Дело № 2 -2034/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 марта 2011 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе судьи Никитиной Т.А.
При участии
Представителя истца Жекиной С.С. (по доверенности)
Ответчика Заякина В.В.
С участием прокурора Будниковой М.В.
При секретаре Шишовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации города Перми к Заякину В.В. о взыскании суммы,
Установил:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Заякину В.В. о взыскании суммы, указав, что ответчик является собственником комнаты в <данные изъяты> квартире №, общей площадью -S2-, жилой площади -S1-, в <данные изъяты> доме <адрес>. На основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственнику жилого помещения № в доме <адрес> постановлением администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по сносу собственниками жилого дома <адрес>» предписано освободить занимаемое жилое помещение и снести аварийный дом.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ответчику было направлено уведомление о необходимости произведения сноса дома, а также копии постановления администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по сносу собственниками жилого дома <адрес>».
Учитывая, что в срок дом <адрес> не был снесен, администрацией города Перми издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии жилого помещения в жилом доме <адрес>». Данным постановлением предусмотрено изъятие для муниципальных нужд путем выкупа комнаты в двухкомнатной квартире № в доме <адрес> площадью -S2-.
По данным департамента земельных отношений администрации г.Перми и управления федерального кадастра объектов недвижимости по Пермскому краю, информация по земельному участку по адресу: <адрес> отсутствует. Поскольку земельный участок не сформирован, границы его не определены, на кадастровый учет участок не поставлен, изъятие его невозможно.
Согласно п.7 ст.32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения состоит из рыночной стоимости жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием. Администрацией города Перми была заказана оценка рыночной стоимости комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью -S2-, в том числе жилой площадью -S1-, расположенная по адресу <адрес> обществу с ограниченной ответственностью -ОРГАНИЗАЦИЯ-». Учитывая состояние комнаты, рыночная стоимость объекта оценена в размере -СУММА1- <данные изъяты>.
Истец просит взыскать с администрации г. Перми в пользу Заякина В.В, выкупную цену в размере -СУММА1- за комнату № в доме <адрес>, прекратить право собственности Заякина на вышеуказанную квартиру, выселить его из занимаемой квартиры, признать за администрацией право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого:
прекращения права собственности Заякина В.В. на комнату в <данные изъяты> квартире №, общей площадью -S2-, жилой площади -S1- в <данные изъяты> доме <адрес>,
- возникновения права муниципальной собственности на комнату в <данные изъяты> квартире № общей площадью -S2-, жилой площади -S1-, в <данные изъяты> доме <адрес>, а также для снятия Заякина В.В. с регистрационного учета и выселения из комнаты в <данные изъяты> квартире №, общей площадью -S2-, жилой площадью -S1-, в <данные изъяты> доме <адрес> на основании заявления администрации города Перми.
Стороны согласны заключить мировое соглашение на данных условиях. Прокурор в судебном заседании против утверждения мирового соглашения на данных условиях не возражает.
Право сторон окончить дело мировым соглашением предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.
На основании п.2 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
На основании абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Как следует из положения ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Условия соглашения приобщены к протоколу судебного заседания, подписаны.
Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, заявлены добровольно. Последствия утверждения судом мирового соглашения, разъяснены сторонам, понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить заключенное между администрацией города Перми и Заякиным В.В. мировое соглашение, по условиям которого:
1.Заякин Валерий Владимирович согласен с тем, что жилой дом по <адрес> находится в аварийном состоянии, подлежит сносу.
2.Заякин Валерий Владимирович согласен с решением Администрации города Перми об изъятии комнаты в <данные изъяты> квартире №, общей площадью -S2-, жилой площади -S1-, в <данные изъяты> доме <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности на основании договора дарения комнаты (№) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки ЦТИ Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №.
3.Администрация города Перми выкупает в собственность Муниципального образования Город Пермь комнату в <данные изъяты> квартире № общей площадью -S2-, жилой площади -S1-, в <данные изъяты> доме <адрес>, принадлежащую Заякину В.В. по праву собственности, за выкупную цену в размере -СУММА2- <данные изъяты>. Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость комнаты в <данные изъяты> квартире №, общей площадью -S2- жилой площади -S1-, в <данные изъяты> доме <адрес> в размере -СУММА2- <данные изъяты>. Выкупная цена является окончательной и пересмотру не подлежит.
3.Администрация города Перми обязуется выплатить выкупную цену в размере, установленном в п. 3 настоящего мирового соглашения, безналичным путем в течение трех месяцев со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на счет Заякина В.В. : -БАНК-, счет № полностью.
5.Заякин Валерий Владимирович обязуется выехать из комнаты в <данные изъяты> квартире №, общей площадью -S2- жилой площадью -S1- в № доме <адрес>, освободить ее от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 10 (Десяти) дней с момента зачисления, на указанный Заякиным В.В., расчетный счет выкупной цены в размере, установленном в п. 3 настоящего мирового соглашения.
6.Заякин Валерий Владимирович гарантирует, что иных лиц, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) и (или) проживающих в принадлежащей ему на праве собственности в жилом помещении № по <адрес>, а также сохраняющих право пользования жилым помещением по данному адресу нет.
7.Заякин Валерий Владимирович дает согласие на снос домовладения по <адрес> по истечении 10 (десяти) дней после зачисления на указанный в п.4 расчетный счет выкупной цены в размере, установленном п. 3 настоящего мирового соглашения.
8.Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для регистрации:
прекращения права собственности Заякина В.В. на комнату в <данные изъяты> квартире № общей площадью -S2- жилой площади -S1-, в <данные изъяты> доме <адрес>,
- возникновения права муниципальной собственности на комнату в <данные изъяты> квартире № общей площадью -S2-, жилой площади -S1-, в <данные изъяты> доме <адрес>, а также для снятия Заякина В.В. с регистрационного учета и выселения из комнаты в <данные изъяты> квартире № общей площадью -S2- жилой площадью -S1- в <данные изъяты> доме <адрес> на основании заявления администрации города Перми.
9.Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением настоящего заявления сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу прекратить.
Определение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.
Судья Т.А. Никитина