Дело № 2-4503\2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.11.2011 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Коробейниковой И.Л.

с участием, прокурора Демидовой Е.С., представителя ответчиков - Ауман С.В., представителя Смирновой О.С. - Миковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Перми к Смирнову С. Н., Смирновой И. Л., Автух Я. С., Смирновой К. С., Смирновой О. С., Бурчинской Н. С., Бурчинской Э. В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения; по встречному иску Бурчинской Н. С., Бурчинской Э. В. к Администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения; по встречному иску Смирнова С. Н., Смирновой И. Л., Смирновой К. С. к Администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения; по встречному иску руководителя -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в интересах <данные изъяты> Смирновой О. С. к Администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Перми обратилась в суд, с иском указывая, что жилое помещение № <адрес> является муниципальной собственностью. Комнату жилой площадью -S1-., общей площадью -S2- в <данные изъяты> квартире <адрес> на условиях социального найма занимают Смирнов С. Н., Смирнова И. Л., Автух Я. С., Смирнова К. С., Смирнова О. С., Бурчинская Н. С., Бурчинская Э. В..

На основании акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Органом местного самоуправления было принято решение о сносе указанного жилого дома.

В связи с этим ответчики подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Предоставляемое администрацией г. Перми жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью -S3-., общей площадью -S4-. в <данные изъяты> квартире № <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, является благоустроенным.

Истец просит выселить ответчиков из спорной комнаты с предоставлением другого жилого помещения.

Бурчинская Н. С., Бурчинская Э. В. обратились в суд со встречным исковым заявлением к администрации г. Перми, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире № <адрес>. Членами семьи Бурчинской Н.С. являются Бурчинская Э.В., Автух Я.С. и они занимают отдельное жилое помещение. Согласно техническому паспорту квартира состоит из комнаты -S1-., кухни -S5-., коридора -S6-, коридора -S7-., и веранды площадью -S8-. За период проживания жильцами была сделана перепланировка и они заняли две комнаты, кухню, веранду и коридор, всего общей площадью -S9-.

Согласно акту межведомственной комиссии и заключения от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме произошел пожар. В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, причиной пожара явилось нарушение техники безопасности при монтаже электрооборудования, виновным лицом признана -ОРГАНИЗАЦИЯ2-, обслуживающая данный дом.

Просила обязать администрацию г. Перми предоставить Бурчинской Н.С., Бурчинской Э.В., Автух Я.С. благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим нормам, в пределах г. Перми, общей площадью не менее -S10-.

В дальнейшем уточнили исковые требования просят, возложить на администрацию г. Перми обязанность по предоставлению Бурчинской Н.С., Бурчинской Э.В., на семью из двух человек по договору социального найма отдельное жилое помещение общей площадью не менее -S11- в черте г. Перми, благоустроенное применительно к условиям г. Перми, включив указанных лиц в договор социального найма в качестве членов семьи.

Смирнов С. Н., Смирнова И. Л., Смирнова К. С. обратились со встречным исковым заявлением к администрации г. Перми, указывая, что являются членами одной семьи и зарегистрированы по <адрес> в комнате общей площадью -S12-. жилой площадью -S12-. на условиях соц. найма. Согласно акту межведомственной комиссии и заключения от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

От администрации г. Перми поступило предложение семье Смирновых и другим лицам, проживающим и состоящим на регистрационном учете в расселяемом доме (всего 7 чел) - комнату жилой площадью -S3-., общей площадью -S4-. в <данные изъяты> квартире <адрес>. Считают, что данное предложение не соответствует нормам закона, поскольку семья Смирновых в количестве из трех человек состоит на учете в качестве нуждающихся.

Просят обязать администрацию г. Перми предоставить семье Смирновых по договору социального найма отдельное жилое помещение общей площадью не менее -S10-. в черте г. Перми, благоустроенное применительно к условиям г. Перми, включив указанных лиц в договор социального найма в качестве членов семьи.

-ОРГАНИЗАЦИЯ1- в интересах <данные изъяты> Смирновой О. С. обратилось в суд со встречным исковым заявлением, указывая, что Смирнова О. С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрирована и проживала ранее <данные изъяты> по <адрес>, в комнате общей площадью -S12-., жилой площадью -S12-. на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Смирнова О.С. была помещена в -ОРГАНИЗАЦИЯ3-. ДД.ММ.ГГГГ по инициативе представителя -ОРГАНИЗАЦИЯ3-, решением Кизеловского городского суда Пермской области, Смирнова О.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ по иску -ОРГАНИЗАЦИЯ3- в Свердловском районном суде г. Перми было вынесено заочное решение <данные изъяты>.

Постановлением Администрации Свердловского района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 149 Семейного Кодекса РФ и ст.60 Жилищного Кодекса РФ за Смирновой О.С. было сохранено право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Органом местного самоуправления было принято решение о сносе указанного жилого дома.

Просит обязать Администрацию города Перми предоставить Смирновой О. С. <данные изъяты>, по договору социального найма отдельное жилое помещение общей площадью не менее -S13-. в черте города Перми, благоустроенное применительно к условиям города Перми.

В судебное заседание представитель Администрации г. Перми не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал, встречные исковые требования не признал в полном объеме.

Представитель ответчиков - Ауман С.В. с исковыми требованиями не согласилась, на встречных исках настаивала.

Представитель Смирновой О.С. - Микова Н.А. с исковыми требованиями не согласилась, на встречных исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, представили заявления о рассмотрении дела без их участия с иском не согласны, на встречных исковых требованиях настаивают.

Суд, заслушав представителей ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом из пояснений представителей ответчиков, материалов дела установлено, что в соответствии с актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с имеющимися деформациями фундамента, стен, несущих конструкций и значительной степенью биологического повреждения элементов деревянных конструкций (л.д. 8-9 том 1).

Постановлением администрации г. Перми «О мерах по сносу собственниками жилых домов №, № литера А, № литера В по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дом № литера А по <адрес> подлежит сносу (л.д. 7 том 1).

Ответчики имеют право пользования вышеуказанным жилым помещением (л.д. 93,227-228 том 1; л.д.11 том 2).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Жилищных отношений администрации г. Перми, Смирнова И. Л., Автух Я. С., Смирновой К. С., Смирнова О. С., Бурчинская Н. С., Бурчинская Э. В., состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации г. Перми с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91 том 1; л.д. 13 том 2).

Смирнова О. С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрирована и проживала ранее <данные изъяты> по <адрес>, в комнате общей площадью -S12-., жилой площадью -S12-. на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Смирнова О.С. <данные изъяты> (л.д. 12 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ по иску -ОРГАНИЗАЦИЯ3- в Свердловском районном суде г. Перми было вынесено заочное решение <данные изъяты> (л.д. 10, 10 оборот том 2).

Постановлением Администрации Свердловского района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 149 Семейного Кодекса РФ и ст. 60 Жилищного Кодекса РФ за Смирновой О.С. было сохранено право пользования жилым помещением по указанному адресу (л.д. 11 том 2). Смирнова О.С. <данные изъяты>

Смирнова О. С. членом семьи Смирновых или Бурчинских не является. Как видно из представленных суду документов ранее приватизации жилых помещений Смирнова О.С. не участвовала, жилых помещений на праве собственности не имеет, как не имеет средств для их приобретения.

Как видно из представленных суду документов, Смирнов С.Н., Смирнова И.Л., Смирнова К.С. составляют одну семью и членами семьи Бурчинской Н. С., в которую входит Бурчинская Э. В., не являются. Составляют две разные семьи.

Из представленных документов следует, что ответчики ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, в собственности другого жилья на условиях договора социального найма или на праве собственности не имеют, признаны малоимущими.

С учетом вышеизложенного доводы администрации г. Перми о необходимости сноса жилого дома по <адрес> и расселения его, нашли свое подтверждение, в том числе ответчиков, но они не могут быть вселены в предлагаемое жилое помещение комнату жилой площадью -S3-. общей площадью -S4-. в <данные изъяты> квартире № <адрес>, поскольку предлагаемое администрацией г. Перми к вселению жилое помещение не отвечает требованиям ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцы по встречным искам имеют право на предоставление жилых помещений на основании ст. 57 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, в удовлетворении исковых требований Администрации г. Перми необходимо отказать.

Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации, при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

С учетом вышеизложенного, встречные исковые требования Бурчинской Н.С. Бурчинской Э.В., Смирнова С.Н., Смирновой И.Л., Смирновой К.С. подлежат удовлетворению, поскольку они вправе рассчитывать на обеспечение жилым помещением по норме предоставления, что и явилось основанием для постановки их на соответствующий учет. Поскольку проживание их в аварийном жилом помещении дает им право претендовать на предоставление другого жилья вне очереди. А также вновь предоставляемое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 57 ЖК РФ, т.е. отдельное жилое помещение, площадь должна соответствовать норме предоставления.

В соответствии с п. 2 Решения Пермской городской думы от 30.05.2006г. № 103 «Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма», утверждена минимальную норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Таким образом, предоставляемое семье Бурчинской Н.С. Бурчинской Э.В., состоящее из 2-х человек жилое помещение должно быть не менее -S14-., а предоставляемое семье Смирнова С.Н., Смирновой И.Л., Смирновой К.С., состоящей из 3-х человек жилое помещение должно быть не менее -S10-.

На основании п.4 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства РФ № 378 от 16.06. 2006г. «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями.

С учетом изложенного исковые требования руководителя -ОРГАНИЗАЦИЯ1- действующего в интересах <данные изъяты> Смирновой О. С. к Администрации г. Перми подлежат удовлетворению.

Смирнова О. С. имеет право на предоставление ей жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее -S13-. в черте г. Перми, благоустроенное применительно к условиям города Перми.

На основании ст. 98 ГПК РФ с администрации г. Пермив пользу Смирновой И. Л. подлежит взысканию государственная пошлина в размере -СУММА-.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации г. Перми к Смирнову С. Н., Смирновой И. Л., Автух Я. С., Смирновой К. С., Смирновой О. С., Бурчинской Н. С., Бурчинской Э. В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

Обязать Администрацию г. Перми предоставить Бурчинской Н. С.. Бурчинской Э. В. на семью из двух человек отдельное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее -S14-. в черте г. Перми, благоустроенное применительно к условиям города Перми, включив указанных лиц в договор социального найма в качестве членов семьи.

Обязать Администрацию г. Перми предоставить Смирнову С. Н., Смирновой И. Л., Смирновой К. С. по договору социального найма отдельное жилое помещение общей площадью не менее -S10-. в черте г. Перми, благоустроенное применительно к условиям города Перми, включив указанных лиц в договор социального найма в качестве членов семьи.

Взыскать с администрации г. Перми в пользу Смирновой И. Л. -СУММА- расходов по государственной пошлине.

Обязать Администрацию г. Перми предоставить Смирновой О. С., <данные изъяты> отдельное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее -S13- в черте г. Перми, благоустроенное применительно к условиям города Перми.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                                                                                         О.Ю. Федотов