Дело № 2-6044/2011           

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Пермь                             18 ноября 2011 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Тамамян Р.М.

с участием представителя истца Кураковского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<адрес>» к Кутнякову Д. В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «<адрес>» обратилось в суд указав, что Кутняков Д.В. является собственником жилого помещения № <адрес>. Ответчиком нарушаются сроки и порядок внесения платежей за коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет -СУММА1-. Требование об оплате задолженности, направленное ответчику, возвращено без получения его адресатом.

Истец просит взыскать с Кутнякова Д.В. сумму задолженности в размере -СУММА1-, расходы по оплате госпошлины в размере -СУММА2-, расходы на оплату услуг представителя в размере -СУММА3-.

Представитель истца Кураковский А.А. в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам искового заявления.

Ответчик в суд не явился, извещался судом в порядке, установленном законом.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Кутняков Д.В. является собственником жилого помещения по <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета Кутнякова Д.В. оплата коммунальных услуг Кутняковым Д.В. не производится с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кутнякову Д.В. было направлено по почте требование об оплате задолженности по оплате услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА4-.

Требование об оплате задолженности Кутняковым Д.В. не исполнено.

Задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что Кутняков Д.В., являясь собственником жилого помещения, в силу закона обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, однако указанную обязанность надлежащим образом не исполняет, в связи с чем требования ТСЖ «<адрес>» о взыскании с Кутнякова Д.В. задолженности в размере -СУММА1-, подлежат удовлетворению.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате, либо наличия задолженности в меньшем размере в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для получения юридических услуг по взысканию платы за коммунальные услуги и обязательных платежей истец ДД.ММ.ГГГГ заключил договор с -ОРГАНИЗАЦИЯ-. Стоимость услуг составила -СУММА3-.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ с учетом степени участия в деле представителя /подготовка искового заявления, расчета задолженности, участие в судебных заседаниях/ суд находит предъявленную ко взысканию сумму разумной и подлежащей возмещению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявлении уплачена государственная пошлина в размере -СУММА2-. Указанную сумму следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Кутнякова Д. В. в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженность в размере -СУММА1-, расходы на оплату услуг представителя в размер -СУММА3-, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2-.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии этого решения.

Судья       -                              О.В.Коневских