Дело № 2-6201/2010 №">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ №">Именем Российской Федерации 10 сентября 2010 года город Пермь Свердловский районный суд г. Перми в составе судьи Никитиной Т. А. При секретаре Архипенко Ю.Е. досмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Аристовой Л. А., Аристова А. Ю. к Мельниковой Т. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, №">Установил: Истцы обратилась в суд с исковыми требованиями к Мельниковой Т. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что стцы приобрели трехкомнатную квартиру в собственность по <адрес> по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ у Мельниковой Т.П. В настоящее время в квартире по <адрес> зарегистрированы Аристова Л.А., Аристов А.Ю., ФИО1, ФИО2, Мельникова Т.П. Ответчик Мельникова Т.П. по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги ге щачивает, челном семьи собственников не является. В соответствии с условиями договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Мельникова обязалась сняться с регистрационного учета в течение десяти дней. Все продавцы квартиры снялись с регистрационного учета, кроме Мельниковой, которая в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Истцы просят признать Мельникову Т.П утратившей право пользования квартирой, вложенной по <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять Мельникову Т.П. с регистрационного учета по данному адресу. Истцы в судебное заседание не явились ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают. Ответчик Мельникова Т.П. в судебное заседание не явилась, извещалась. Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился,извещался. Суд считает возможным вынести по делу заочное решение. Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему: В соответствии с Правилами регистрации граждан и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.95г. № 713 с последующими изменениями Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации зжданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, альный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Как следует из п.п «ж» п.31 вышеуказанных Правил, регистрации и снятие граждане регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно договору купли-продажи квартиры ( возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ Мельникова Т.П., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обязуются передать в общую долевую собственность Аристову А.Ю. ( 7/20 доли в праве общей долевой собственности), Аристовой Л.А. ( 7/20 доли в праве общей долевой собственности), действующей за себя и <данные изъяты> ФИО2 ( 3/10 доли в праве общей долевой собственности) квартиру <адрес>, а последние обязуются принять указанную квартиру и уплатить за нее определенную денежную сумму. В соответствии с п. 5.7. договора, продавцы уведомляют покупателей, о том, что не дату подписания договора в квартире зарегистрирована Мельникова Т. П., которая в соответствии со ст. 292 ГК РФ утрачивает право пользования квартирой после перехода права собственности на квартиру к покупателям и обязуется сняться с регистрационного учета и освободить продаваемую квартиру в течении 10-ти дней после получения окончательного расчета за квартиру. Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о государственной регистрации права Аристову А.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит 7/20 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>; Аристовой Л.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 7/20 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>; ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/10 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>. Согласно -ОРГАНИЗАЦИЯ-, совместно с Аристовым А. Ю., по <адрес> зарегистрированы, Аристова Л. А., ФИО1, ФИО2, прежний жилец Мельникова Т.П. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет рава владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены стоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, оговора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные раждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Суд считает необходимым признать Мельникову Т.П. А.И. утратившей право пользования жилым юмещением, поскольку она не является собственником жилого помещения, собственником квартиры <адрес> являются Аристов А.Ю., Арситова Л.А., ФИО2, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, по <адрес> не проживает, из квартиры выехала, коммунальные услуги не оплачивает. Факт наличия договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен. В связи с признанием ответчика утратившей право пользования жилым помещением - кв. <адрес>, подтверждается факт, что данный адрес не является ее местом постоянного жительства, следовательно, в силу требований правил регистрации места жительства и снятия с регистрации граждан РФ она подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета должна быть возложена на уполномоченный законом орган- Управление федеральной миграционной службы по <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд Решил: Признать Мельникову Т. П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. Обязать УФМС по <адрес> снять Мельникову Т. П. с регистрационного учета по <адрес>. Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дняполучения копии решения в Свердловский районный суд города Перми. Судья Т.А. Никитина