Дело №2-7389/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 декабря 2011 года Свердловский районный суд гор.Перми В составе Председательствующего Борцовой Е.РП. При секретаре Ярославцевой К.В. С участием истицы Гладких И.А. Представителей ответчиков Рысковой В.Н., Мотрыева В.И. Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор.Перми Гражданское дело по иску Гладких И. А. к Гладких Ю. Н., МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», УФМС по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по перезаключению договора социального найма УСТАНОВИЛ: Гладких И. А. обратилась в суд с исковыми требованиями к МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», с требованиями о возложении на ответчика обязанности по перезаключению договора социального найма, указывая, что наниматель жилого помещения -Гладких Ю.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, отношений с ней не поддерживает, расходов по содержанию квартиры и оплате ЖКУ не несет, при этом, без его согласия МУ «Управление муниципальным жилищным фондом» отказывает ей в перезаключении договора социального найма. Впоследствии, в порядке ст.39 ГПК РФ истица заявленные требования уточнила, поставила вопрос о признании Гладких Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, рассоложенной <адрес>, снятии его с регистрационного учета и заключении с ней договора найма в отношении указанного жилого помещения. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Пояснила, что Гладких Ю.Н., являющийся нанимателем квартиры, расположенной <адрес>, и брак с которым у неё расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ - не проживает в квартире более 10 лет, добровольно выехал и забрал все свои вещи, обязанностей нанимателя по содержанию квартиры и оплате ЖКУ не несет, никаких претензий относительно пользования квартирой не высказывает, намерений на вселению в квартиру не имеет, отношения с ней не поддерживает, его настоящее место жительства ей не известно, со слов общего знакомого знает, что он проживает с другой семьей. Место жительства ответчика суду не известно, абонентом -ОРГАНИЗАЦИЯ1-, -ОРГАНИЗАЦИЯ2-, он не является, до настоящего времени зарегистрирован проживающим по <адрес>, где фактически не проживает. В соответствии с требованиями ст.ст.50 ГПК РФ его интересы в суде представляет адвокат по назначению; Представитель ответчика с заявленными требованиями не согласился. Заслушав лиц, участвующих в дела, изучив документы, суд установил следующее. Нанимателем квартиры, расположенной <адрес> является Гладких Ю.Н.; указанная квартира была предоставлена ему Администрацией <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); до настоящего время место жительства ответчика зарегистрировано в указанной квартире; брак между супругами Гладких, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); письмом от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» отказало истице в перезаключении договора социального найма - заключении такого договора с ней вместо Гладких Ю.Н. (л.д.6); Требования истицы суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма». Учитывая, что со слов истицы ответчик добровольно выехал из квартиры, не проживает в ней более 10 лет, не выполняет обязанностей нанимателя, претензий относительно права пользования квартирой, вселении в неё - не заявляет, требования о том, что он утратил право пользования квартирой по <адрес> следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворении. При этом следует отметить, что доводов и доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не приведено и не заявлено. в связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с п.31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации по месту пребывания и по месту жительства граждан в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 данное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета. Кроме того, в соответствии со ст. 82 ч.2 Жилищного кодекса, согласно которой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя - данное решения также является основанием к перезаключению договора социального найма вместо Гладких Ю.Н. - с истицей Гладких И.А. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Гладких Ю. Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. Данное решение является основанием к перезаключению договора социального найма, и признания Гладких И. А. наниметелем жилого помещения - квартиры, расположенной <адрес>. Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд гор.Перми. Судья: -Е.П.Борцова.