Дело № 2-5387/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 15 сентября 2011 года г.Пермь Свердловский районный суд г.Перми в составе: председательствующего судьи Лобастовой О.Н., при секретаре Брусиловской И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баталова В. А. к Баталовой Н. Б., Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Баталов В.А. обратился в суд с иском, указав, что является собственником квартиры по <адрес> на основании свидетельства о праве № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире зарегистрированы Баталова Н. Б. и Мошева А., которые там никогда не проживали. Ответчица Баталова Н.Б. обладала правом собственности на 1/2 долю данной квартиры, вследствие того, что <данные изъяты> - Баталов Ю. А. - передарил ей 1/2 доли данной квартиры, которому в свою очередь 1/3 доли подарила <данные изъяты> - Баталова М. В., опекуном которой истец сейчас является. Целью Баталова Ю.А. и Баталовой Н.Б. было продать 1/2 долю квартиры. Истец и Баталова М.В. не соглашались. Истец был вынужден выкупить у Баталовой Н.Б. 1/2 долю данной квартиры, чтобы Баталова М.В. спокойно жила. ДД.ММ.ГГГГ истец выкупил 1/2 доли квартиры у Баталовой Н.Б., о чем свидетельствует договор купли-продажи, по которому Баталова Н.Б. и Мошева А. обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Баталова Н.Б. условия договора выполнила не в полном объеме, а именно она и Мошева А. не снялись с регистрационного учета Истец просит признать ответчика Баталову Н. Б. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>. Снять с регистрационного учета Баталову Н. Б. и Мошеву А., по <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчица Баталова Н.В. в судебное заседание не явились, извещалась. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в суд не явился, извещался, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, пришел к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по <адрес>, на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и др. является Баталов В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Баталова Н. Б., ДД.ММ.ГГГГ, Мошева А. В., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные в отчуждаемой квартире, обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета. (л.д.6). Согласно справки УФМС по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по <адрес> зарегистрированы Баталова Н. Б., Мошева А. В., ДД.ММ.ГГГГ, Баталова М. В.. Принимая во внимание, что в спорной квартире ответчица не проживает, членом семьи собственника не является, соглашения о сохранении за ней права пользования квартирой не имеется, требования истца Баталова В.А. подлежат удовлетворению, следует признать Баталову Н.Б. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>. Решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по данному адресу. Обязанность по снятию ответчицы с регистрационного учета должна быть возложена на Управление Федеральной миграционной службы по <адрес>. Каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возражений ответчицей не представлено. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Обязать УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Баталову Н. Б., Мошеву А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано сторонами, также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: р е ш и л :
Исковые требования Баталова В. А. к Баталовой Н. Б., Федеральной миграционной службе по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Баталову Н. Б. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.