Дело № 2-7016 (2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь                                                                                           19 декабря 2011 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре Литвиной Н.Ю.,

с участием представителя истца Гимашева Ф.Х.,

представителя ответчика Рыбина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к Анчуткину И. Г. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

         Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> обратились в суд с иском к Анчуткину И.Г. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В заявлении указали, что Анчуткину И.Г. по договору купли-продажи принадлежит незавершенный строительством пристрой по <адрес>.

На основании постановления главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предоставлен в аренду земельный участок, площадью -S1-., занимаемый незавершенным строительством пристроем на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного постановления, между истцом и ответчиком согласован и подписан договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что договор аренды земельного участка в связи с отсутствием государственной регистрации является незаключенным, ответчик занимал данный участок без правовых оснований.

В соответствии с правилами расчета арендной платы за земельный участок, сумма долга за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -СУММА2-.

Просят взыскать с Анчуткина И.Г. денежные средства за пользование земельным участком в размере -СУММА1-, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА2-.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, пояснил, что Управление имущественных и земельных отношений <адрес> уже обращались в суд с иском о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено в связи с отказом от иска. Поэтому производство по делу подлежит прекращению. Кроме того, просит применить срок исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Анчуткиным И.Г. было приобретено в собственность незавершенное строительство пристроя, занимаемого столовой общей площадью -S2-., расположенного по <адрес>.

Согласно постановления главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Анчуткину И.Г. был предоставлен земельный участок в аренду на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ площадью -S1-., занимаемый незавершенным строительством пристроем.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Анчуткиным И.Г. заключен договор аренды земельного участка, расположенного по <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, участок был передан Анчуткину И.Г.

Согласно претензии от ДД.ММ.ГГГГ Анчуткину И.Г. предложено погасить задолженность по арендной плате в размере -СУММА3- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованием об оплате задолженности по арендной плате сумма задолженности составила -СУММА4- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Анчуткиным И.Г. и ФИО1, последней был приобретен незавершенный строительством пристрой по <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный пристрой зарегистрировано за ФИО1

Истец обращается с требованиями о взыскании арендной платы за пользование земельным участком с Анчуткина И.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-.

Согласно определения Свердловского районного суда г.Перми от 14.10.2008 года было прекращено производство по иску Администрации <адрес> к Анчуткину И.Г. о взыскании денежных средств за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА3-.

Таким образом, истец обращается в суд с иском, однако по заявленным требованиям, а именно по период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено. Оснований для взыскания денежных средств за указанный период времени у суда не имеется, поскольку истец в данной части ранее от иска отказался и производство по делу было прекращено.

В части взыскания денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд считает, что следует применить сроки исковой давности.

Согласно имеющейся в материалах дела претензии от ДД.ММ.ГГГГ, истец знал о наличии задолженности по оплате аренды за ответчиком на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, истец узнал о прекращении права собственности Анчуткина И.Г. на незавершенный строительством пристрой по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В суд с иском обратились ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае, о нарушении своего права истец должен был узнать во время пользования земельным участком и оплаты за пользованием им, проявив должную степень заботливости и осмотрительности, истец знал о нарушении своего права ДД.ММ.ГГГГ когда была получена выписка с информацией о прекращении права собственности Анчуткина И.Г. на объект недвижимости.

Истцу было известно, что ответчиком задолженность по арендной плате была не погашена, истец мог воспользоваться своим правом и обратиться в установленный срок и в установленном порядке в суд для защиты своего нарушенного права. Доказательств, свидетельствующих о невозможности в установленные сроки обратиться с требованиями к ответчику о взыскании долга истцом не представлено.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается не со дня нарушения права, а с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Данное обстоятельство должен доказывать истец, а не ответчик

Таким образом, срок исковой давности истекал ДД.ММ.ГГГГ. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если уважительные причины имели место в последние шесть месяцев срока давности, что из представленных доказательств не следует. Оснований для признания причин пропуска исковой давности уважительными, судом не установлено.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, суд считает, что поскольку пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, то в удовлетворении исковых требований Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к Анчуткину И. Г. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, следует отказать.

           Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к Анчуткину И. Г. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

           Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья: