмаков Ю.Н.

Принимая во внимание, что на момент приобретения земельного участка по адресу: <адрес> какие-либо строения отсутствовали, жилой дом на данном земельном участке является вновь построенным и находится в стадии незавершенного строительства, право собственности на него зарегистрировано за Каракуловой О.В. ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в указанный жилой дом в качестве члена семьи Каракуловой О.В. фактически не вселялись, совместно с истцом не проживали и не проживают, общего с ней бюджета не имеют и совместного хозяйства не ведут, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению, поскольку его разрешение производно от требования о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Мартыщенко А. Н., ФИО2, Бузмакова П. Н., Бузмакова Ю. Н., ФИО1, Гулуев Н.А.о. не приобретшими право пользования незавершенным строительством жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Мартыщенко А. Н., ФИО2, Бузмакова П. Н., Бузмакова Ю. Н., ФИО1, Гулуев Н.А.о. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Свердловский районный суд г.Перми в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья -              О.В.Коневских