Дело № 2-3129(2010).                                                                                                                           

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

05 мая 2010 года.        г. Пермь

Свердловский суд г. Перми в составе:

судьи Черепановой О.Г.,

прокурора Будниковой М.В..

при секретаре Ярославцевой К.В.,

с участием представителя истца Собяниной С.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Нугуманова Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Пермглавснаб» к Нугуманову Н. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Пермглавснаб» представлено исковое заявление к Нугуманову Н.М. о его выселении из жилого помещения и взыскании задолженности по оплате данного помещения. Согласно данного заявления здание <данные изъяты> по адресу: <адрес> принадлежит ОАО «Пермглавснаб» на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Пермглавснаб» и ответчиком был заключен договор № пользования жилым помещением № по вышеуказанному адресу. Согласно указанному договору срок пользования жилым помещением истек. В указанном жилом помещении ответчик по месту жительства или по месту пребывания не зарегистрирован. В трудовых отношениях с истцом ответчик не состоит. По истечении срока договора Нагуманов Н.М. помещение не освободил; задолженность по оплате не погасил. На ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере -СУММА2-. В связи с данными обстоятельствами просит суд выселить ответчика из занимаемого помещения и взыскать имеющегося у него задолженность.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал в полном объеме; доводы, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчик суду пояснил, что иного жилья он не имеет, поэтому выселяться с данного помещения не намерен. Погасить задолженность в полном объеме не имеет возможности в виду отсутствия финансов. При этом, частичную оплату он осуществляет. Последний платеж за жилье он осуществлял в ДД.ММ.ГГГГ.

Участвующий в деле прокурор считает, что оснований для выселения Нугуманова Н.М. не имеется, поскольку платежи за жилье он периодически осуществляет.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные документы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о выселении по следующим основаниям.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Пермглавснаб» принадлежит на праве собственности <данные изъяты>этажное <данные изъяты> здание <данные изъяты> со встроенными помещениями по адресу: ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Пермглавснаб» и Нугумановым Н.М. заключен договор пользования жилым помещением № согласно которого ОАО «Пермглавснаб» предоставляет Нугуманову Н.М. во временное возмездное пользование жилое помещение № на <данные изъяты>-м этаже здания, расположенного по адресу: <адрес> для пользования в целях проживания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, Пользователь обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением в срок до <данные изъяты> числа текущего месяца (л.д. 8-10).

Согласно п. 5.3 данного договора он может быть в одностороннем порядке расторгнут по требованию Общества, о чем Пользователь письменно уведомляется не позднее чем за семь дней до предстоящего дня расторжения в случае…, в том числе, просрочки платежа более чем на 10 дней.

Согласно представленного истцом в материалы дела расчета задолженности Нугуманова Н.М. (л.д. 13) последний платеж им осуществлен ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма задолженности составляет -СУММА2-.

Указанные данные дают суду основания для разрешения вопроса о расторжении договора пользования жилым помещением с ответчиком. Однако требования истцом в этой части не заявлялись, а суд самостоятельно не может выйти за пределы заявленных требований. В связи с тем, что выселение ответчика из жилого помещения в виду наличия у него задолженности в существенном размере является следствием расторжения договора пользования жилым помещением, у суда нет оснований для удовлетворения требований истца в этой части.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Плата вносится наймодателю этого жилого помещения.

Сумма задолженности платы за жилое помещение Нугуманова Н.М. составляет -СУММА2- и ответчиком она не оспаривается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо конкретных доказательств по погашению этой задолженности в большем размере Нугуманов Н.М. суду представить не может.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает все расходы, понесенные по делу.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Государственная пошлина от суммы -СУММА2- составляет -СУММА1-. Данная денежная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В исковых требованиях ОАО «Пермглавснаб» к Нугуманову Н. М. о выселении из жилого помещения отказать.

Исковые требования ОАО «Пермглавснаб» к Нугуманову Н. М. о взыскании задолженности по оплате жилья удовлетворить: взыскать с Нугуманова Н. М. в пользу ОАО «Пермглавснаб» задолженность по оплате за жилое помещение в размере -СУММА2-, а также государственную пошлину в размере -СУММА1-

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения через Свердловский суд г. Перми.

Федеральный судья:        О.Г. Черепанова.