Дело № 2-5190/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 года город Пермь Свердловский районный суд города Перми в составе судьи Т.А. Никитиной при секретаре Шишовой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова В. П. к Гаражному строительному кооперативу № о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Осипов В.П. обратился в суд с заявлением к Гаражному строительному кооперативу № о признании права собственности на земельный участок, указав что он является собственником кирпично-блочного гараж-бокс №, площадью -S1-., с овощной ямой 2,4 кв.м. в гаражном строительном кооперативе № (свидетельство о праве собственности 59 АК 849934 от ДД.ММ.ГГГГ). В ДД.ММ.ГГГГ ГСК № зарегистрировал право собственности на земельный участок под полуподземными гаражами, расположенными по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выделе доли из земель, переданных в собственность ГСК №. Решением от ДД.ММ.ГГГГ собранием членов ГСК № отказано в выделе такой доли. Соглашение всех участников долевой собственности о выделе доли из общего имущества отсутствует, что является препятствием для регистрации права собственности истца на земельный участок под кирпично-блочный гараж-бокс №. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, входящий в состав земельного участка под полуподземными гаражами с кадастровым номером №, принадлежащей на праве собственности ГСК №, в размере, пропорциональном принадлежащем Осипову В.П. на праве собственности кирпично-блочном гараже-боксе в ГСК № по <адрес>. Истец в судебном заседании на требованиях настаивает, просит удовлетворить. Представитель истца Спирин В.Н. (по устному ходатайству) требования поддерживает, просит удовлетворить. Представитель ответчика Субботин В.И. (--ДОЛЖНОСТЬ) в судебном заседании исковые требования не признает в полном объеме. Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему. Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ право на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида. Положениями ч. 2 ст. 116 ГК РФ установлено, что устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № на праве собственности принадлежит земельный участок под полуподземными гаражами, земли поселений, общей площадью -S2-.. расположенный по <адрес> (л.д. 32). Согласно п. 2 Устава гаражно-строительного кооператива № принятие решений об отчуждении имущества кооператива относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива (л.д. 28). Протоколом общего собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено заявление члена ГСК № Осипова В.П. о разделе на доли земельного участка, используемого ГСК №, оставлено без удовлетворения: «участок земли, зарегистрированный на праве собственности на ГСК № делению не подлежит. Приватизацию боксов производить без отчуждения участков земли для отдельных пайщиков» (л.д. 33). Об отказе в выделении земельного участка Осипову В.П. сообщено письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34). Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ГСК № является собственником земельного участка под полуподземными гаражами, общей площадью -S2-. кадастровый номер №, оснований для возникновения у истца права собственности на часть указанного земельного участка, не имеется, судом не установлено, поэтому суд считает, что в силу ст. 218, 260 ГК РФ основания для признания за истцом правасобственности на земельныйучасток под гаражом не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Отказать Осипову В. П. в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми. Судья Т.А. Никитина