Дело №2-2256/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2012г. город Пермь Свердловский районный суд г.Перми в составе: председательствующего судьи Толмачевой И.И., при секретаре Джирикове Р.А., с участием ответчика Горбачевой Н.В., представителя ответчика адвоката Атаманчука Н.Н., по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Управления жилищных отношений Администрации <адрес> к Горбачевой Н. В. о понуждении к заключению договора социального найма, установил: Управление жилищных отношений Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к Горбачевой Н.В., указав, что решением Ленинского районного суда г.Перми от 11.06.2010г. на администрацию <адрес> возложена обязанность предоставить Горбачевой Н. В. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее -S1-, в черте <адрес>. Горбачева Н.В. обладает правом на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения, поскольку имеет статус лица, оставшегося без попечения родителей. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ, абз.3 ст.12 Закона Пермской области от 30.11.2005 № 2694-601 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Положением об управлении жилищных отношений администрации <адрес>, утвержденного решением Пермской городской думой от 12 сентября 2006г. № 213, во исполнение решения суда от 11.06.2010г. Горбачевой Н.В. было предоставлено жилое помещение, в виде комнаты в <данные изъяты> квартире общей -S2-, в том числе жилой -S3-, расположенной по <адрес>. Данная комната является муниципальной собственностью, приобретена по муниципальному контракту на приобретение жилых помещений для нужд муниципального округа <адрес> для обеспечения жильем детей-сирот детей, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа от ДД.ММ.ГГГГ, № за счет средств краевого федерального бюджета <адрес>, предназначена для заселения по договору социального найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа. Уведомлением о предоставлении жилого помещения ответчику предложено было в течение 30 дней с момента получения уведомления заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение. До настоящего времени Горбачевой Н.В. договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключен, распоряжение о предоставлении жилого помещения в законном порядке не обжаловано, вышеуказанная комната является юридически и фактически свободной. Согласно п.3 ст.17, ст.19 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности. Граждане имеют равные права и свободы и равные возможности для их реализации. Согласно п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. В соответствии с решением Пермской городской думы от 12.09.2006г. № 213 (ред.от 30.08.2011) «Об управлении жилищных отношений администрации города Перми»), к полномочиям управления жилищных отношений, относится: -распределение муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, в установленном порядке; -ведение учета муниципального жилищного фонда; -принятие решений о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма и жилых помещений специализированного жилищного фонда на условиях специализированного найма; Согласно ст.13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения… органов местного самоуправления…граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Управление жилищных отношений Администрации <адрес> просило обязать Горбачеву Н. В. заключить договор социального найма на комнату в <данные изъяты> квартире общей -S2-, в том числе жилой -S3-, расположенной по <адрес>. Истец о дате судебного заседания извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивал. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что после Нового года она получила письмо о необходимости заключить договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ она подала документы на участие в пилотном проекте по предоставлению выплат на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей. Комната, предоставляемая ей истцом в натуре не выделена, поскольку ее знакомили с документами на всю квартиру. В связи, с чем отсутствует предмет спора, поэтому требования являются незаконными. Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснил, что считает требования истца незаконными, т.к. комната в натуре выделена не была, как самостоятельный объект недвижимости не существует. Суд, заслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011)). Решением Ленинского районного суда г.Перми от 11.06.2010г. по иску прокурора <адрес> в интересах Горбачевой Н.В. к Администрации <адрес> и Правительству <адрес> о предоставлении жилого помещения на Администрацию <адрес> возложена обязанность за счет средств бюджета, выделенных Правительством <адрес> на эти цели, предоставить Горбачевой О.В. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте <адрес>, площадью не менее -S1- (л.д.5-7). Распоряжением начальника управления жилищных отношений от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено: предоставить Горбачевой Н. В. комнату общей -S2-, в том числе жилой -S3- в <данные изъяты> квартире № дома № по <адрес>. Горбачевой Н.В. заключить договор социального найма на комнату в <данные изъяты> квартире № в доме № по <адрес> с муниципальным бюджетным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» в течение 30 дней со дня подписания распоряжения. Отделу по учету и распределению жилья снять Горбачеву Н.В. с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, ввиду обеспеченности общей площадью жилого помещения более учетной нормы(л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищных отношений администрации <адрес> и -ОРГАНИЗАЦИЯ- заключен муниципальный контракт № о приобретении жилых помещений (л.д.9-14). ДД.ММ.ГГГГ Горбачевой Н.В. было направлено уведомление о предоставлении жилого помещения - комнаты общей -S2-, в том числе жилой -S3-, в четырехкомнатной квартире № в доме № по <адрес>(л.д.15-16). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Муниципальным образованием <адрес> зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> квартиру по <адрес> (л.д.38). Согласно кадастрового паспорту площадь указанного жилого помещения составляет -S4-, имеет кадастровый №.(л.д..39-40). В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Горбачева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в Управление жилищных отношений Администрации <адрес> с заявлением на участие в пилотном проекте по предоставлению выплаты на жилое помещение детям, оставшимся без попечения родителей (л.д.51). На запрос суда в Управление жилищных отношений Администрации <адрес> о предоставлении документов, связанных с обращением ответчика на участие в указанном пилотном проекте, документы суду не представлены (л.д. 57). Из представленных суду доказательств следует, что комната в четырехкомнатной квартире общей -S2-, в том числе жилой -S3-, расположенной по <адрес>, как самостоятельный объект прав не выделена. Кроме того, поскольку ни законом, ни добровольно принятым на себя обязательством не установлена обязанность Горбачевой Н. В. по заключению договора социального найма на комнату в четырехкомнатной квартире общей -S2-, в том числе жилой -S3-, расположенной по <адрес>, заявленные требования о понуждении к заключению договора социального найма, суд считает, удовлетворению не подлежат, поскольку противоречат действующему законодательству. Руководствуясь статьей 421 Гражданского кодекса РФ, статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд решил: Судья И.И.Толмачева