Дело № 2-840/2012г.         

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года                                                    город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,

при секретаре Масляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиевой Н. К., Набиева Н. Ш., Набиевой О. Н. к Бурыловой Э. Х. и УФМС <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Набиевы обратились в суд с иском, указывая, что являются собственниками жилого помещения по <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована Бурылова Э.Х. Просят признать Бурылову Э.Х. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик в суд не явилась, извещена, согласно телефонограмме иск признает.

Представитель УФМС <адрес> просит дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Набиева Н.К. Набиев Н.Ш. Набиева О.Н. приобрели в собственность квартиру № в доме № по <адрес> (л.д. 5). На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение по 1/3 доли за Набиевой Н.К. Набиевым Н.Ш. и Набиевой О.Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9,10).

В соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы Бурылова Э.Х. ФИО1 ФИО2 и ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 6 договора).

Согласно справе, в настоящее время по <адрес> зарегистрированы Набиева Н.К. Набиев Н.Ш. Набиева О.Н. и Бурылова Э.Х. (л.д. 11). Ответчик по указанному адресу не проживает, право собственности на жилое помещение от нее перешло к истцам, зарегистрировано за ними в установленном порядке. Ответчик взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета, не исполнила его в оговоренный в договоре купли-продажи срок, членом семьи истцов не является.

Таким образом, на основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик по указанному адресу не проживает, право собственности на жилое помещение от предыдущих собственников перешло к Набиевым, зарегистрировано за ними в установленном законом порядке, однако после перехода права собственности на квартиру к другим лицам ответчик взятые на себя обязательство сняться с регистрационного учета, не исполняет, в оговоренный в договоре купли-продажи срок с регистрационного учета не снялась.

Установив указанные обстоятельства, учитывая, что распорядившись своей долей в квартире, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, суд находит требования истцов о признании Бурыловой Э.Х. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, подлежащими удовлетворению, так как, являясь собственниками спорного жилого помещения, Набиевы вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, суду на день вынесения решения не представлено.

С учетом изложенного, исходя из ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 26.06.1993г. № 5242-1, согласно которым регистрация граждан Российской Федерации производится органами внутренних дел по месту жительства, то есть месту, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, Бурылова Э.Х. подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Бурылову Э. Х. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Возложить на Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> обязанность снять Бурылову Э. Х. с регистрационного учета по <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                                                                            Т.О. Ракутина