О взыскании задолженности по коммунальным услугам

Судебные акты /
ПФО /
Пермский край /
Свердловский районный суд г. Перми /
О взыскании задолженности по коммунальным услугам

О взыскании задолженности по коммунальным услугам

Дело № 2-4001/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пермь 07 сентября 2011 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре Поспеловой О.С.,

с участием представителя истца Галимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Содержание муниципального имущества» к Вавилову В. В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, чтоВавилов В.В. является собственником нежилых помещений расположенных на втором этаже здания по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ОЭСиОНМФ» <адрес> (переименовано в МУ «СМИ») и ООО «Регионэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения тепловой энергии в горячей воде №. С ДД.ММ.ГГГГ договор на снабжение тепловой энергией здания перезаключен с ООО «Пермская сетевая компания» №. Система отопления здания и помещений, занимаемые ответчиком являются единым целым. Соответственно в соответствии с нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ ответчик является субабонентом (потребителем) теплоснабжения.

Договор на поставку тепловой энергии между ответчиком и энергоснабжающей организацией не заключался. Направленный в адрес ответчика проект договора на оказание коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ, оставлен ответчиком без рассмотрения.

Ввиду того, что приборы учета тепловой энергии в помещениях ответчика отсутствуют, фактическое количество поставленной ответчику тепловой энергии определено расчетным путем, а именно, пропорционально занимаемой площади ответчика. Для расчета стоимости предоставляемых услуг применяется общая площадь нежилого помещения занимаемого ответчиком, которая включает в себя площадь основных помещений ответчика и долю от площади мест общего пользования в здании. На момент выставления счетов в ДД.ММ.ГГГГ доля пользователя в оплате услуг теплоснабжения составляла - % от количества поставленной тепловой энергии на весь объект. Ввиду того, что часть помещений в здании не отапливается, был произведен перерасчет долевого участия в оплате коммунальных услуг.

В результате проведенного перерасчета процент долевого участия ответчика составил-%. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ истец понес расходы на отопление помещений ответчика, которые подлежат возмещению. Размер задолженности, с учетом фактической оплаты, составил -СУММА7-.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, распространяющий свое действие на отношения сторон, сложившиеся с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1.1. договора № истец принял на себя обязательства по предоставлению тепловой энергии в горячей воде в помещения, занимаемые ответчиком.

Согласно п.3.1. договора ответчик обязался производить оплату за тепловую энергию согласно графика отпуска тепла в течение 10 дней с момента получения счета.

Ориентировочное количество поставляемой тепловой энергии в помещения ответчика определено графиком отпуска тепла (Приложение № к договору) и составляет <данные изъяты> Гкал. в год.

В соответствии с п. 1.3. договора № объем (количество) полученной Пользователем тепловой энергии в горячей воде определяется по счетам, предъявленным Балансодержателю энергоснабжающей организацией. Ввиду того, что приборы учета тепловой энергии в помещениях ответчика отсутствуют, фактическое количество поставленной ответчику тепловой энергии определено расчетным путем, пропорционально занимаемой площади ответчика.

В соответствии с расчетом долевого участия принимаемого для оплаты за теплоснабжение, общая площадь объекта составляет -S3-, с учетом перепланировки собственником помещений на 2 этаже (-S1- - -S2- =-S3-, тех.паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ:), из них отапливая площадь - -S4-, площадь помещений занимаемая ответчиком - -S5-.

Таким образом, фактическое количество тепловой энергии, поставляемой в помещения ответчика, определяется из расчета % от общего количества тепловой энергии поставленной энергоснабжающей организацией на объект в каждом расчетном периоде (%).

Фактическое количество тепловой энергии поставленной в помещения ответчика в ДД.ММ.ГГГГ (период: с января по декабрь) составило <данные изъяты> гкал. на -СУММА1-.

Фактическое количество тепловой энергии поставленной в помещения ответчика в ДД.ММ.ГГГГ (период: с января по июнь) составило <данные изъяты> гкал. на -СУММА2-.

Сумма основного долга по договору №, с учетом частичной оплаты (-СУММА3-), составила -СУММА4- (-СУММА5-+-СУММА2---СУММА3- = -СУММА4-).

Согласно п.4.4. договора № за невыполнение обязательств по оплате установленный договором срок, ответчик оплачивает пеню в размере % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, размер пени по договору № на ДД.ММ.ГГГГ составил -СУММА6-. Договорная неустойка начислена по истечении 10 дней с момента направления претензии в адрес ответчика.

Просит взыскать с ответчика Вавилова В.В. в пользу МУ «Содержание муниципального имущества» стоимость неосновательного обогащения в размере -СУММА7- за отопление помещений в ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг теплоснабжения по договору в размере -СУММА4-, договорную неустойку в размере -СУММА6-, судебные расходы, понесенные истцом, в связи с предъявлением иска на момент вынесения решения судом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Как установлено в судебном заседании Вавилов является собственником нежилых помещений, расположенных на втором этаже здания по <адрес>.

Согласно договора снабжения тепловой энергией в сетевой воде № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Регионэнергосбыт» и МУ «Обеспечение эксплуатации, содержания и обслуживания нежилого муниципального фонда», энергоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю энергоресурс, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс.

Согласно договора о предоставлении коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «Обеспечение эксплуатации, содержания и обслуживания нежилого муниципального фонда» и Вавилова В.В., балансодержатель предоставляет коммунальную услугу - тепловую энергию в горячей воде, в нежилое помещение по <адрес>, общей -S6-.

В соответствии с п.1.2 договора пользователь принимает коммунальную услугу через присоединенные сети и своевременно оплачивает ее.

В соответствии с п.3.1 договора пользователь ежемесячно производит оплату за тепловую энергию в горячей воде согласно графику отпуска тепла в течение 10-ти дней с момента получения счета.

ДД.ММ.ГГГГ МУ «Содержание муниципального имущества» на имя Вавилова В.В. направлена претензия об оплате задолженности по коммунальным услугам.

Согласно представленным истцом счет-фактурам потребителем тепловая энергия была принята и оплачена.

На момент выставления счетов в ДД.ММ.ГГГГ доля пользователя в оплате услуг теплоснабжения составляла - % от количества поставленной тепловой энергии на весь объект. Ввиду того, что часть помещений в здании не отапливается, был произведен перерасчет долевого участия в оплате коммунальных услуг.

В соответствии с расчетом долевого участия принимаемого для оплаты за теплоснабжение, общая площадь объекта составляет -S3-, с учетом перепланировки собственником помещений на 2 этаже (-S1- - -S2- =-S3-, тех.паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ:), из них отапливая площадь - -S4-., площадь помещений занимаемая ответчиком - -S5-.

Поскольку ответчиком возражений по исковым требованиям и доказательств в обоснование своих возражений представлено суду не было, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме следует взыскать с ответчика Вавилова В.В. в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере -СУММА7- за отопление помещений в ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг теплоснабжения по договора в размере -СУММА4-, неустойку в размере -СУММА6-.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА8-.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ «Содержание муниципального имущества» к Вавилову В. В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Вавилова В. В. в пользу МУ «Содержание муниципального имущества» стоимость неосновательного обогащения в размере 18 -СУММА9- за отопление помещений в ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг теплоснабжения по договору в размере -СУММА4-, договорную неустойку в размере -СУММА6-, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА8-.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: