Дело №
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Свердловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего - судьи Богдевич Н.В.,
при секретаре Мироновой Н.М.,
с участием Кочковой Л.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Кочковой Ларисы Петровны, ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО9 к Кочковой Ларисе Петровне, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, пени которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Кочковой Ларисы Петровны, ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО9 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО9 обратилось в суд с указанным иском к Кочковой Л.П., ФИО3, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты>., возврате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Требования мотивированы тем, что ответчики, проживая в <адрес> не производили оплату за коммунальные услуги в установленные сроки, в результате чего образовалась задолженность.
Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены. С Кочковой Ларисы Петровны, ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО9 в солидарном порядке взыскана сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты> коп. При определении суммы, подлежащей взысканию суд первой инстанции учел произведенные ответчиками платежи в размере <данные изъяты> руб., который истец ФИО9 засчитывает для погашения задолженности. В результате взысканию в счет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. подлежит <данные изъяты> коп.
ФИО2, Кочковая Л.П. подали апелляционные жалобы на указанное решение мирового судьи, где указали, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, суд не учел, что истцом предъявлен долг, который образовался в результате расчета, а расчет образовался в результате нарушения прав и свобод, которые обусловлены неисполнением действующего законодательства. Кроме того, заявители в своих жалобах указывают, что не имели возможности иметь дело непосредственно с поставщиком услуг, поскольку между ними был посредник- ФИО9 а также иск заявлен ненадлежащим истцом.
Ответчики - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставили заявление.
Представитель ФИО9 - ФИО6 действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставила заявление.
В судебном заседании Кочковая Л.П. доводы, изложенные в жалобе поддержала, дала пояснения по их существу. Также суду пояснила, что с нею до сих пор не заключен договор социального найма, а обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения такого договора. Кроме того с нею не заключен договор предоставления жилищно-коммунальных услуг. Ее сын ФИО2 является инвалидом детства и имеет право на 50 %-ную льготу при оплате жилищно-коммунальных услуг. Не отрицала, что услуги указанные в расчете истца ей предоставлялись, в том числе отопление, горячая вода, холодная вода, лифт и т.д.
Суд, заслушав заявителя Кочковую Л.П, изучив доводы апелляционных жалоб, исследовав материалы дела, находит, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, а апелляционные жалобы ФИО2, Кочковой Л.П не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения, если нет оснований для ее отмены или изменения решения мирового судьи, предусмотренных ст.ст. 362-364 ГПК РФ.
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 319 ГПК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения за ним сохраняется такие же права какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принято в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Решениями <адрес> городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением РЭК <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Приказа РЭК <адрес> №-ап от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлены тарифы на услуги организаций коммунального комплекса.
Судом установлено, что в <адрес> по ул. но, что в <адрес>. вых требований мировой судья верно исходил из того, что на регистрационном учете состоят Кочковая Л.П., ФИО3, ФИО2 Указанная квартира является муниципальной, а Кочковая Л.П. проживает в ней на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО3 и сын ФИО2 состоят на регистрационном учете в указаннойквартире как члены семьи бывшего квартиросъемщика ФИО7 и его бывшей жены Кочковой Л.П. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Между ФИО9 и собственниками помещений в <адрес> заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом, предметом которого является выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.
Согласно материалов дела, управлением многоквартирным <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет <данные изъяты> Данный договор был заключен на основании протокола общего собрания собственников дома.
Из материалов дела следует, что оплата ответчиками производилась несвоевременно, не в полном объеме, что следует из представленных сведений об оплате. Размер задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчета суммы долга составил <данные изъяты> коп. Размер взысканной задолженности определен верно, с учетом нормативов потребления, утвержденных органом местного самоуправления.
С доводами заявителей о необоснованности заявленных требований ввиду отсутствия заключенного с ответчиками договора социального найма на указанное жилое помещение согласиться нельзя, поскольку ответчики были вселены и проживают в муниципальной квартире на законных основаниях, а потому следует признать, что фактически они проживают в указанной квартире на условиях социального найма. Отсутствие заключенного договора социального найма не может влиять на права и обязанности указанных лиц, вытекающих из их жилищных правоотношений. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, независимо от обстоятельства не заключения договора социального найма и договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг в письменной форме.
Доводы ответчицы о не предоставлении качественных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в спорный период суд также не может признать состоятельными, поскольку ею не представлено убедительных доказательств того, что занимаемое ответчиками жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии.
Мировым судьей правильно были установлены обстоятельства, имеющие значения для дела, обоснованно взыскана сумма долга в размере <данные изъяты> коп. Из пояснений сторон и материалов дела усматривается, что ответчики не производили оплату за услуги в полном объеме и своевременно, которые фактически им были оказаны, обязанность за оплату которых законно возложена на ответчиков.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи, предусмотренных ст. 362-364 ГПК РФ.
На основании ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО9 к Кочковой Ларисе Петровне, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО2, Кочковой Ларисы Петровны - без удовлетворения.
Определение обжалованию не подлежит и вступает в законную силу со дня его принятия судом.
Председательствующий Н.В. Богдевич