Дело № 2-1410\2012 РЕШЕНИЕ заочное Именем Российской Федерации 22.02.2012 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе: судьи Федотова О.Ю. при секретаре Коробейниковой И.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Успех» к Зубареву Н. Г. о взыскании суммы, УСТАНОВИЛ: ООО «Успех» обратилось в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом был заключен договор на оказание услуг № по организации ипотечного кредита и покупки помещения. По условиям договора ответчик обязался выплатить истцу -СУММА1- за оказание услуг. По поручению истца истец обратился в банк, где была достигнута договоренность и ипотечный кредит ответчиком был получен. После получения кредита ответчик устранился от работы с агентом истца, не заплатив деньги. ООО «Успех» составило акт выполненных работ и направлен ответчику. Письмо было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако ответ не поступил. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на оказание услуг по продаже однокомнатной квартиры между Зубаревым Н.И. и ООО «Успех», по условиям которого истец взялся выполнить для ответчика работы информационного и организационного характера, связанные с продажей <данные изъяты> квартиры ответчика, а ответчик обязался уплатить -СУММА2-. Истцом была проведена работа по договору: распространение рекламы, в связи с чем понесены расходы в сумме -СУММА3-. Были проведены работы с потенциальным покупателем, которого не устроил этаж. Работа истца была оценена в -СУММА4-. По условиям договора ответчик не должен был осуществлять самостоятельной продажи квартиры, однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил в устной форме об одностороннем расторжении договора. Истец просит взыскать с ответчика -СУММА5-, и расходы по государственной пошлине. Согласно ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. 3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. Согласно ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. 2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков. Установлено, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был договор на оказание услуг (л.д. 6). В соответствии с условиями договора истец обязался выполнить для ответчика действия связанные с подбором схемы кредитования, подготовкой документов для получения кредита, изучением рынка жилья, организацией встреч, переговоров между ответчиком и потенциальным покупателем и иные действия, направленные на оказание помощи ответчику в покупке жилого помещения. Ответчик в свою очередь обязался оплатить работу истца в сумме -СУММА1-. Как видно их представленных документов: соглашения о сотрудничестве, направления, заявления-анкеты (л.д. 7-12), акта выполненных работ (л.д. 13), полученного ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, но оставленного им без ответа, истцом работы по договору были проведены в полном объеме. Сведений об оплате услуг истца ответчиком не представлены. Между сторонами был заключен договор на оказание услуг по продаже квартиры ответчика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16- 17). По условиям договора предусмотрена обязанность ответчика оплатить по данному договору за оказание услуг истцом -СУММА2-. Как видно из договора между -ОРГАНИЗАЦИЯ- и ООО «Успех», справок (л.д. 18 - 21), договора (л.д. 22-23), фотографий и копий объявлений (л.д. 24- 27) истец выполнял свои обязанности по договору. Однако как видно из представленных суду справки (л.д. 21) истец понес расходы по размещению объявлений в сумме -СУММА6- ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения договора с ответчиком и эти расходы были связаны не только с исполнением договора с ответчиком, но и с другими обязательствами. Следовательно, отнести эти расходы истца к расходам связанным с исполнением обязательство по договору с ответчиком нельзя. Как видно из представленных договора и приложения к нему (л.д. 22 - 23) следует, что истцом были понесены расходы по размещению рекламы по продаже квартиры ответчика на сумму -СУММА7-. Из заявления истца следует, что по исполнению обязательств перед ответчиком по договору о продаже квартиры были проведены работы риэлтором по показу квартиры потенциальному покупателю на сумму -СУММА4-. Ответчиком эти доводы истца не были опровергнуты. В то же время доказательств несения истцом расходов в сумме -СУММА8- истцом не представлено. Таким образом, из представленных документов следует, что ответчик не оплатил услуг истца на сумму -СУММА9-, которые и подлежат взысканию в пользу истца. Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине из расчета: (-СУММА9- - -СУММА10-) х 3% + -СУММА11- = -СУММА12-, но не более уплаченной суммы -СУММА13-. Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме -СУММА12- - -СУММА13- = -СУММА14-. Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Зубарева Н. Г. в пользу ООО «Успех» -СУММА9- основного долга, -СУММА13- расходов по государственной пошлине. В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Успех» отказать. Взыскать с Зубарева Н. Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме -СУММА14-. На решение в течение 7 дней со дня получения может быть подано заявление об его отмене в Свердловский районный суд г. Перми. Судья О.Ю. Федотов