Дело № 2 - 3569\2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.08.2012 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Коробейниковой И.Л.

с участием ответчика Осина О.В., представителя ответчиков Бердниковой М.М., представителя третьего лица - Калашниковой С.В., прокурора Демидовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Осину О. В., Осиной С. О., Осиной Е. О., Осину И. С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском, указывая, что жилое помещение № в квартире № в доме № по <адрес> является муниципальной собственностью. Комната жилой -S1-, общей -S2- в трехкомнатной квартире занимают ответчики. Дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Администрация <адрес> просит выселить ответчиков в комнату (помещение № по техпаспорту) жилой -S3-, общей -S4- в трехкомнатной квартире № в доме № по <адрес>.

В судебное заседание представитель Администрации <адрес>, Осина С.О., Осина Е.О. не явились, извещались.

Ответчик Осин О.В. и представитель Осиных иска Администрации <адрес> не признали.

Представитель ОАО «Австром» иск поддержала.

Суд, заслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, пришел к следующему.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат…

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу…

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Установлено, что жилое помещение № в квартире № в доме № по <адрес> является муниципальной собственностью. Комната жилой -S1-, общей -S2- в трехкомнатной квартире занимают ответчики. Дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, ответчики имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, решением комитета социальной защиты населения администрации <адрес> №-С от ДД.ММ.ГГГГ семья Осиных признана малоимущей.

Следовательно, при предоставлении жилого помещения в связи признанием жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу Осину О.В., Осиной Е.О., Осиной С.О, Осину И.С. должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма благоустроенное и по норме предоставления применительно к <адрес> -S1- общей площади жилого помещения на основании решения от 30.05.2006 г. № 103 Пермской городской Думы «Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма». Кроме того, данное жилое помещение должно быть предоставлено им вне очереди.

Предложенное истцом для проживания ответчиков жилое помещение - комната (помещение № по техпаспорту) жилой -S3-, общей -S4- в трехкомнатной квартире № в доме № по <адрес> не отвечает необходимым требованиям применительно к выселению ответчиков.

Принимая во внимание право указанных ответчиков на предоставление им благоустроенного жилого помещения состоящего из трех комнат, исковые требования Администрации <адрес> о выселении их в указанное в иске жилое помещение не могут быть удовлетворены, как не отвечающие интересам указанных лиц и требованиям закона.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к Осину О. В., Осиной С. О., Осиной Е. О., Осину И. С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                      О.Ю. Федотов